Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z loggią i piwnicą Olkusz, Plac Konstytucji 3 Maja - 56,8m²

  Przestronne 2-pokojowe mieszkanie — Olkusz, os. Słowiki (Plac Konstytucji 3-Maja) 

Na sprzedaż funkcjonalne i ustawne mieszkanie o powierzchni  56,80 m² , usytuowane na  3. piętrze  w zadbanym bloku z 1987 roku, na centralnym punkcie osiedla Słowiki. Lokal zaprojektowano z myślą o wygodzie mieszkańców — jasne pokoje, duży przedpokój oraz przedsionek (niewliczony w metraż), które znacząco poprawiają komfort przechowywania. Dodatkowo mieszkanie posiada  balkon typu loggia ok. 3,5 m²  oraz piwnicę  ok. 3,5 m² .

  Układ mieszkania 

  Salon  - duży i jasny, z wyjściem na loggię (ok. 3,5 m²), idealny do strefy dziennej i jadalni; 
  Sypialnia  - ustawna, wyremontowana, sufit podwieszany z oświetleniem LED; 
  Kuchnia  - oddzielna, z meblami i podstawowym AGD (kuchenka, okap).  Uwaga:  istnieje możliwość wydzielenia z części kuchni małego, trzeciego pokoju (garderoby itp.); 
  Łazienka  - obecnie z wanną i WC; brak przepływowego podgrzewacza wody (junkers) — to bezpieczne rozwiązanie; łazienka ma wystarczająco miejsca, by zamontować prysznic oraz dodatkowe półki i szafki; 
  Przedpokój  - duży, kwadratowy; 
  Przedsionek  - dodatkowe  ok. 3 m²  przestrzeni na buty i odzież (niewliczona w m² mieszkania); 
  Piwnica  - przynależna ok. 3,5 m². 

  Możliwość wydzielenia 3. pokoju 

W mieszkaniu istnieje możliwość wydzielenia dodatkowego, małego pokoju kosztem części kuchni. Rozwiązanie polega na postawieniu ściany przy końcu ciągu mebli kuchennych. W takim układzie nowe pomieszczenie zyskuje dostęp do okna zewnętrznego, natomiast kuchnia może być doświetlona światłem pośrednim - np. przez przeszklenie lub niewielkie okno wewnętrzne. To praktyczne rozwiązanie daje możliwość utworzenia pokoju dla dziecka, domowego gabinetu lub garderoby, zachowując ergonomię części kuchennej.

  Standard i wyposażenie 

  Mieszkanie gotowe do zamieszkania — istnieje możliwość pozostawienia części umeblowania; 
  Okna PCV w dobrym stanie; instalacje działające, niewymieniane (stan typowy dla budynków z tego okresu); 
  Sufit w sypialni podwieszany z LED; meble kuchenne i AGD starsze, użytkowe; 
  Blok zadbany — czysta klatka, utrzymane otoczenie. 

  Położenie nieruchomości i osiedle 

Osiedle  Słowiki  to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Olkusza. Zabudowa pochodzi głównie z lat 80., co daje komfortowe odstępy między budynkami oraz dużo zieleni i przestrzeni wspólnej. Lokalizacja łączy spokojny charakter osiedla z bliskością centrum — większość codziennych spraw można załatwić w kilka minut pieszo. Osiedle jest chętnie wybierane przez rodziny, osoby pracujące w centrum oraz seniorów.

  Najbliższe otoczenie (orientacyjne odległości) 

  Plac zabaw  - ok. 300 m (4 min pieszo) 
  Sklep osiedlowy  np. „Żabka” - ok. 20 m (1 min pieszo) 
  Większe markety np. „Biedronka”  - ok. 350 m (5 min pieszo) 
  ŻŁOBEK ,,PUCHATKOWA KRAINA"  ok. 100 m (2 min pieszo) 
  Przedszkole  - ok. 250 m (3 min pieszo) 
  Szkoła podstawowa  - ok. 150 m (2 min pieszo) 
  Przychodnia / ośrodek zdrowia  - ok. 100 m (2 min pieszo) 
  Apteka  - ok. 100 m (2 min pieszo) 
  Placówka Poczty Polskiej  - ok. 300 m (4 min pieszo) 
  Przystanki komunikacji miejskiej  - ok. 200-300 m (3-4 min pieszo) 

Dodatkowym atutem jest duża liczba ogólnodostępnych miejsc parkingowych przy budynku oraz szybki dostęp do głównych dróg wyjazdowych z Olkusza.

  Dla kogo? 

  Dla pary lub rodziny ceniącej przestrzeń i dogodną lokalizację; 
  Jako inwestycja pod wynajem (duże pokoje, dobra komunikacja); 
  Dla osób, które chcą mieć możliwość drobnej modernizacji (np. wydzielenia dodatkowego pokoju). 

  Status prawny 

  Forma własności:  lokal stanowiący odrębną nieruchomość z założoną  księgą wieczystą , bez obciążeń. 

  Korzyści z zakupu 

  Przestronne, jasne pomieszczenia i funkcjonalny rozkład; 
  Loggia 3,5 m² - przestrzeń do odpoczynku; 
  Gotowe do wprowadzenia lub do odświeżenia; 
  Świetna lokalizacja na os. Słowiki — sklepy, szkoły i komunikacja w zasięgu kilku minut; 
  Elastyczność aranżacyjna (opcjonalny 3. pokój). 

Wejdź do środka dzięki wirtualnemu spacerowi 3D i poczuj atmosferę tego miejsca, jakbyś tam był. A jeśli chcesz zobaczyć więcej, sprawdź film, który pokazuje każdy detal tej wyjątkowej oferty:

  Spacer 3D:  https://360.n-o.pl/9RPS1X.html 
  Film na YouTube:  https://youtu.be/SKG5acakaEY 

Współpracując z moim biurem, zyskujesz dostęp do  najkorzystniejszych ofert kredytowych  przygotowywanych przez  ekspertów w tej dziedzinie , co przyspiesza proces finansowania i zakupu. Dzięki  szerokiej gamie ubezpieczeń , Ty i Twoja inwestycja jesteście  kompleksowo chronieni . Nasze indywidualne podejście, transparentność i pełne wsparcie ekspertów gwarantują, że każdy etap transakcji przebiega sprawnie, dając Ci  spokój i pewność finansową. 

Zapraszam na prezentację - zobacz na żywo potencjał tego mieszkania!

  Opiekun oferty: 
Tobiasz Kocot
tel. 500pokaż telefon
mail:  tobiasz.kskontaktuj się 
www.agentpower.pl 
Właściciel Nowoczesnego Biura Nieruchomości POWER Tobiasz Kocot
Licencjonowany Pośrednik PPRN  Nr. 23804

Treść tego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Informacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą być aktualizowane. Właścicielem ogłoszenia, w tym zamieszczonych zdjęć, jest firma POWER Tobiasz Kocot. Zabrania się rozpowszechniania, kopiowania oraz wykorzystywania materiałów zawartych w ogłoszeniu w sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony w ustawie z dnia 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody POWER Tobiasz Kocot. Naruszenie tych zasad może skutkować odpowiedzialnością cywilną oraz karną. 

Zobacz Wirtualny Spacer: https://360.n-o.pl/9RPS1X.html

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Tobiasz Kocot (licencja nr: 23804 PPRN)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo