Komfortowe 2 pokoje z oddzieloną kuchnią, monitoring Kraków, Wzgórza Krzesławickie, Wzgórza Krzesławickie, os. Na Wzgórzach - 34,73m²

English version below

Emmerson prezentuje

Szukasz mieszkania w atrakcyjnej cenie ? Świetnie !
Na sprzedaż komfortowe, 2- pokojowe mieszkanie z częściowo oddzieloną kuchnią- Kraków, os. Na Wzgórzach. W budynku została odnowiona klatka schodowa, oraz zamontowany monitoring, który zwiększa komfort i bezpieczeństwo.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest na Osiedlu Na Wzgórzach w krakowskiej dzielnicy XVII – Wzgórza Krzesławickie, na północno-wschodnim obrzeżu Nowej Huty. To spokojna, zielona część miasta ceniona przez mieszkańców za kameralną zabudowę oraz dużą ilość terenów rekreacyjnych.
W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, szkoła, przedszkole, apteka, punkty usługowe oraz tereny spacerowe. Dużym atutem lokalizacji jest bliskość przystanków tramwajowych i autobusowych, które zapewniają sprawny dojazd do centrum miasta, innych dzielnic Krakowa oraz okolicznych miejscowości.
Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią sąsiedztwo Park Zielony Jar Wandy – jednego z najbardziej zielonych zakątków tej części Krakowa, oferującego liczne alejki spacerowe oraz place zabaw. Osiedle jest postrzegane jako bezpieczne, spokojne. Mieszkańcy szczególnie chwalą dużą ilość zieleni, przestrzeń między budynkami oraz komfort codziennego życia z dala od śródmiejskiego zgiełku, przy jednoczesnym zachowaniu dobrej dostępności komunikacyjnej ( wjazd na obwodnice w trakcie budowy oraz w perspektywie budowa centrum handlowego). Lokalizacja na wzniesieniu sprawia, że osiedle wyróżnia się przyjemnym mikroklimatem oraz lepszą jakością powietrza w porównaniu z niżej położonymi częściami miasta. To idealne miejsce dla osób ceniących spokój i bliskość natury.

Mieszkanie
O powierzchni 34,73 m2, położone na 2 piętrze w 4 kondygnacyjnym budynku z 1970 roku w trakcie sukcesywnej renowacji. Mieszkanie do odświeżenia, idealne dla singla lub pary lub jako inwestycja pod przyszły najem.

Układ

• oddzielna sypialnia
• salon z wyjściem na balkon
• częściowo oddzielona kuchnia ( możliwość zburzenia ściany i otwarcia jej na salon)
• łazienka z wanna
• przedpokój z zabudową
  

Do mieszkania przynależna piwnica zapewniająca dodatkową przestrzeń do przechowywania.
W najbliższej okolicy dużo miejsc do parkowania.

Standard wykończenia
Mieszkanie wymaga odnowienia, wymiany mebli. W ostatnim czasie zostało odmalowane.




Zadzwoń i umów się na prezentację – chętnie pokażę mieszkanie i odpowiem na wszystkie pytania.
👉 Istnieje możliwość obejrzenia mieszkania również w weekend po wcześniejszym umówieniu.

Opiekun oferty: Anna Kononov

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w odniesieniu do art. 66 ust. 1 Kodeksu Cywilnego oraz innych przepisów prawnych.
.....................................................................................................................................................................................



Emmerson Presents

Are you looking for an apartment at an attractive price? Great!
For sale: a comfortable 1-bedroom apartment with a partially separated kitchen, located in Kraków, Na Wzgórzach Estate. The building has recently undergone improvements, including a renovated staircase and the installation of a monitoring system, enhancing both comfort and security.

Location
The property is located in Na Wzgórzach Estate, in Kraków’s District XVII – Wzgórza Krzesławickie, on the northeastern edge of Nowa Huta. This is a peaceful and green part of the city, highly valued by residents for its low-rise residential buildings and abundance of recreational areas.
In the immediate vicinity, you will find shops, a school, kindergarten, pharmacy, service points, and walking areas. A major advantage of the location is its proximity to tram and bus stops, providing convenient access to Kraków city center, other districts, and nearby towns.
Those who enjoy an active lifestyle will appreciate the close proximity of Wanda’s Green Valley Park (Park Zielony Jar Wandy), one of the greenest areas in this part of Kraków, offering numerous walking paths and playgrounds.
The estate is considered safe and quiet. Residents particularly value the extensive greenery, spacious surroundings between buildings, and the comfort of everyday life away from the hustle and bustle of the city center, while still benefiting from excellent transport connections. Additional advantages include the ongoing construction of the ring road access and planned future development of a shopping center nearby.

Apartment
The apartment has a total area of 34.73 m² and is located on the 2rd floor of a 4-story building built in 1970, which is currently undergoing gradual renovation and modernization.
The property requires refreshing and minor updating, making it an excellent option for a single person, a couple, or as an investment for future rental income.

Layout

• Separate bedroom
• Living room with access to a balcony
• Partially separated kitchen (with the possibility of removing the wall and creating an open-plan living area)
• Bathroom with a bathtub
• Hallway with built-in storage

A private basement storage unit is also included, providing additional space for storage.

Condition & Finish
The apartment requires renovation and furniture replacement. It has been recently repainted.




📞 Call today to arrange a viewing – I will be happy to show you the property and answer any questions.
👉 Weekend viewings are also available by prior appointment.
Property Advisor: Anna Kononov
This announcement is for informational purposes only and does not constitute a commercial offer within the meaning of Article 66 §1 of the Polish Civil Code or any other applicable legal regulations. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 34120/6342/OMS