Sprzedam urokliwe mieszkanie 39,89 m² na poddaszu w Krakowie Kraków, Stare Miasto, Odona Bujwida - 36,89m²

Na sprzedaż urokliwe dwupokojowe mieszkanie na poddaszu w sercu Starego Miasta, przy ul Odona Bujwida w Krakowie.
Piwnica i miejsce parkingowe ! 

ENGLISH VERSION BELOW

LOKALIZACJA
Dzielnica: Stare Miasto,
Ulica: Odona Bujwida,
Przystanek: Hala Targowa i Lubicz (autobus i tramwaj), Kraków Grzegórzki (szybka kolej aglomeracyjna), Dworzec Główny (autobus, pociąg),
W pobliżu: komunikacja miejska, Uniwersytet Jagielloński - oddział medyczny, Hala Targowa, Rynek Główny, Stare Miasto.

NIERUCHOMOŚĆ
Budynek: reprezentatywna kamienica,
Rok budowy: okolice 1930 r. (rozbudowa poddasza w okolicy około 2010 r.)
Instalacje: elektryczna, wodociągowa, kanalizacyjna, ogrzewanie gazowe (kotłownia gazowa zasilająca trzy mieszkania na poddaszu - nowy piec gazowy zakładany w 2026 r z gwarancją)
Udogodnienia: kontrola dostępu, monitoring, miejsce parkingowe na terenie posesji.

Powierzchnia:
Mieszkanie: 39,89 m2,
Piwnica przynależna: 3,89 m2 (wpisana w KW).
Łącznie: 40,78 m2.
Piętro: 4/4 -  brak windy.

OPIS:
Przedmiotem sprzedaży jest dwupokojowe mieszkanie w kamienicy w nadbudowanym poddaszu. Oferowany lokal został świeżo odmalowany, zostały również wymienione podłogi w całym mieszkaniu (panele i płytki ), wymieniony blat kuchenny, mieszkanie po generalnym serwisie. Wysokość sufitu oraz pionowe okna powodują, że nie jest odczuwalne poczucie przebywania na poddaszu.  Z okien widok na piękną zabudowę na kompleksie Wesoła oraz zieleń. Kamienica zadbana, w bardzo dobrym stanie technicznym i wizualnym, z przepiękną klatką schodową, wyremontowaną piwnicą oraz monitoringiem. Mieszkanie usytuowane jest bardzo blisko Uniwersytetu Jagiellońskiego - wydziału medycznego, Hali Targowej, oraz Dworca Głównego.

INFORMACJE DODATKOWE:
- mieszkanie "do wejścia",
- pełna własność z Księgą Wieczystą i udziałem w częściach wspólnych,
- indywidualny parking dla mieszkańców kamienicy,
- piwnica przynależna do mieszkania, wpisana do KW,
- nowy piec gazowy w kotłowni
- opłaty administracyjne - 518 PLN
- zaliczka za ogrzewanie, ciepłą wodę oraz serwis kotłowni - 300 PLN rozliczana 2 razy do roku. 
- internet światłowodowy w mieszkaniu (lokalny dostawca),

CENA
- 619 000 - cena sprzedaży
- prowizja dla biura nieruchomości.

KONTAKT:
Tomasz Rutkowski
731pokaż telefon. 
I'm on Whatsapp!

--

For sale: A charming two-room attic apartment in the heart of the Old Town area, located on Odona Bujwida Street in Kraków.
Basement storage unit and parking space included!

LOCATION
District: Old Town (Stare Miasto)
Street: Odona Bujwida
Stop: Hala Targowa and Lubicz (bus and tram), Kraków Grzegórzki (Agitation Rail / SKA), Main Railway Station (bus, train)
Nearby: Public transport, Jagiellonian University - Medical College, Hala Targowa, Main Market Square, Old Town.

PROPERTY
Building: Representative tenement house
Year of construction: Circa 1930 (attic extension completed around 2010)
Utilities: Electricity, water supply, sewage system, gas heating (a gas boiler room supplying three attic apartments - new gas furnace installed in 2026 with a warranty)
Amenities: Access control, monitoring, parking space on the premises.

Area:
Apartment: 39.89 m²
Belonging basement unit: 3.89 m² (registered in the Land and Mortgage Register - KW)
Total area: 40.78 m²
Floor: 4/4 - no elevator.

DESCRIPTION
Offered for sale is a two-room apartment located on the converted attic floor of a tenement house. The property has been freshly repainted, with all floors replaced throughout the apartment (panels and tiles), a new kitchen countertop installed, and a comprehensive general service carried out. The high ceilings and vertical windows ensure that the apartment does not feel like a typical attic space. The windows offer a view of the beautiful architecture of the Wesoła complex and surrounding greenery. The tenement house is well-maintained, in very good technical and visual condition, featuring a gorgeous staircase, a renovated basement, and monitoring. The apartment is situated very close to the Jagiellonian University Medical College, Hala Targowa, and the Main Railway Station.

ADDITIONAL INFORMATION
Move-in ready apartment
Full ownership with Land and Mortgage Register (KW) and a share in common areas
Dedicated parking for residents of the building
Storage basement unit belonging to the apartment, included in the KW
New gas furnace in the boiler room
Administrative fee: 518 PLN
Advance payment for heating, hot water, and boiler maintenance: 300 PLN (settled twice a year)
Fiber-optic internet in the apartment (local provider)

PRICE
619,000 PLN - sale price
Real estate agency commission

CONTACT:
Tomasz Rutkowski
731pokaż telefon
Im on Whatsapp!