Przestronne 85 m² apartament z panoramicznym tarasem i widokiem Włochy, Peschiera del Garda - 85,0m²

Mieszkanie w San Benedetto di Lugana to nie tylko wybór adresu, to nowy sposób rozumienia codziennego życia.
Wyobraź sobie, że każdego ranka budzisz się otoczony ciszą i dajesz się ukołysać widokowi na jezioro, które niczym nieustannie zmieniający się obraz naturalnie wchodzi do Twojego salonu, wypełniając każdy kąt ciepłym światłem i spokojem.

Zaledwie 500 metrów od brzegu, gdzie powietrze pachnie świeżą wodą i naturą, proponujemy trzypokojowy apartament doskonałej jakości, który wydaje się zawieszony między błękitem jeziora Garda a krainą wspaniałych win.

Prawdziwym sercem domu jest panoramiczny taras o powierzchni 21 metrów kwadratowych, niedawno wzbogacony w 2024 roku o eleganckie, zdejmowane panoramiczne szklane okna (VEPA), przestrzeń ta została przekształcona w wyjątkowy "ogród zimowy".
Jest to miejsce, w którym znika granica między wnętrzem a zewnętrzem: można zjeść śniadanie z widokiem na jezioro lub romantyczną kolację przy świecach, gdy na zewnątrz pada deszcz, otoczony komfortem własnego domu, ale ze wzrokiem zagubionym w światłach jeziora, które zapala się o zmierzchu.

Część dzienna, przestronna i jasna, wita doskonale zintegrowaną otwartą kuchnią, przyjemną jadalnią i wygodną strefą relaksu z dużą sofą, idealną na chwile towarzystwa lub czystego relaksu. Naturalne światło i hojność przestrzeni przyczyniają się do harmonijnej i relaksującej atmosfery.

Korytarz prowadzi do części sypialnej, w której znajduje się przestronna pralnia i nowoczesna łazienka, wyposażona we wszystkie udogodnienia.

Część sypialna została zaprojektowana jako sanktuarium spokoju. Sypialnia dwuosobowa, przestronna i przytulna, oraz sypialnia dwuosobowa oferują rzadki przywilej: obie wychodzą na prywatne balkony z widokiem na rzędy słynnych winnic Lugana.
Tutaj zieleń rzędów winorośli znika na horyzoncie, zapewniając poczucie wolności i głębokie połączenie z pięknem okolicy.

Możliwość zakupu garażu o powierzchni ok. 20,00 m2 oddzielnie. Cena 20 000 euro

Mieszkanie, położone w pięknym kontekście kondominium z 2017 roku i obsługiwane przez windę, jest utrzymywane w stanie jak nowe. Jest nie tylko piękne, ale i inteligentne.

Ramy okienne z PVC z podwójnymi szybami zapewniają doskonałą izolację termiczną i akustyczną.
Wszystkie okna i okna francuskie są wyposażone w moskitiery i elektryczne żaluzje zapewniające codzienny komfort bez poświęcania funkcjonalności.

Efektywność energetyczna: Klasa A2 gwarantuje minimalne zużycie energii i mniejszy wpływ na środowisko.
Dobre samopoczucie: Ogrzewanie podłogowe i zaawansowany system osuszania zapewniają idealny klimat o każdej porze roku.

Jeśli chodzi o łączność, mieszkanie jest wyposażone w ultraszybkie światłowodowe łącze internetowe, idealne do inteligentnej pracy, przesyłania strumieniowego i automatyzacji domu. Obszar jest również objęty siecią 5G, oferującą najnowocześniejszą wydajność mobilną.

Cechy te sprawiają, że nieruchomość jest idealnym rozwiązaniem dla tych, którzy chcą nowoczesnego, wydajnego, gotowego do zamieszkania domu o wysokim standardzie technologicznym, zaawansowanym bezpieczeństwie i maksymalnym komforcie o każdej porze roku.

Mieszkanie znajduje się w ładnej miejscowości San Benedetto di Lugana, jednej z najcichszych i najbardziej poszukiwanych dzielnic mieszkaniowych Peschiera del Garda, w idealnej pozycji dla tych, którzy chcą mieszkać kilka kroków od jeziora, nie rezygnując z wygody usług.
W rzeczywistości, mniej niż 500 metrów dalej znajduje się brzeg jeziora Garda, łatwo dostępny pieszo lub rowerem, z kilkoma bezpłatnymi i wyposażonymi plażami, w tym słynną plażą Fornaci, idealną do relaksu na słońcu lub długich spacerów wzdłuż brzegu jeziora w otoczeniu przyrody.
W odległości krótkiego spaceru od San Benedetto znajdują się sklepy, supermarkety, bary, restauracje, apteka i przystanki autobusowe.
W odległości zaledwie kilku minut znajduje się urocze historyczne centrum Peschiera del Garda, otoczone starożytnymi weneckimi murami i poprzecinane kanałami: miejsce pełne uroku, idealne na spacery, zakupy lub aperitif w jednym z wielu barów z widokiem na wodę.
Z punktu widzenia mobilności, lokalizacja mieszkania jest niezwykle korzystna. W zaledwie kilka minut można dotrzeć do zjazdu z autostrady A4 Mediolan-Wenecja, która umożliwia szybkie połączenia z głównymi miastami północnych Włoch. Znajdująca się w bezpośrednim sąsiedztwie obwodnica SR450 umożliwia sprawne podróżowanie do Werony, dolnego jeziora Garda i regionu Valpolicella.
Kluczowa jest również obecność łatwo dostępnej stacji kolejowej Peschiera del Garda, z bezpośrednimi i częstymi połączeniami z Weroną, Mediolanem, Wenecją, Brescią i innymi miejscami docelowymi, dzięki czemu obszar ten jest idealny zarówno dla mieszkańców, jak i turystów.

Vi accompagneremo personalmente agli immobili su appuntamento e saremo al vostro fianco come partner forte e competente durante l'intero processo di acquisto della vostra proprietà. Con noi non scendete a compromessi e non lasciate nulla al caso. Per noi servizio completo non è solo una parola, ma una filosofia aziendale. Vi sosteniamo attivamente e superiamo tutte le barriere linguistiche e culturali nel percorso verso la proprietà dei vostri sogni sul Lago di Garda.

Wir begleiten Sie nach Verabredung persönlich zu den Objekten und stehen Ihnen bei der gesamten Abwicklung Ihres Immobilienkaufs als starker Partner kompetent zur Seite. Mit uns gehen Sie keine Kompromisse ein und überlassen nichts dem Zufall. „Full Service“ ist für uns kein Wort, sondern Geschäftsphilosophie. Wir unterstützen Sie tatkräftig und überwinden für Sie alle sprachlich und kulturell bedingten Barrieren auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie am Gardasee.

We will accompany you personally to the properties by appointment and will be at your side as a strong and competent partner throughout the entire process of your property purchase. With us, you make no compromises and leave nothing to chance. For us, „full service“ is not just a word, but a business philosophy. We actively support you and overcome all language and cultural barriers on the way to your dream property on Lake Garda.