Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Łódź, Konstantego Ildefonsa Gałczyńskiego - 40,32m²

Szukasz nieruchomości, która po remoncie stanie się prawdziwą perłą? A może planujesz kapitałową lokatę, która nigdy nie straci na wartości?

Mamy przyjemność zaprezentować dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 40,32 m², zlokalizowane w jednym z najbardziej poszukiwanych punktów Łodzi – przy ulicy Gałczyńskiego 3. Nieruchomość znajduje się na idealnym, drugim piętrze w zadbanym, niskim bloku z 1970 roku. To oferta dla osób, które potrafią dostrzec potencjał ukryty w doskonałym układzie i bezkonkurencyjnej lokalizacji.

Technologia i Standard – Solidna Baza to Podstawa

To nie jest zwykłe mieszkanie z wielkiej płyty. Budynek przy Gałczyńskiego 3 cieszy się opinią bardzo dobrze utrzymanego, z czystymi klatkami schodowymi i sprawnie działającą wspólnotą.

• Piony Techniczne: Najważniejszy atut przy remoncie – piony wodno-kanalizacyjne zostały już wymienione na plastikowe. To oszczędność tysięcy złotych i pewność, że po wykończeniu łazienki nie spotka Cię przykra niespodzianka.
• Stolarka: Częściowo wymienione okna PCV są w bardzo dobrym stanie, co eliminuje jeden z najdroższych kosztów termomodernizacji wnętrza.
• Media: Ogrzewanie z sieci miejskiej (najbezpieczniejszy i najbardziej przewidywalny kosztowo system w Łodzi) oraz dostęp do gazu.

Światło i Przestrzeń – Rozkład, który Zachwyca

Mieszkanie jest dwustronne (wschód-zachód), co sprawia, że wnętrza są wypełnione naturalnym światłem przez cały dzień. Poranna kawa w kuchni przy wschodzącym słońcu i relaks w salonie przy zachodzie – to luksus, którego nie zapewnią nowoczesne, jednostronne apartamentowce.

• Układ Rozkładowy: Każdy metr kwadratowy został tu przemyślany. Mieszkanie oferuje dwa niezależne pokoje.
• Kuchnia w Amfiladzie: To gratka dla osób z wyobraźnią. Możesz zachować obecny, funkcjonalny układ lub otworzyć przestrzeń, tworząc nowoczesny aneks z wyspą, łącząc funkcjonalność z designem.
• Balkon i Komórka: Do mieszkania przynależy klasyczny balkon – idealny na roślinność miejską – oraz duża komórka lokatorska (ok. 4 m²), która bez trudu pomieści rowery, opony czy sprzęt turystyczny.

Lokalizacja: Centrum Łódzkiej Dąbrowy
Dąbrowa to dzielnica, która przeżywa swój renesans. Dlaczego warto tu mieszkać?

• Parking bez Stresu: W tej części osiedla, dookoła bloku, znajduje się mnóstwo ogólnodostępnych miejsc parkingowych. Zapomnij o krążeniu pod domem po pracy.
• Pełna Infrastruktura: W zasięgu 5-minutowego spaceru masz wszystko: kultowy Rynek na Dąbrowie, markety, apteki, przychodnie, a także szkoły i przedszkola.
• Komunikacja: Doskonałe połączenie z centrum Łodzi oraz autostradą A1. Przystanki tramwajowe i autobusowe są niemal za rogiem.

Dlaczego warto kupić to mieszkanie właśnie teraz?

Potencjał Wzrostu Wartości: Mieszkania do remontu na 2. piętrze to najchętniej kupowane nieruchomości. Po odświeżeniu ich wartość rynkowa wzrasta o 20-30%.

Bezpieczeństwo Inwestycyjne: Niski czynsz (ok. 800 zł) przy tej lokalizacji gwarantuje wysoką stopę zwrotu przy wynajmie długoterminowym.

Gotowość Techniczna: Wymienione piony i plastikowe okna to święty spokój dla nowego właściciela.

Podsumowanie Techniczne:

• Powierzchnia: 40,32 m²
• Piętro: 2/4 (Niski blok)
• Pokoje: 2 (Rozkładowe)
• Dodatki: Balkon, Komórka lokatorska
• Media: CO miejskie, Gaz, Domofon
• Czynsz: ok. 800 zł

To mieszkanie ma w sobie coś, czego nie widać w suchych danych.
Jeśli szukasz miejsca, do którego po prostu chce się wracać – umów się na prezentację. Na żywo robi jeszcze lepsze wrażenie niż w opisie.

Jakub Wojtaszak
tel.: 694pokaż telefon
e-mail: j.wojtskontaktuj się

strona internetowa: www.muvon.pl

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego. Opis nieruchomości został sporządzony na podstawie informacji uzyskanych od właściciela i może być aktualizowany. Skontaktuj się z nami w celu zapoznania się ze szczegółami oferty.
Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji wszystkich formalności niezbędnych do uzyskania kredytu.
Zapraszamy również do naszego oddziału:
Muvon Łódź Centrum | 90-039 Łódź, ul. Nawrot 85a/2 (wejście od ul. Wysokiej), tel.: 42 3pokaż telefon
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1122/13397/OMS