Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Krowoderska

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Na sprzedaż wyjątkowy lokal położony na parterze kamienicy przy jednej z najbardziej klimatycznych ulic Krakowa — ul. Krowoderskiej, zaledwie kilka minut spacerem od Rynku Głównego. Lokal o wysokim standardzie wykończenia, przeznaczony zarówno na cele mieszkalne, jak i idealny do prowadzenia działalności gospodarczej — kancelarii prawnej, notarialnej, biura projektowego czy gabinetu. Główne atuty nieruchomości: • Wszystkie okna wychodzą na stronę ulicy – doskonała widoczność dla klientów • Wysokość pomieszczeń: 3,7 m, z przysufitowym oświetleniem LED, co nadaje przestrzeni elegancji i wyjątkowego charakteru • Klimatyzacja (2 jednostki) dla pełnego komfortu niezależnie od pory roku • Nowoczesne ogrzewanie gazowe – dwufunkcyjny piec z zamkniętą komorą spalania • Ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience • Lokal po generalnym remoncie w 2024 r. – wymienione wszystkie instalacje oraz okna • Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji Układ lokalu: • Hol z aneksem kuchennym – z możliwością całkowitego ukrycia kuchni za drzwiami przesuwnymi (idealne rozwiązanie w przypadku użytkowania biurowego) • Łazienka z kabiną prysznicową i podgrzewaną podłogą • Pokój dzienny / salon • Pokój (sypialnia lub gabinet) • Garderoba z pralnią i dodatkowymi miejscami do przechowywania Lokal zaprojektowany został z naciskiem na funkcjonalność i komfort użytkowania — liczne szafy, schowki, w pełni wyposażona kuchnia z AGD (zmywarka, piekarnik, lodówka, płyta indukcyjna), garderoba i klimatyzacja zapewniają wygodę zarówno mieszkańcom, jak i osobom prowadzącym działalność. Do lokalu przynależy piwnica. Lokalizacja: • Doskonała ekspozycja w prestiżowej dzielnicy • Spokojna, a zarazem centralna okolica • Świetna komunikacja – liczne tramwaje i autobusy • W sąsiedztwie kawiarnie, sklepy, Nowy Kleparz, uczelnie wyższe oraz park Krakowski To miejsce, które łączy prestiż lokalizacji, funkcjonalność i estetykę — idealna inwestycja pod zamieszkanie lub działalność! Sprzedaż bezpośrednio od właściciela – brak dodatkowych opłat czy prowizji. Zapraszam do kontaktu oraz umówienia się na prezentację. Cena do negocjacji Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl