Prestiżowe 2-pokojowe mieszkanie z windą i klimatem Kraków, Stare Miasto, Stare Miasto, marsz. Józefa Piłsudskiego - 36,78m²

Są adresy, które się kupuje.
I są adresy, które się posiada.

Ulica Piłsudskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych i prestiżowych lokalizacji w Kraków — bezpośrednie sąsiedztwo Stare Miasto w Krakowie, kilka minut spacerem do Rynku Głównego, 5 minut do Błoń Krakowskich, w otoczeniu kultury, uczelni i najlepszej gastronomii miasta.

To lokalizacja, która:

• generuje stały popyt najemców
• przyciąga turystów premium
• zabezpiecza kapitał w długim terminie
• zawsze będzie adresem z klasą

Kamienica z 1897 roku – historia w najwyższym standardzie

Zabytkowa kamienica po kompleksowej modernizacji łączy XIX-wieczną architekturę z nowoczesnym komfortem:

• reprezentacyjna, odrestaurowana klatka schodowa
• winda – absolutna rzadkość w kamienicach tej klasy
• monitoring 24/7
• odnowione części wspólne
• kameralny, prestiżowy charakter

Winda w budynku w tej lokalizacji to realna przewaga konkurencyjna przy najmie i przyszłej odsprzedaży.

Apartamenty – produkt butikowy, nie masowy

• powierzchnie od 27 m² do 53 m²
• wysokość pomieszczeń: 292 cm
• klimatyczne skosy (min. 135 cm)
• duże okna połaciowe – spektakularne doświetlenie
• osobne księgi wieczyste
• lokale mieszkalne
• stan deweloperski – pełna swoboda aranżacji
• możliwość wykończenia pod klucz (standard inwestycyjny lub premium)

To przestrzenie z duszą – idealne pod designerskie apartamenty typu boutique.

Przedstawiony apartament o powierzchni 36,78 m² składa się z przestronnego salonu z aneksem kuchennym oraz oddzielnej sypialni, co zapewnia komfortowe warunki do życia.
Nieruchomość posiada duży potencjał inwestycyjny – istnieje możliwość podziału na dwa mikro apartamenty, każdy z własną łazienką, co znacząco zwiększa rentowność wynajmu. Dodatkowym atutem jest fakt, że wszystkie przyłącza zostały już przygotowane w pionie pod wydzielenie dwóch niezależnych mikro apartamentów, co znacząco upraszcza i przyspiesza ewentualną adaptację.
Dzięki lokalizacji w ścisłym centrum miasta apartament stanowi doskonałą propozycję zarówno dla osób poszukujących miejsca do zamieszkania, jak i dla inwestorów zainteresowanych wynajmem krótko- lub długoterminowym.

Dlaczego to silny produkt inwestycyjny?

• ścisłe centrum – stały ruch turystyczny
• bliskość uczelni – stabilny najem długoterminowy
• poddasze = unikalny klimat, wyższe stawki najmu
• winda = wyższa konwersja rezerwacji
• osobne KW = bezpieczeństwo i płynność inwestycji

To nie jest przypadkowy projekt.
To przemyślany produkt inwestycyjny w jednej z najlepszych lokalizacji Krakowa.

Dla kogo?

• dla inwestora szukającego wysokiej stopy zwrotu
• dla klienta zagranicznego
• dla osób budujących portfel nieruchomości premium
• dla tych, którzy chcą ulokować kapitał w adresie o trwałej wartości

Zapraszam do kontaktu. Chętnie przedstawię:

• rzuty lokali
• analizę najmu krótko- i długoterminowego
• prognozowaną rentowność
• warianty wykończenia pod klucz

Ulica Piłsudskiego to nie tylko nieruchomość.
To adres, który pracuje na Twój kapitał każdego dnia.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 402/18252/OMS