Polecam inwestycyjne mieszkanie 57 m² z wynajmem od pierwszego dnia Poznań - 57,0m²

M I E S Z K A N I E

Szukasz bezpiecznego sposobu na ulokowanie kapitału, który jednocześnie może generować regularny dochód? Zamiast trzymać środki w banku, zainwestuj w nieruchomość, która już dziś przynosi przychód z najmu.
Na sprzedaż w pełni wynajęty gotowiec inwestycyjny w atrakcyjnej lokalizacji – Poznań, Ogrody, ul. Piękna. To propozycja dla osób, które chcą połączyć inwestycję w nieruchomość z bieżącym, regularnym przychodem.
Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne pokoje z aneksami kuchennymi i łazienką oraz dodatkową, oddzielną kawalerkę. Taki układ pozwala na niezależny wynajem poszczególnych części i zwiększa potencjał inwestycyjny nieruchomości.
Aktualny miesięczny przychód z najmu wynosi 2 950 zł. (opłaty eksploatacyjne po stronie najemców)
Nie musisz szukać najemców ani przygotowywać mieszkania do wynajmu – inwestycja już funkcjonuje i generuje dochód od pierwszego dnia.
Jeśli zależy Ci na bezobsługowej inwestycji, możemy również zająć się kompleksowym zarządzaniem najmem mieszkania. Zajmiemy się bieżącą obsługą najemców, płatnościami, kwestiami administracyjnymi i technicznymi, dzięki czemu inwestycja może generować dochód bez konieczności Twojego zaangażowania.


L O K A L I Z A C J A

Mieszkanie znajduje się przy ul. Pięknej w Poznaniu, w dobrze skomunikowanej części miasta.
- przystanek autobusowy -linie 148, 159, 177, 191, 193, 729 (75 m),
- Katedra Psychiatrii UM (500 m),
- Wydział Nauk Społecznych UAM (750 m),
- Wydział Psychologii i Kognitywistyki UAM (750 m),
- Wydział Studiów Edukacyjnych UAM (750 m),
- Uniwersytet Przyrodniczy, Wydział Ogrodnictwa i Architektury (1 km),
- Technikum Energetyczne (1 km),
- Uniwersytet Medyczny (1 km),
- pętla tramwajowa i autobusowa Ogrody (1 km).

P O W I E R Z C H N I A

- ok. 57 m² całkowitej powierzchni mieszkania,


U K Ł A D

- pokój z aneksem kuchennym
- pokój z aneksem kuchennym
- łazienka
- korytarz
- pokój z aneksem kuchennym, łazienką oraz niezależnym wejściem


K O N D Y G N A C J A

Niski parter (półsuterena) w budynku dwupiętrowym – łatwy i szybki dostęp do mieszkania, bez konieczności pokonywania schodów.


S T A N D A R D

- pokoje w pełni umeblowane i wyposażone w aneksy kuchenne,
- łazienki z prysznicem,
- ogrzewanie oraz ciepła woda z pieca gazowego,
- funkcjonalne i gotowe do zamieszkania wnętrza,
- podział na dwa pokoje z aneksami oraz łazienka + kawalerka


A T U T Y

- wysoki poziom niezależności dzięki osobnym aneksom kuchennym,
- komfortowe, umeblowane wnętrza,
- dobra lokalizacja blisko komunikacji miejskiej i terenów rekreacyjnych,
- szybki i wygodny dostęp do mieszkania,
- idealne dla osób pracujących lub studentów szukających prywatnej przestrzeni.


O P Ł A T Y

- czynsz administracyjny ok. 250zł
- media według zużycia

C E N A

489.000 zł


Oferta wyłącznie w naszym biurze
W sprawie oferty zapraszam do kontaktu od poniedziałku do piątku 9.00-18.00



Świadectwo charakterystyki energetycznej - zapotrzebowanie na energię:

EK - końcową (kWh/m2*rok): 259.53; EP - nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 287.15; EC02 - Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.05; UOZE - Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 0.00; Gwarantujemy bezpieczeństwo transakcji - odpowiedzialność zawodowa licencja 16821 Piotr Browarski. Zapewniamy kompleksową obsługę kredytową. Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz innych właściwych przepisów prawnych. Informacje umieszczone w ofertach przekazywane są przez właścicieli nieruchomości i mogą ulegać zmianom. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 3795/4405/OMS