Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z dużą kuchnią i działką Olszewka - 60,6m²

Na sprzedaż oferuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 60,6 m², z działką, garażem i dużą piwnicą, położone w spokojnej, kameralnej miejscowości Olszewka, zaledwie kilka minut od Nakła nad Notecią.

Mieszkanie składa się z:

• przestronnego salonu (18,4 m²) z wyjściem na balkon
  
• ustawnego pokoju (14,4 m²)
  
• bardzo dużej kuchni (13,8 m²) z wyraźnie wydzieloną strefą jadalnianą
  
• praktycznej spiżarni (3,2 m²)
  
• łazienki (5,4 m²)
  
• korytarza (5,4 m²)
  

Ekspozycja – komfort na co dzień

• Salon oraz pokój skierowane są na południowy zachód – dzięki temu mieszkanie jest jasne i słoneczne przez większą część dnia
  
• Kuchnia od strony północno-wschodniej – idealne rozwiązanie, które zapewnia przyjemny chłód podczas gotowania, szczególnie latem
  

To przemyślany układ, który łączy naturalne doświetlenie z komfortem użytkowania

Stan techniczny

• Mieszkanie do odświeżenia, jednak zadbane, czyste i schludne
  
• Wszystkie okna wymienione na PCV, dodatkowo wyposażone w zewnętrzne rolety
  
• Kuchnia wyposażona w:
  
• piekarnik
  
• płytę elektryczną
  
• okap
• pralkę

Koszty utrzymania

• Bardzo niski czynsz: 174 zł w skład którego wchodzą: roczny podatek za wszystkie nieruchomości, fundusz remontowy, opłata za wywóz śmieci, utrzymanie części wspólnych
• Pozostałe opłaty (prąd, woda, ogrzewanie) rozliczane według zużycia
  

To duży atut dla osób szukających ekonomicznego w utrzymaniu mieszkania.

Do nieruchomości przynależą:

• duża piwnica (20 m²) – znajduje się w niej piec węglowy oraz bojler
  
• garaż (38 m²) z dodatkowym poziomem – idealny na warsztat lub magazyn
  
• ogrodzona działka (361 m²)
  
• drzewka owocowe
  
• tunel foliowy (szklarnia)
  → świetne miejsce do wypoczynku lub własnej uprawy
  

Lokalizacja - Mieszkanie znajduje się w cichej, niewielkiej wiosce Olszewka, co gwarantuje:

• ciszę i brak miejskiego zgiełku
  
• bezpieczne, spokojne otoczenie – idealne dla rodzin i osób szukających odpoczynku
  

Jednocześnie:

• Nakło nad Notecią oddalone jest o zaledwie kilka kilometrów (ok. 5–10 minut jazdy) 🚗
  
• szybki dostęp do sklepów, usług i infrastruktury miejskiej
  

W bezpośrednim sąsiedztwie:

• szkoła
  
• boisko
  

Najważniejsze atuty
✔ bardzo niski czynsz
✔ duży metraż i funkcjonalny układ
✔ ogromna kuchnia z jadalnią
✔ balkon i dobre nasłonecznienie
✔ własna działka z potencjałem
✔ garaż + duża piwnica
✔ spokojna okolica blisko miasta

To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort mieszkania z własną przestrzenią na zewnątrz – bez rezygnacji z dostępu do miasta.

Zainteresowała Cię ta nieruchomość?
Zadzwoń i umów się na prezentację – Filip Dankowski, tel. 669pokaż telefon
Jeśli nie możesz teraz rozmawiać, napisz wiadomość – oddzwonię lub odpiszę najszybciej jak to możliwe.
Biuro Home Estate | Oddział Bydgoszcz ul. Focha 18 I am offering for sale a functional apartment with an area of 67 m², with a plot, garage and a large basement, located in the quiet, intimate village of Olszewka, just a few minutes from Nakło nad Notecią.

The apartment consists of:

• spacious living room (18 m²) with access to the balcony
  
• well-arranged room (14 m²)
  
• a very large kitchen (20 m²) with a clearly separated dining area 🍽️
  
• practical pantry (4 m²)
  
• bathrooms (6 m²)
  
• corridor (5 m²)
  

Exposure – everyday comfort

• The living room and the bedroom face southwest, making the apartment bright and sunny for most of the day.
  
• North-east facing kitchen – an ideal solution that ensures pleasant coolness while cooking, especially in summer
  

This is a well-thought-out arrangement that combines natural lighting with comfort of use.

Technical condition

• The apartment needs refreshing, but is well-kept, clean and tidy
  
• All windows replaced with PVC, additionally equipped with external blinds
  
• Kitchen equipped with:
  
• oven
  
• electric hob
  
• hood
• washing machine

Maintenance costs

• Very low rent: approx. PLN 150
  
• Other charges (electricity, water, heating) are billed according to consumption
  

This is a big advantage for people looking for an economical apartment to maintain.

The property includes:

• large basement (20 m²) – there is a coal stove and a boiler
  
• garage (38 m²) with an additional level – ideal for a workshop or warehouse
  
• fenced plot (361 m²)
  
• fruit trees
  
• foil tunnel (greenhouse)
  → a great place to relax or grow your own food
  

Location - The apartment is located in a quiet, small village of Olszewka, which guarantees:

• silence and lack of city noise
  
• safe, peaceful environment – ideal for families and those seeking relaxation
  

Simultaneously:

• Nakło nad Notecią is only a few kilometers away (approx. 5-10 minutes drive) 🚗
  
• quick access to shops, services and urban infrastructure
  

In the immediate vicinity:

• school
  
• field
  

The most important advantages
✔ very low rent
✔ large area and functional layout
✔ huge kitchen with dining room
✔ balcony and good sunlight
✔ own plot with potential
✔ garage + large basement
✔ quiet neighborhood close to the city

This is an ideal option for people who want to combine the comfort of living with their own outdoor space – without giving up access to the city.

Are you interested in this property?
Call and arrange a viewing – Filip Dankowski, tel. 669pokaż telefon
If you can't talk now, please leave a message - I will call you back or reply as soon as possible.
Home Estate Office | Bydgoszcz Branch, Focha Street 18 Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 5935/14016/OMS