Dwupokojowe mieszkanie 39 m² z oddzielną kuchnią - Prokocim Kraków, Prokocim, Wojciecha Gersona - 38,8m²

FUNKCJONALNE MIESZKANIE Z ODDZIELNĄ KUCHNIĄ NA ZAMKNIĘTYM OSIEDLU

Komfort w miejskiej przestrzeni | Potencjał inwestycyjny | 2 pokoje | Blisko Szpitala Uniwersyteckiego | Parking za szlabanem

Prezentujemy ofertę funkcjonalnego, dwupokojowego mieszkania usytuowanego w sprawdzonym punkcie komunikacyjnym Krakowa przy ul. Gersona. Lokal położony na pierwszym piętrze w dziesięcio piętrowym budynku z lat 80. to propozycja łącząca wygodę codziennego życia z bardzo wysokim potencjałem inwestycyjnym. Zamknięte osiedle z dostępem do miejsc postojowych wyłącznie dla mieszkańców gwarantuje poczucie prywatności i komfort w miejskiej przestrzeni.

******

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Mieszkanie posiada niezwykle praktyczny, dwustronny i rozkładowy układ:

* Pokój dzienny: przestronny i ustawny, idealny do wypoczynku,
* druga sypialnia: niezależna, idealna jako pokój dziecięcy, sypialnia główna lub gabinet,
* kuchnia: osobna, jasna i w pełni funkcjonalna,
* łazienka,
* przedpokój: komunikujący wszystkie pomieszczenia.


STANDARD:

Mieszkanie jest w stanie do lekkiego odświeżenia, co pozwala na dostosowanie wnętrza do własnych preferencji:

* Instalacje: w 2012 roku lokal przeszedł generalny remont obejmujący wymianę wszystkich instalacji (elektrycznej, wodno-kanalizacyjnej),
* wykończenie: funkcjonalna stolarka, wykończone podłogi oraz łazienka pozwalające na natychmiastowe zamieszkanie lub wynajem bez konieczności ponoszenia dużych nakładów finansowych,
* budynek: zadbany, wyposażony w nowoczesną windę, z czystą klatką schodową.


LOKALIZACJA:

Prokocim / ul. Gersona: zielona i bezpieczna część Krakowa z pełną infrastrukturą handlowo-usługową.

* Komunikacja: doskonałe połączenie z centrum miasta dzięki bliskości głównej artykułerii - ul. Wielickiej (tramwaje, autobusy).
* Edukacja i Medycyna: bezpośrednie sąsiedztwo Szpitala Uniwersyteckiego oraz Wydziału Farmaceutycznego UJ - gwarancja ciągłego popytu na wynajem.
* Rekreacja: w okolicy liczne punkty spacerowe, parki oraz tereny zielone.


INFORMACJE DODATKOWE:

* Osiedle: teren zamknięty, wjazd zabezpieczony szlabanem, parking dla mieszkańców na terenie osiedla.


Zapraszam do kontaktu!

——————————————

KONTAKT:

Wojciech Paniak

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

——————————————

CONTACT:

Wojciech Paniak

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

——————————————

FUNCTIONAL APARTMENT WITH A SEPARATE KITCHEN IN A GATED COMMUNITY

Urban comfort | Investment potential | 2 rooms | Close to the University Hospital | Barrier-secured parking

We present a functional two-room apartment located in a well-connected area of Kraków at Gersona Street. Situated on the first floor of a ten-story 1980s building, this property combines everyday living convenience with very high investment potential. A gated residential community with resident-only parking access guarantees privacy and comfort within the urban space.

*****

ROOM LAYOUT:

The apartment features an exceptionally practical, dual-aspect, and well-distributed layout:
* Living room: spacious and easily arrangeable, ideal for relaxation,
* second bedroom: independent, perfect as a children's room, master bedroom, or home office,
* kitchen: separate, bright, and fully functional,
* bathroom,
* hallway: connecting all rooms.


STANDARD:

The apartment is in a condition suitable for light refreshing, allowing you to adapt the interior to your personal preferences:
* Utilities & systems: in 2012, the property underwent a comprehensive renovation including the replacement of all electrical and plumbing installations.
* Finishing: functional interior joinery, finished floors, and a completed bathroom allowing for immediate occupancy or rental without significant financial outlay.
* Building: well-maintained, equipped with a modern elevator, and featuring a clean staircase.


LOCATION:

Prokocim / Gersona Street: A green and safe part of Kraków offering complete commercial and service infrastructure.
Public transport: excellent connection to the city center thanks to proximity to the main thoroughfare - Wielicka Street (trams and buses).

* Education & Healthcare: immediate proximity to the University Hospital and the Faculty of Pharmacy of Jagiellonian University - guaranteeing steady rental demand.
* Recreation: numerous walking trails, parks, and green areas in the surrounding area.


ADDITIONAL INFORMATION:

* Residential community: gated area, barrier-secured entrance, resident parking within the community grounds.


Please feel free to contact me!
Numer oferty: 304615
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Wojciech Paniak