Nowoczesne 34 m² z balkonem w Krakowie – gotowe do odbioru Kraków, Wola Duchacka, Wola Duchacka, Podedworze - 34,0m²

Podedworze | 34,05 m² | balkon 8,56 m² | 6. piętro | budynek B | możliwość wydzielenia sypialni

Na sprzedaż jasne i funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 34,05 m², położone na 6. piętrze w budynku B nowoczesnej inwestycji Podedworze 13. Lokal posiada ekspozycję wschodnio-południową, a wysokie piętro zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień.

Mieszkanie składa się z:

• przedpokoju – 5,44 m²
• pokoju z aneksem kuchennym – 24,11 m²
• łazienki – 4,50 m²

Dodatkowym atutem jest przestronny, słoneczny balkon o powierzchni 8,56 m², rozciągający się na całą szerokość mieszkania. Układ lokalu daje również możliwość wydzielenia osobnej sypialni – przygotowano wizualizację takiego rozwiązania.

Inwestycja jest ukończona, a mieszkanie posiada pozwolenie na użytkowanie, dzięki czemu lokal jest gotowy do odbioru.

Dla komfortu mieszkańców przewidziano liczne udogodnienia:

• monitoring osiedla i części wspólnych,
• zielone patio ze strefą relaksu,
• rowerownię i wózkownię,
• zewnętrzne stojaki na rowery,
• plac zabaw,
• dużo zieleni wokół inwestycji.

Lokalizacja to jeden z największych atutów tej nieruchomości. Inwestycja znajduje się w pobliżu głównych arterii komunikacyjnych Krakowa, takich jak Nowosądecka, Witosa, Łużycka i Wielicka, co zapewnia wygodny dojazd do różnych części miasta. W odległości około 550 metrów znajduje się przystanek tramwajowy i autobusowy Piaski Nowe, skąd dojazd do Dworca Głównego czy Rynku Głównego zajmuje około 25 minut. Dodatkowo okolica zapewnia szybki wyjazd w kierunku południowym dzięki Południowej IV Obwodnicy Krakowa. W pobliżu znajdują się także przystanki komunikacji miejskiej, stacja PKP Prokocim, obwodnica E40 oraz Trasa Łagiewnicka, co jeszcze bardziej zwiększa wygodę codziennego przemieszczania się.

Standard wyposażenia obejmuje m.in.:

• ogrzewanie z sieci MPEC,
• okna PCV o współczynniku przenikania ciepła min. 1,1 W/m²K,
• naścienny wideodomofon.

Istnieje również możliwość zakupu zewnętrznego miejsca postojowego w cenie 30 000 PLN.
Mieszkanie idealnie sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestycyjnie pod wynajem.

Oferta sprzedaży prowadzona przez Soho Realty Group.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 419/18252/OMS