Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Łódź, Górna - 44,0m²

Cztery łapy, cztery łapy, a na łapach... absolutny brak konieczności wspinania się na trzecie piętro bez windy. Jeśli ta melodia właśnie zaczęła grać w Twojej głowie, to znak, że podświadomie szukasz miejsca, gdzie grawitacja przestaje być wrogiem, a trawa pod stopami staje się codziennością.

Zapraszam na łódzką Górną, w rejony, gdzie miasto nieco zwalnia. Mamy tu do czynienia z wysokim parterem w nowoczesnym budynku z 2020 roku. To mieszkanie to rzadki okaz – posiada kilkunastometrowy taras, który płynnie przechodzi w prywatny ogródek o powierzchni nieco ponad 25 m². To idealna proporcja. Taras pomieści wygodne meble i gości, a trawnik jest wystarczająco duży, by poczuć zieleń, ale zbyt mały, by jego pielęgnacja stała się drugim etatem.

Raj dla czworonogów (jeszcze nieodkryty) Z własnego doświadczenia wiem, że zwierzaki w takim układzie odnajdują się wprost idealnie – to dla nich absolutny raj. Natomiast tu mamy ciekawą sytuację: w tym konkretnym mieszkaniu niestety żaden zwierzak jeszcze nie mieszkał. Ten ogrodowy potencjał i wygoda parteru nie były nigdy wykorzystywane przez żadnego futrzaka. Ogródek czeka więc na swojego pierwszego małego lub dużego odbiorcę, który wreszcie zrobi z niego właściwy użytek.

Wnętrze: świeże i bez złotej rączki w pakiecie (bo niepotrzebna) Wchodzimy do środka, a tam rozkładowe 2 pokoje na powierzchni niespełna 44 m². Mieszkanie jest świeżo odświeżone po wyprowadzce i pachnące czystością. Poprzednia dama, która tu mieszkała, miała to szczęście, że jej facetowi żadne prace domowe nie były straszne. Zadbał on o każdy szczegół, więc nawet jeśli nowa lokatorka dopiero szuka takiej złotej rączki (lub po prostu ma kogoś, kto woli relaks od machania pędzlem), to tutaj nie trzeba nic robić. Wchodzisz na gotowe.

To nie jest oferta dla miłośników remontów. Tutaj brudną robotę masz z głowy. Zabudowa kuchni, łazienki, szafy w przedpokoju i szafki w salonie zostały wykonane na wymiar przez stolarza. Wszystko pasuje co do milimetra, w spójnej, estetycznej konwencji. Twoje zadanie to jedynie domeblowanie przestrzeni – wstawiasz ulubioną sofę, łóżko i mieszkasz.

Logistyka i finanse Teraz logistyka, którą pokochasz po pierwszych dużych zakupach. Do mieszkania przynależy miejsce postojowe zewnętrzne, ulokowane strategicznie nieopodal klatki schodowej. Parkujesz praktycznie pod własnymi drzwiami. Żadnego błądzenia po podziemnych labiryntach – wysiadasz i jesteś w domu. Cena za ten komfort to 29 999 zł. Do tego, byś nie musiała trzymać nart w sypialni, mamy komórkę lokatorską za jedyne 14 999 zł.

A teraz argument, który sprawi, że Twój wewnętrzny księgowy przybije piątkę Twojej wewnętrznej romantyczce. Czynsz wynosi zaledwie 450 zł. Tak, w tej kwocie masz już zaliczki na ogrzewanie, wodę i śmieci (liczone przy 4 osobach!). Niskie koszty stałe w nowym budownictwie to luksus, który docenisz każdego miesiąca.

Cena nieruchomości: 504 999 zł.

To miejsce to idealny balans. Masz ciszę, własny kawałek ogrodu, wysoki standard wykończenia i wygodę parkowania pod oknem. To oferta dla kobiety, która wie, czego chce, i dla której dom to strefa ładowania baterii, a nie źródło problemów.

Zadzwoń, zanim ktoś inny położy łapy na tym ogródku.

Gdybym nie odebrał, odzwonię 509 * 289 * 025
d. gasiorek@ grupavero . pl

Oferta została zaktualizowana przeze mnie w dniu: 09/02/25
"Four paws, four paws..." and absolutely no need to climb to the third floor without an elevator. If that tune has just started playing in your head, it’s a sign that you are subconsciously looking for a place where gravity stops being the enemy and having grass under your feet becomes an everyday reality.

Welcome to Łódź’s Górna district, an area where the city slows down a bit. We are dealing here with a raised ground floor in a modern building from 2020. This apartment is a rare specimen – it features a large terrace that flows seamlessly into a private garden of just over 25 m². It’s the perfect ratio. The terrace will hold comfortable furniture and guests, and the lawn is big enough to feel the greenery, yet small enough that maintaining it won't become a second job.

A Pet Paradise (As Yet Undiscovered) Speaking from my own experience, I know that pets fit into this layout perfectly – it is an absolute paradise for them. However, here is an interesting situation: unfortunately, no pet has ever lived in this specific apartment. This garden potential and ground-floor convenience have never been used by any furry friend. The garden is therefore waiting for its first recipient – small or large – to finally put it to good use.

The Interior: Fresh and No "Handyman" Needed Let's step inside: 2 well-laid-out rooms on an area of just under 44 m². The apartment is freshly painted after the move-out and smells clean. The previous lady who lived here was lucky enough to have a partner who wasn't afraid of housework. He took care of every detail, so even if the new tenant is currently looking for such a "handyman" (or simply has one who prefers relaxing to painting), you don't need to do anything here. You are walking into a finished home.

This is not an offer for renovation lovers. Here, the dirty work is already done. The kitchen cabinetry, bathroom, hallway wardrobes, and living room cabinets were custom-made by a carpenter. Everything fits to the millimeter, in a consistent, aesthetic style. Your task is merely "furnishing" the space – put in your favorite sofa, a bed, and live.

Logistics & Finances Now, the logistics you will love after your first big grocery trip. The apartment comes with an external parking space, strategically located near the building entrance. You park practically at your own door. No wandering through underground mazes – you step out of the car and you are home. The price for this comfort is 29,999 PLN. Additionally, so you don't have to keep your skis in the bedroom, we have a storage unit for just 14,999 PLN.

And now, an argument that will make your inner accountant high-five your inner romantic. The administrative rent is only 450 PLN. Yes, this amount already includes advance payments for heating, water, and garbage (calculated for 4 people!). Low fixed costs in a new building are a luxury you will appreciate every month.

Property Price: 504,999 PLN.

This place is the perfect balance. You have silence, your own piece of a garden, a high standard of finish, and the convenience of parking right under your window. It is an offer for a woman who knows what she wants, and for whom home is a battery-charging zone, not a source of problems.

Call before someone else gets their paws on this garden.

If I don’t answer immediately, I will call you back 509 * 289 * 025
Adres Email: d . gasiorek @ grupavero. pl
VERO – 3. miejsce w Polsce w rankingu Lider Jakości Otodom 2024 Biuro nieruchomości pobiera wynagrodzenie za świadczoną usługę. Oględziny nieruchomości odbywają się wyłącznie po wcześniejszym umówieniu i w obecności pośrednika. Opis oparty jest na osobistych oględzinach oraz informacjach od właściciela. Mimo staranności, mogą wystąpić rozbieżności ze stanem faktycznym. Treść ogłoszenia oraz zdjęcia są chronione prawem autorskim. Kopiowanie, rozpowszechnianie lub wykorzystywanie jakichkolwiek elementów bez pisemnej zgody autora jest zabronione i może skutkować odpowiedzialnością prawną. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Plany i wizualizacje mają charakter poglądowy. Biuro objęte jest obowiązkowym ubezpieczeniem OC pośrednika, zgodnie z Rozporządzeniem Ministra Finansów z dn. 26.04.2019 r. (Dz. U. z 2019 r., poz. 804). Wszystkie aktualne oferty znajdziesz na naszej stronie. VERO – mamy to, czego szukasz! Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 1457/14318/OMS