Opis oferty

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z ogrodem i tarasem – ul. Leona Petrażyckiego, Kraków
Oferujemy na sprzedaż komfortowe, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 55,24 m², położone przy ul. Leona Petrażyckiego w Krakowie. Lokal znajduje się na parterze domu w zabudowie szeregowej, na kameralnym, zamkniętym osiedlu, w cichej i spokojnej okolicy.

Najważniejsze informacje:

powierzchnia mieszkania: 55,24 m²,
liczba pokoi: 2,
parter,
prywatny ogród z tarasem o powierzchni ok. 35 m²,
dwa miejsca parkingowe – dodatkowo płatne 25 000 zł za miejsce,
bezpośrednie wejście do mieszkania z osiedla,
brak klatki schodowej, progów i schodów,
czynsz: ok. 280 zł,
ogrzewanie podłogowe zasilane z piecyka gazowego,
mieszkanie gotowe do zamieszkania.

Układ mieszkania
Na powierzchnię mieszkania składają się:

salon z wyjściem na taras i ogród – 20,35 m²,
kuchnia – 8,35 m²,
sypialnia – 12,32 m²,
łazienka – 5,16 m²,
przedpokój – 5,91 m²,
wiatrołap – 3,15 m².

Salon stanowi przestronną i jasną strefę dzienną z bezpośrednim wyjściem na taras oraz do prywatnego ogrodu. W mieszkaniu znajduje się duże okno tarasowe, które bardzo dobrze doświetla wnętrze. Dodatkowym atutem jest bio kominek, nadający przestrzeni przytulny charakter.
Kuchnia została wyposażona w niezbędny sprzęt AGD, w tym lodówkę, zmywarkę, piekarnik, mikrofalówkę, płytę indukcyjną oraz okap.
Sypialnia posiada duże okno balkonowe oraz pojemną szafę wykonaną na wymiar.
Łazienka została zaprojektowana w nowoczesnym stylu i wyposażona w prysznic typu walk-in, pralko-suszarkę oraz zabudowę wykonaną na wymiar. Wiatrołap z oknem i przesuwnymi drzwiami zwiększa funkcjonalność mieszkania oraz zapewnia wygodne wejście do lokalu.

Ogród i taras
Do mieszkania przynależy prywatny ogród z tarasem o łącznej powierzchni ok. 35 m². W ogrodzie wykonano drenaż oraz system odprowadzania wody opadowej. Na terenie ogródka znajduje się również pojemny domek narzędziowy.
Meble ogrodowe są wliczone w cenę mieszkania.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, żłobki, szkoły, przedszkola, restauracje oraz punkty usługowe.
W pobliżu dostępne są liczne sklepy spożywcze, takie jak Lidl, Biedronka, Lewiatan czy Żabka. Przy samym osiedlu znajdują się przystanki komunikacji miejskiej, a szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa, trasę S7 oraz autostradę A4 zapewnia bardzo dobrą komunikację z pozostałymi częściami miasta i regionu.
Dodatkowym atutem jest bliskość stacji SKA Kraków Opatkowice, dzięki której dojazd do centrum Krakowa zajmuje kilkanaście minut.
Bezpośrednio z osiedla można wyjść na rozległą łąkę oraz tereny zielone, co sprawia, że lokalizacja będzie szczególnie atrakcyjna dla osób ceniących spokój, przestrzeń i kontakt z naturą.
Dodatkowe atuty nieruchomości
Mieszkanie jest jasne, ustawne i położone po południowej stronie osiedla, co zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie w ciągu dnia. Bezpośrednie wejście do lokalu bez konieczności korzystania z klatki schodowej sprawia, że jest to idealne rozwiązanie dla osób starszych, osób z niepełnosprawnościami oraz rodzin z małym dzieckiem.
Nieruchomość nie wymaga dodatkowych nakładów finansowych i jest gotowa do zamieszkania.

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację !
Mateusz Magiera
575pokaż telefon
mateusz.maskontaktuj się

Przedstawiona oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 28134/7649/OMS