Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Stare Miasto, Kleparz, Szlak - 54,5m²

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem - ul. Szlak, centrum Krakowa - 54,5m² Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy prezentuje wyjątkową ofertę w sercu miasta Z przyjemnością oferujemy do sprzedaży mieszkanie o powierzchni 54,5m², zlokalizowane w jednej z najbardziej pożądanych części Krakowa - przy ul. Szlak, w bezpośrednim sąsiedztwie ul. Długiej, Pędzichów, Helclów, Warszawskiej oraz Krowoderskiej. Lokalizacja ta gwarantuje szybki dostęp do Rynku Głównego, Dworca Głównego, Plant oraz Galerii Krakowskiej. Mieszkanie położone jest na trzecim piętrze kamienicy z lat 50. Budynek zachowany jest w dobrym stanie technicznym, z odświeżoną elewacją. Klatka schodowa schludna i zadbana, wejście zabezpieczone domofonem. Szczegóły nieruchomości: Powierzchnia użytkowa: 54,5m² Balkon: ok. 7 m ² Piwnica: 1,8 m² Rok budowy: lata 50. XX wieku Ekspozycja okien: południowa - mieszkanie dobrze doświetlone Stan prawny: pełna własność z księgą wieczystą Rozkład i możliwości aranżacyjne: Obecny układ mieszkania pozwala na swobodne dostosowanie go do indywidualnych potrzeb. Istnieje możliwość wydzielenia: dwóch niezależnych sypialni, dużego salonu z aneksem kuchennym, łazienki oraz przestronnego przedpokoju. Dodatkowym atutem są zachowane oryginalne elementy - w pokojach i przedpokoju znajduje się solidny, dębowy parkiet w dobrym stanie, który po renowacji może stać się wyjątkową ozdobą wnętrza. Stan techniczny: Instalacje: wymienione w łazience Podłogi: oryginalny parkiet dębowy Okna: drewniane, do ewentualnej wymiany Łazienka i kuchnia: do aranżacji według własnego projektu Mieszkanie do generalnego remontu - co daje dużą swobodę w zaprojektowaniu wnętrza od podstaw Idealne jako: Inwestycja pod najem krótkoterminowy (np. Airbnb) - rewelacyjna lokalizacja w centrum miasta, bliskość dworca i atrakcji turystycznych Mieszkanie dla studentów lub pracujących - świetna komunikacja, wszystkie udogodnienia w zasięgu ręki Pierwsze mieszkanie dla pary lub singla - możliwość stworzenia nowoczesnego, funkcjonalnego wnętrza w klimatycznej kamienicy Lokalizacja - nie do przecenienia: 7 minut pieszo do Dworca Głównego i Galerii Krakowskiej W pobliżu liczne przystanki tramwajowe i autobusowe (ul. Długa, Basztowa) Blisko: sklepy, uczelnie (UJ, UR, UEK), restauracje, kawiarnie, punkty usługowe W sąsiedztwie Planty, Rynek Główny, Teatr im. Słowackiego Kontakt: Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy Anna Antczak Tel: +48 5pokaż telefon Email: ania@skontaktuj się Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna. ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: tak - jest Głośność: ciche Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: miejska, bus, tramwaj, autobus Winda: NIE Rozkład: dwustronne rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, ogrzewanie, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 1,8000 Piwnica: TAK Stan lokalu: do generalnego remontu Okna: częściowo wymienione Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,8000 Rok budowy: 1950 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7000 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 17, 3 16, Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pn Typ kuchni: oddzielna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 11,66 Podłoga kuchni: wykładzina Wystawa okien - kuchnia: Pn Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3,47 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,2 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: zwykłe ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-308949 ::KONTAKT DO AGENTA Michał Dzięcioł +48 5pokaż telefon michalskontaktuj się ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 6pokaż telefon Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
Numer oferty: BS4-MS-308949
Nr licencji zawodowej: 23837