Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Plewiska - 43,97m²

    Do sprzedaży:   

    Mieszkanie  2 - pokojowe 44 m2 , z dużym  balkonem , na ostatnim - III piętrze - w nowszym bloku z 2017 r., na kameralnym osiedlu z estetyczną zabudową, w atrakcyjnej lokalizacji przy  ul. Brzozowej w Plewiskach , z nietuzikowym widokiem na  panoramę  Plewisk i Poznania.   

    Mieszkanie urządzone według nowoczesnych trendów, w spokojnej okolicy i z dogodnym połączeniem z Centrum Poznania w ciągu ok. 20 min. autem i ok. 10 min. PKP lub 30 min. tramwajem. Korzystne sąsiedztwo (sklepy i punkty usługowe), lokalizacja atrakcyjna do wszelkiej aktywności tj. np. spacery, nordic walking, bieganie, jazda rowerem i in.   

    Dużym atutem jest bliskość znajdującego się w odległości 15 min. spacerem urokliwego miejsca rekreacyjnego, cennego przyrodniczo - Poznańskich Szacht i 5 min. jadąc samochodem - lubianego przez okolicznych mieszkańców Lasku Marcelińskiego a także 10 min. jazdy autem - rozległych lasów w otulinie Wielkopolskiego Parku Narodowego, z których uroku można korzystać na co dzień.
Plewiska są elegancką miejscowością przylegająca do Poznania i znajdującą się zaledwie 9 km do ścisłego Centrum Poznania oraz 3 km od węzła autostradowego A2/Komorniki. Znajduje się tu pełna infrastruktura począwszy od szkół podstawowych, przedszkoli, marketów spożywczych, punktów usługowych, przychodni lekarza rodzinnego, kościoła i innych.

Forma prawna: 
pełna własność, wyodrębniony lokal mieszkalny z księgą wieczystą oraz  miejscem parkingowym  na  wygodnym, rozległym  parkingu.

Układ: 
funkcjonalny, 2 pokoje: z korytarza / przedpokoju na lewo wejście do  salonu z wystawą okienną na południowy - zachód , połączonego z aneksem kuchennym, na wprost sypialnia, na lewo duża łazienka.

Ze względu na zoptymalizowaną  powierzchnię korytarza oraz duże okna w salonie z 2 wyjściami do dwóch części tarasu w mieszkaniu odbiera się wrażenie swobodnej powierzchni dziennej.   

    Powierzchnie: 
salon z aneksem kuchennym o łącznej powierzchni 21,26 m2, korytarz 7,37 m2, łazienka 5,24 m2, sypialnia 10,49 m2.   

    Standard: 
Mieszkanie nowoczesne, w modnym wystroju wnętrza, bardzo zadbane, nie wymaga żadnego wkładu.

Okna nowe PCV z moskitierami i od środka z roletami przeciwsłonecznymi, z wystawą skierowaną w salonie na południowy - zachód a w sypialni na zachód, z niczym nie przysłoniętym widokiem na okoliczną panoramę.
System sterowania ogrzewaniem w salonie. Nowoczesny kocioł gazowy dwu-funkcyjny firmy Immergas, dobrej jakości, sprawny i regularnie serwisowany, usytuowany wygodnie w łazience.
W salonie duża sofa typu narożnik, stolik kawowy, komoda RTV i duży TV, z obszarem do łatwego skomponowania kina domowego, półki np. na pamiątki lub dekory.   

    W aneksie kuchennym meble stojące i wiszące na wymiar, piekarnik, zmywarka i pochłaniacz w zabudowie, duża lodówko - zamrażarka, sporo miejsca na blatach np. na ekspres do kawy, mikrofalówkę jak i termomix. Wygodny stół z krzesłami dla 2 - 3 osób.   

    W sypialni 2 duże szafy: 2 i 3 drzwiowe, rozkładane 2 - osobowe łóżko, wygodne biurko pozwalające na wygodny home working.   

    W nowoczesnej łazience duża kabina prysznicowa, umywalka, muszla, miejsce na dużą pralkę lub pralko - suszarkę, z dużą szafą w zabudowie.   

    W korytarzu znakomicie zorganizowana garderoba w 2 szafach 2 - drzwiowych w zabudowie.   

    Na tarasie markiza rzymska zapewniająca wytchnienie i osłonę przed największym upałem.

Podłogi: 
w pokojach podłoga z paneli podłogowych, w kuchni, łazience i przedpokoju - płytki: terakota nowszego typu.

Ściany: 
w pokojach i przedpokoju gładzie gipsowe, pomalowane w modnych kolorach, w kuchni i łazience glazura nowszego typu.

Aneks kuchenny z meblami w zabudowie  na wymiar , funkcjonalny, AGD: duża lodówko - zamrażarka i zmywarka - w zabudowie, płyta indukcyjna, piekarnik elektryczny, pochłaniacz.

Ogrzewanie centralne jak i woda użytkowa w kuchni i łazience z własnego kotła gazowego, co gwarantuje  pełną kontrolę ponoszonych wydatków. 

Taras:   

    bardzo duży  i swobodny, narożny, wzdłuż obu ścian mieszkania, co gwarantuje świetny widok i możliwość "podążania" za słońcem" z możliwością ustawienia dużego stołu i krzeseł, pozwala zarówno wysuszyć pranie jak i zorganizować swobodne spotkania na świeżym powietrzu.

Atuty: 
osiedle nowoczesne, z budynkami posadowionymi w odległości zapewniającej prywatność, przy kameralnej ulicy z wyłącznie lokalnym ruchem samochodów, duży, dobrze zorganizowany parking, na którym nie brakuje miejsc dla samochodów właścicieli a nawet sporej grupki zaproszonych gości, drogi i chodniki wyłożone nową kostką brukową, oświetlone, trawniki przed budynkami. Okolica, spokojna, zadbana, dojście na peron kolejki podmiejskiej ok. 10 min.
Mieszkanie b.  ekonomiczne w utrzymaniu  - opłaty administracyjne zaledwie 205 zł / miesiąc.

Dla kogo: 
dla wygodnego zamieszkania rodziny z 1 dzieckiem, ceniącej kameralne życie w nowoczesnym mieszkaniu za miastem a jednocześnie z wygodnym dojazdem do Centrum Poznania. Doskonale nadaje się również do celów komercyjnych np. najmu mieszkalnego lub pod małe biuro.

Komunikacja: 
samochodem dojazd do zachodniej granicy Poznania ul. Grunwaldzką 5 min., dojazd do węzła autostradowego A2 w Komornikach również w kilka minut. Z Plewisk możliwy dojazd do Poznania zarówno kolejką podmiejską z Peronu Poznań - Junikowo, do stacji Pń - Górczyn w 3 min i do stacji Pń - Główny w 8 min. oraz  autobusem komunikacji miejskiej i podmiejskiej.

Zapraszam  do kontaktu i  na prezentację  z  licencjonowanym  pośrednikiem:  Marek Fabiański  tel. 571pokaż telefon. 

  Pomagamy nieodpłatnie    w uzyskaniu źródeł finansowania zakupu nieruchomości -  liczne oferty  kredytów hipotecznych.   

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo