Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Chmieleniec

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z balkonem przy ulicy Chmieleniec na krakowskim Ruczaju – idealne zarówno pod inwestycję na wynajem dla studentów (ze względu na bliskość Kampusu UJ), jak i dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni do życia. LOKALIZACJA Ruczaj to jedna z najdynamiczniej rozwijających się części Krakowa, doskonale skomunikowana z resztą miasta. W najbliższej okolicy znajdują się: • sklepy, kawiarnie, restauracje i liczne punkty usługowe • przystanki tramwajowe i autobusowe w zasięgu kilku minut spaceru • Kampus UJ oraz biurowe centrum dużych korporacji (m.in. Shell, Ericsson) • Park Ruczaj i place zabaw – idealne miejsca do odpoczynku i rekreacji BUDYNEK Czteropiętrowy blok z 2007 roku wyróżnia się dobrą infrastrukturą i zielonym otoczeniem – to ostatni budynek w zabudowie, dzięki czemu wokół jest więcej przestrzeni. Do dyspozycji mieszkańców są: ✔ dedykowane miejsca postojowe za bramą na pilota – wygodne i bezpieczne parkowanie tylko dla mieszkańców ✔ garaż podziemny (brak miejsca w ofercie sprzedaży - łatwo wynająć od sąsiadów) ✔ podjazd dla wózków i osób niepełnosprawnych MIESZKANIE Powierzchnia 50,40 m² składa się z: • dwóch niezależnych pokoi • osobnej kuchni z oknem • łazienki z WC i prysznicem • przedpokoju • balkonu Dodatkowo w cenie mieszkania znajduje się komórka lokatorska. Mieszkanie posiada rolety antywłamaniowe, ogrzewanie i ciepłą wodę z sieci miejskiej. Jest gotowe do wprowadzenia lub wynajmu – bez dodatkowych nakładów. FINANSE ✔ Cena mieszkania (razem z komórką lokatorską): 649 000 zł ✔ Czynsz: ok. 900 zł (w zależności od zgłoszonych zaliczek) Zadzwoń lub napisz po więcej szczegółów i umów się na prezentację. Aleksandra Unger 535 562 123 ——————————— Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz wnętrze, a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania jej w zarządzanie. Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły. For sale: 2-room apartment with a balcony on Chmieleniec Street in Kraków’s Ruczaj district – perfect both as an investment for student rental (thanks to its proximity to the Jagiellonian University Campus) and for a family looking for a functional living space. LOCATION Ruczaj is one of the fastest-developing parts of Kraków, perfectly connected to the rest of the city. In the immediate vicinity, you will find: • shops, cafés, restaurants, and numerous service points • tram and bus stops within just a few minutes’ walk • the Jagiellonian University Campus and business centers of major corporations (including Shell, Ericsson) • Ruczaj Park and playgrounds – perfect for relaxation, walks, or spending time outdoors BUILDING A four-storey block from 2007 with good infrastructure and plenty of greenery – it is the last building in this part of the development, which provides more open space around it. Residents have access to: ✔ dedicated parking spaces behind a gated entrance with remote control – safe and convenient parking for residents only ✔ underground garage (no space included in the offer – easy to rent from neighbors) ✔ wheelchair and stroller access APARTMENT The total area of 50.40 m² consists of: • two independent rooms • separate kitchen with a window • bathroom with WC and shower • hallway • balcony Additionally, a storage room is included in the price of the apartment. The apartment is equipped with anti-burglary shutters, and heating and hot water come from the municipal network. It is ready to move in or rent out – no additional investment required. FINANCES ✔ Apartment price (including storage room): PLN 649,000 ✔ Monthly charges: approx. PLN 900 (depending on reported advances) Call or write for more details and schedule a viewing. Aleksandra Unger 535 562 123 ——————————— Did you know that with homfi you can purchase a property comprehensively – taking care of everything in one place? In addition to real estate agents helping you find and buy a property, we also provide access to experienced credit advisors, talented interior architects, and rental management specialists. With us, you can find a property, finance the purchase, design and finish the interiors, and then sell or rent it out – even handing it over for professional management. Interested? Ask the listing agent for details.