Bezczynszowe 2 pokoje z ogrodem i garażem w Marcinkowicach Marcinkowice - 41,48m²

  KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!
BEZCZYNSZOWE 2 POKOJE + OGRÓD ok. 500 m² + GARAŻ | MARCINKOWICE 
Na sprzedaż jasne, zadbane i bezczynszowe mieszkanie o powierzchni 41,48 m², położone na I piętrze niewielkiego budynku mieszkalnego w Marcinkowicach, gmina Tuczno.
To oferta zdecydowanie wykraczająca poza standardowe mieszkanie. W cenie otrzymujesz nie tylko lokal mieszkalny, ale również dużą piwnicę, budynek gospodarczy z garażem oraz przydomową działkę ogrodową o powierzchni ok. 500 m².
Najważniejsze - MIESZKANIE JEST BEZCZYNSZOWE!
Nie płacisz comiesięcznego czynszu do spółdzielni czy zarządcy. Sam decydujesz o swoich kosztach utrzymania, a mieszkanie posiada własne centralne ogrzewanie z piecem na drewno i węgiel znajdującym się w kuchni.
Mieszkanie
Na powierzchnię 41,48 m² składają się dwa pokoje, oddzielna kuchnia, łazienka z natryskiem oraz przedpokój .
Mieszkanie jest czyste, jasne i gotowe do zamieszkania. Zostało już doinwestowane - podczas remontu wymieniono instalacje, zamontowano nowe okna PCV oraz rolety zewnętrzne.
Na zdjęciach widać, że część dzienna jest bardzo ustawna - mieści duży stół z krzesłami oraz narożnik, pozostawiając swobodną przestrzeń komunikacyjną. Dwa okna na różnych ścianach zapewniają dobre doświetlenie pomieszczenia. Sypialnia mieści duże dwuosobowe łóżko i dużą szafę. Łazienka została wykończona w nowoczesnym stylu - posiada kabinę prysznicową, podtynkową spłuczkę WC oraz duże podświetlane lustro i elektryczny bojler.
Oddzielna kuchnia pozostaje dużym atutem dla osób, które nie chcą aneksu kuchennego połączonego z salonem.
Budynek - wykonane ważne prace;
Mieszkanie znajduje się na pierwszym piętrze. Ściany zewnętrzne w części budynku obejmującej lokal zostały ocieplone styropianem i otynkowane, a nad mieszkaniem wyremontowano poszycie dachu.
To istotne, ponieważ przyszły właściciel kupuje lokal, w którym wykonano już szereg kosztownych prac: instalacje, stolarkę okienną, rolety zewnętrzne, remont mieszkania, ocieplenie ścian zewnętrznych oraz prace przy dachu.
Ogród ok. 500 m² - rzadkość przy zakupie mieszkania
Do mieszkania przynależy przydomowa działka ogrodowa o powierzchni około 500 m².
To przestrzeń, której zazwyczaj nie otrzymuje się, kupując mieszkanie. Można urządzić tutaj miejsce do wypoczynku, grilla, ogródek warzywny, przestrzeń dla dzieci lub po prostu korzystać z własnego kawałka zieleni.
Dzięki temu oferta łączy wygodę mieszkania z częścią zalet domu jednorodzinnego.
Budynek gospodarczy i garaż w cenie
Kolejnym bardzo dużym atutem jest budynek gospodarczy z garażem.
Daje on nie tylko możliwość garażowania samochodu, motocykla czy rowerów. Dodatkowa powierzchnia gospodarcza może służyć jako warsztat, magazyn, miejsce na narzędzia, sprzęt ogrodniczy, opał czy wyposażenie sezonowe.
W połączeniu z dużą piwnicą mieszkanie zapewnia znacznie więcej przestrzeni do przechowywania niż większość lokali o podobnym metrażu.
Marcinkowice - spokojniej, ale z dostępem do potrzebnej infrastruktury
Marcinkowice są miejscowością w gminie Tuczno. Dużą zaletą dla rodzin jest funkcjonująca na miejscu Szkoła Podstawowa im. Mieszka I.
Atutem jest również możliwość pracy w Tucznie i okolicznych miejscowościach. Na lokalnym rynku działają m.in. zakłady produkcyjne, w tym zakład Ludwig Czekolada w Tucznie. Co ciekawe, przy jednej z dużych rekrutacji prowadzonej w sierpniu 2026 r. zapewniany przez pracodawcę transport na trasie Wałcz-Tuczno miał przystanek właśnie w Marcinkowicach.
To lokalizacja dla osób, które chcą mieszkać poza dużym miastem, w spokojniejszym otoczeniu, mieć własny ogród i garaż, a jednocześnie zachować dostęp do podstawowych usług oraz miejsc pracy w okolicy.
Dodatkowa możliwość - działka rekreacyjna
Dla zainteresowanego nabywcy istnieje również możliwość dodatkowego zakupu w cenie 10tys pln, działki rekreacyjnej, widocznej na zdjęciach.
Na działce znajduje się blaszany garaż, a teren został zagospodarowany jako miejsce wypoczynku - jest trawnik, zieleń oraz niewielki plac zabaw dla dzieci.
Może to być świetne uzupełnienie nieruchomości dla rodziny, osoby potrzebującej kolejnego garażu lub kogoś, kto chciałby mieć większą prywatną przestrzeń rekreacyjną.
Najważniejsze atuty nieruchomości
Kupujący nie płaci prowizji!
MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE
41,48 m²
I piętro
2 pokoje
oddzielna kuchnia
łazienka z natryskiem
mieszkanie po remoncie
wymienione instalacje
nowe okna PCV
rolety zewnętrzne
własne centralne ogrzewanie
piec na drewno i węgiel
duża piwnica
działka ogrodowa ok. 500 m²
budynek gospodarczy z garażem w cenie
ocieplone i otynkowane ściany zewnętrzne w części budynku
wyremontowane poszycie dachu nad mieszkaniem
szkoła podstawowa w miejscowości
możliwość dodatkowego zakupu działki rekreacyjnej z blaszanym garażem i miejscem zabaw dla dzieci.
Jeżeli szukasz niedrogiego w utrzymaniu mieszkania, ale nie chcesz rezygnować z własnego ogrodu, garażu i przestrzeni gospodarczej - ta nieruchomość jest ciekawą alternatywą zarówno dla mieszkania w bloku, jak i znacznie droższego domu.
Zadzwoń i umów się na prezentację.
KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI!

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: brak
Dojazd: ASFALTOWA
Otoczenie: zabudowa wielorodzinna
Ogrzewanie: etażowe
Odl. do sklepu [m]: 200
Odl. do szkoły [m]: 300
Winda: NIE
Rozkład: trzystronne rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Wywóz nieczystości, Wywóz śmieci, woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: garaż
Piwnica [m2]: 5
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: nowe
Balkon: brak
Powierzchnia ogródka [m2]: 500
Powierzchnia użytkowa [m2]: 41,4800
Rok budowy: 1977
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Zach, Pn
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Podłoga łazienki: kafle
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, natrysk, lustro, kabina prysznicowa
Liczba przedpokoi: 1
Wyposażenie przedpokoi: szafa typu Komandor

::LINK DO STRONY
http://www.gruntnieruchomosci.pl/oferta.aspx?id=7175254

::KONTAKT DO AGENTA
Marek Hildebrand
605pokaż telefon
605pokaż telefon
marek@gruskontaktuj się

::DANE BIURA
GRUNT Nieruchomości
Bydgoska 23
64-920 Piła
605pokaż telefon
www.gruntnieruchomosci.pl

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Hildebrand (licencja nr: )

--------------------------

Powyższy opis ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisu kodeksu cywilnego.

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo