Mieszkanie 71 m² w Krakowie - dwie słoneczne sypialnie Kraków, Stare Miasto, Bogusławskiego - 71,0m²

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI

•    lokalizacja: ul. Bogusławskiego, Kraków, Stare Miasto
•    powierzchnia: 71,49 m2
•    piętro: 2 z 3
•    wysokość pomieszczeń h = 3,60m
•    dwa pokoje każdy ca 20 m2, jeden od ulicy nie przejściowy, wystawa wschodnia drugi od oficyny przejściowy, wystawa południowa, pokoje słoneczne
•    przedpokój z pawlaczem i szafą wnękową
•    duża kuchnia 15m2, wystawa południowa
•    klimatyzacja w kuchni
•    spiżarnia za kuchnią
•    łazienka, WC oddzielne pomieszczenia

Stan techniczny i instalacje:
Mieszkanie jest zadbane, gotowe do zamieszkania / w stanie do odświeżenia/ własnego urządzenia
•    kamienica z 1889 roku z oficyną, wewnętrzne podwórko
•    budynek ocieplony wełną mineralną 20 cm, nowa elewacja, nowe obróbki blacharskie z 2020 roku
•    ogrzewanie: indywidualne gazowe etażowe (piec dwufunkcyjny Termet).
•    główny zawór gazu na w ścianie budynku od ulicy
•    instalacja gazowa w budynku nowa, spawana
•    przyłącze energetyczne, nowe piony na klatce schodowej, WLZ nowe, po modernizacji
•    zasilanie sieciowe trójfazowe, dwutaryfowy licznik zdalnego odczytu
•    licznik elektryczny i gazomierz wyniesione na klatkę schodową do wnęk serwisowych
•    aktualny przegląd gazowy, kominiarski, elektryczny
•    certyfikat energetyczny
•    światłowód na klatce schodowej
•    antena satelitarna własna, na balkonie
•    okna: drewniane zespolone, dwuszybowe
•    drzwi: wejściowe i wewnętrzne oryginalne, odnowione, drewno naturalne
•    podłogi w pokojach:  parkiet dębowy, duża klepka, cyklinowany i lakierowany.
•    podłoga w kuchni, spiżarni, łazience i WC pokryta płytkami ceramicznymi na zbrojonej wylewce betonowej
•    zabudowa kuchni fronty dębowe, drewno lite
•    wyposażenie kuchni kuchenka gazowa, piekarnik elektryczny, zmywarka, sprzęty zabudowane
•    balkon w kuchni od podwórza z kuchenną klatką schodową
•    w łazience i WC sufit podwieszony, obniżony do 3,0m

Stan formalny:
•    lokal wyodrębniony, księga wieczysta, własność
•    wspólnota mieszkaniowa
•    czynsz administracyjny: 380 zł/mc (fundusz remontowy, fundusz eksploatacyjny)
•    lokal nie jest zadłużony, bez zobowiązań, bez lokatorów, bez osób zameldowanych

Cena ofertowa na podstawie operatu szacunkowego nieruchomości.
Operat sporządzony przez biegłego rzeczoznawcę z uprawnieniami.
Operat do wglądu.

Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl