Ekskluzywne 2-pokojowe mieszkanie z prywatnym ogrodem Kraków, św. Sebastiana - 51,0m²

Zazwyczaj w ścisłym centrum Krakowa wybierasz: albo lokalizacja, albo cisza i zieleń. Przy ulicy św. Sebastiana 16 nie musisz wybierać.

To oferta z kategorii „Trophy Assets” - nieruchomości kolekcjonerskich, których podaż jest naturalnie ograniczona. Mieszkanie w zrewitalizowanej kamienicy, które oferuje coś, czego na Starym Mieście praktycznie nie ma: prywatny ogród o powierzchni 33 m².

Lokalizacja,
która pracuje na wartość. Jesteś na styku Starego Miasta i Kazimierza. Wychodzisz z budynku i w 3 minuty spacerem jesteś na Plantach, w 5 minut na Wawelu. Mimo to, ulica Sebastiana pozostaje cichą enklawą, odsuniętą od głównego ruchu turystycznego. To adres dla konesera, który chce być w centrum wydarzeń, ale na własnych warunkach.

Wnętrze i Standard
 Gotowy do przejęcia Apartament o powierzchni 51,02 m² znajduje się na parterze w pełni odrestaurowanej kamienicy. To nie jest „stary standard”. Budynek przeszedł generalną rewitalizację:

• Ogrzewanie MPEC - bezpieczeństwo i bezobsługowość (rzadkość w kamienicach).
• Nowa winda i eleganckie części wspólne.
• Wnętrze wykończone w wysokim standardzie - dębowy parkiet, spójna zabudowa, gotowe do wejścia bez nakładów remontowych.

Układ
Przestronny salon z aneksem kuchennym, sypialnia oraz łazienka. Wszystko zaprojektowane tak, by maksymalnie wykorzystać przestrzeń, która naturalnie przedłuża się o ogród.

Potencjał Inwestycyjny
To idealna propozycja dla inwestora szukającego „Bezpiecznej Przystani” dla kapitału. Nieruchomość tej klasy, w tej lokalizacji, broni się przed inflacją samą unikalnością gruntu i ogrodu. Działa świetnie w modelu najmu korporacyjnego (dla kadry zarządzającej) lub jako prestiżowy second-home.

Dla kogo?
Dla inwestora, który buduje portfel oparty na jakości i unikalności, a nie na masowych rozwiązaniach. Dla osoby, która szuka prywatnego azylu w sercu Krakowa, gdzie poranną kawę pije się na własnej trawie, a nie na balkonie nad ulicą.

Cena:
1 599 000 PLN (W cenie zawarta jest unikalność ogrodu i pełne wyposażenie).
Zapraszam na prezentację. To jedno z tych miejsc, które trzeba poczuć na żywo, by zrozumieć różnicę między „mieszkaniem w centrum” a tą ofertą.
Numer oferty: NE862358
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Michał Końka