Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Krzyż Wielkopolski,

Twój nowy dom w centrum Krzyża Wielkopolskiego — świetna cena + cenny garaż Na sprzedaż mieszkanie do remontu o powierzchni 57,7 m² , mieszczące się na 2. piętrze kamienicy . Lokal składa się z dwóch pokoi, korytarza, łazienki, osobnego WC, garderoby oraz przestrzeni przeznaczonej na kuchnię (poprzednio przerobioną na pokój). Główna zaleta — możliwość zaprojektowania kuchni od podstaw , według własnej wizji, co daje ogromne możliwości aranżacyjne! Dodatkowo mieszkanie posiada dwa mini balkony z widokiem na ul. Mickiewicza , co zapewnia codzienną dawkę świeżego powietrza i uroku miejskiego życia. Dlaczego warto? Lokalizacja — serce miasta i wygoda na co dzień Zaledwie kilka kroków dzieli Cię od stacji kolejowej PKP Krzyż Wielkopolski — ważnego węzła regionalnego i krajowego z połączeniami m.in. do Poznania, Szczecina, Gorzowa Wlkp. i Warszawy. Idealne dla osób ceniących szybki dojazd. W okolicy znajduje się sklep z szeroką ofertą artykułów domowych, odzieży i zabawek — wszystko dostępne tuż za rogiem. Dla rodzin: w odległości krótkiego spaceru dostępne jest Przedszkole nr 1 im. Marii Konopnickiej , zlokalizowane przy ul. Akacjowej. Budynek - solidność i komfort Kamienica ma ocieplone ściany , wyremontowany dach oraz odnowioną klatkę schodową — wszystko w doskonałym stanie. Domofon zapewnia bezpieczeństwo, a zamykane podwórko z szlabanem gwarantuje prywatność i spokój. Garaż - ogromny atut! W cenie oferty zawarty jest murowany garaż na podwórku — to rzadkość w centrum miasta i znaczna wartość dodana , zarówno pod kątem codziennego komfortu, jak i inwestycyjnym. Koszty i wyposażenie Czynsz do wspólnoty: ok. 553,55 zł/mies. z wliczonym ogrzewaniem miejskim Do tego dochodzą opłaty za prąd, wodę i wywóz śmieci. W mieszkaniu jest parkiet do odnowienia — piękny, naturalny materiał, który przy renowacji odzyska swój urok. Okna drewniane (nowszego typu) oraz częściowo PCV — dobrze zachowane i zapewniające solidną izolację. W cenie pozostają meble (za wyjątkiem drobnych rzeczy osobistych) — świetna baza do natychmiastowego wprowadzenia. Atuty dla kupujących — lifestyle i inwestycja w jednym Wygoda życia : centrum miasta, pełna infrastruktura, przedszkole, sklepy i połączenia kolejowe tuż pod ręką. Możliwość aranżacji : kuchnia od podstaw, odnowienie parkietu, odświeżenie wnętrz — lokal idealny do personalizacji. Garaż = inwestycja : jego obecność zwiększa komfort codzienny i atrakcyjność oferty dla kupujących lub wynajmujących. Potencjał inwestycyjny : mieszkanie może być świetnym produktem pod wynajem — dzięki lokalizacji i dodatkom jak balkony i garaż. Dla inwestorów To mieszkanie to gotowy projekt inwestycyjny : Bliskość stacji PKP i centrum miasta gwarantuje stały popyt na wynajem , zarówno wśród mieszkańców, jak i osób dojeżdżających do pracy czy studentów. Układ lokalu pozwala na wygodne dostosowanie go do potrzeb najemców — od klasycznego mieszkania rodzinnego, po mieszkanie pracownicze. Garaż w centrum to rzadkość i osobna wartość — można go wykorzystywać samodzielnie albo wynajmować oddzielnie, generując dodatkowy dochód. Podsumowanie atutów: Ścisłe centrum Krzyża Wielkopolskiego Stacja PKP w zasięgu ręki Miejski klimat z przyjemnym widokiem Kontrolowane koszty utrzymania Garaż w cenie — kluczowa wartość dodana Solidna budowlana podstawa i możliwość aranżacji Gotowe wyposażenie Ogromny potencjał inwestycyjny ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Głośność: umiarkowanie ciche Widok: panorama miasta Gaz: brak Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Nadaje się na biuro: TAK Winda: NIE Usytuowanie: jednostronne Teren ogrodzony: TAK Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: garaż murowany Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: mały Liczba balkonów: 2 Powierzchnia użytkowa [m2]: 57,7000 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,9500 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 15,90; 16,57 Podłogi pokoi: parkiet Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: brak Powierzchnia kuchni [m2]: 8,96 Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 7,21 Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,24 Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: kafle Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,10 ::LINK DO STRONY http://www.furman24.pl/oferta.aspx?id=6917027 ::DANE BIURA Nieruchomości Furman oddział Czarnków Ks. Thiela 5/4 64-700 Czarnków 67 256 67 58 www.furman24.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marta Walińska (licencja nr: 16563) Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo