Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z balkonem i pełnym wyposażeniem Opalenica, Osiedle Centrum - 45,2m²

Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu przestronne mieszkanie, zlokalizowane w Opalenicy na Osiedlu Centrum, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Jest to idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z możliwością pełnej aranżacji według własnych potrzeb zarówno dla młodej rodziny jak i inwestora

Informacje o mieszkaniu:

Lokal składający się z przestronnego salonu, niezależnego pokoju, korytarza, łazienki, WC oraz zamkniętej kuchni z oknem o łącznej powierzchni 45,20 m2 z wysokością pomieszczeń wynoszącą 245 cm. Mieszkanie z przeznaczeniem do własnej aranżacji i według własnych potrzeb. Nieruchomość posiada niezależny układ pomieszczeń z ekspozycją okien wschód - zachód, dzięki czemu jest cały czas dobrze doświetlona. Nieruchomość znajduje się w środkowym położeniu i położona jest na drugim piętrze w trzy kondygnacyjnym bloku. Dodatkowo przynależy balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica w kondygnacji podziemnej. 

Nieruchomość dostępna jest od zaraz z pełnym widocznym wyposażeniem. 

Rozkład pomieszczeń:

• Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni 18,50 m2
• Pokój o powierzchni 8,70 m2 
• Kuchnia z oknem o powierzchni 7,50 m2 
• Korytarz o powierzchni 6,00 m2
• Łazienka z prysznicem o powierzchni 3,50 m2
• WC 1,00 m2

(o łącznej powierzchni 45,20 m2)

Dodatkowo do nieruchomości przynależy:

• Piwnica o powierzchni 6 m2
• Balkon o powierzchni 4 m2 

Informacje o budynku:

Budynek składa się z 4 kondygnacji w tym 3 nadziemnych i jednej podziemnej, który posiada cztery klatki wejściowe. Nieruchomość jest podpiwniczona, a w środku szerokie i zadbane klatki schodowe. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny ogólnodostępny parking. Blok został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dzięki temu przekłada się to na dobrą izolację termiczną oraz niższe koszty ogrzewania zimą i przyjemną temperaturę w upalne dni. Dodatkowo do budynku został doprowadzony światłowód, a w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się spora ilość terenów zielonych.

Informacje techniczne: 

Wewnątrz lokalu na podłodze położony jest parkiet oraz płytki, na ścianach boazeria. tapeta oraz gładź gipsowa. Nieruchomość posiada zamontowane szczelne okna PCV 2-szybowe. Ogrzewanie miejskie z kaloryferami żeliwnymi z podzielnikami ciepła. Dwa lata temu został dokonany remont łazienki oraz toalety. Mieszkanie z przeznaczeniem do własnej aranżacji, jednak istnieje również możliwość zamieszkania od momentu zakupu nieruchomości. 

Opłaty:

Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 450 zł (w tym zaliczka na ciepła i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, fundusz administracyjny, sprzątanie klatek schodowych). Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz od płyty gazowej wg. zużycia co dwa miesiące oraz podatek od nieruchomości na rok. 

Stan prawny:

Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębna nieruchomość z założona księgą wieczystą bez żadnych obciążeń oraz jednym właścicielem. Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipoteczny. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!

Lokalizacja:

Mieszkanie położone jest w świetnym położeniu na Osiedlu Centrum w Opalenicy, łączącym spokój z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole, co zapewnia wyjątkową wygodę na co dzień.
Ogromnym atutem jest doskonałe skomunikowanie z Poznaniem. Bliskość stacji PKP umożliwia szybki i komfortowy dojazd do stolicy Wielkopolski w zaledwie 25-30 minut. Dodatkowo sprawny dojazd do autostrady A2 (węzeł Buk) gwarantuje wygodne przemieszczanie się samochodem. To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób szukających balansu między spokojnym życiem a pracą w aglomeracji.

Oferta idealna dla:

• osób szukających mieszkania do własnej aranżacji,
• inwestorów poszukujących lokalu w danej lokalizacji
• par lub singli szukających mieszkania w spokojnej okolicy

Zapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo!

Jakub Sitarz
Doradca ds. nieruchomości

Wspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.

Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:

-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości

-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu

-współpraca z wieloma bankami w Polsce

-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych

-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta

-dyskrecja
Numer oferty: 214419
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Mateusz Kostecki