Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Młyńska

Mam przyjemność zaproponować Państwu czystą kartkę. Jasne i słoneczne mieszkanie w stanie pozwalającym na zaaranżowanie idealnie pod gust nowego nabywcy. Zlokalizowane wśród zieleni blisko centrum miasta, już niebawem w sąsiedztwie wygodny tramwaj, który ułatwi podróże po Krakowie. Blisko odciążonej ul. Opolskiej. Nieruchomość dostępna w atrakcyjnej cenie 583 500zł do negocjacji, serdecznie zapraszam do zapoznania się z tą propozycją. Mieszkanie rozkładowe, dwa pokoje i oddzielna - jasna kuchnia, wspaniały parkiet wymagający odświeżenia, przedpokój z praktycznym pawlaczem, znakomity rozkład, ustawne pokoje, balkon, nieruchomość zlokalizowana na czwartym piętrze bez windy w budynku z 1961 roku. Pełne zieleni podwórko prowadzi do klatki schodowej zabezpieczonej domofonem. Budynek zadbany, klatka schodowa czysta i bez zapachów. Naturalny, drewniany parkiet wita nas już od przedpokoju, na wprost widzimy jasną, dobrze doświetloną, dużą kuchnię. Znajdzie się w niej również miejsce na stół jadalniany. W łazience znajdzie się miejsce na kabinę prysznicową. W tym momencie ciepłą wodę zapewnia piecyk gazowy, w kuchni ciepła woda z termy elektrycznej. Dwa duże ustawne pokoje zapewniają duże możliwości. Dzięki nim mieszkanie ma potencjał inwestycyjny oraz może być wspaniałym miejscem do życia. Wymienione okna (PCV) obniżają koszty remontu. Ogrzewanie MPEC. Ekspozycja południowo-zachodnia. Licznik elektryczny wymieniony. Do mieszkania przynależy piwnica o powierzchni ok. 3m 2 , w piwnicy znajduje się schron. Budynek ocieplony. Czynsz wynosi około 500 zł i zawiera zaliczki na ogrzewanie. Dodatkowo płatne odpady komunalne, woda, prąd i gaz. Ogrzewanie z sieci miejskiej. Powierzchnie: Pokój ~18,30m 2 Pokój ~14,10m 2 Kuchnia ~8,80m 2 Łazienka ~2,75m 2 Przedpokój ~4,5m 2 Balkon ~3,5m 2 Piwnica ~3m 2 Doskonała lokalizacja. W bliskiej odległości Galeria Serenada, Obi, Castorama, Galeria Handlowa Krokus, przychodnie, szkoły, przedszkola, restauracje, kawiarnie, Multikino, tereny zielone i ścieżki rowerowe. 2 minuty od planowanego podziemnego przystanku przy Rondzie Polsadu. W pobliżu przystanki autobusowe linii 128, 129, 138, 152, 159, 172, 182, 482, 502, 511, 601, 608, 784. Mieszkanie daje dużo możliwości do własnej aranżacji. Mieszkanie posiada księgę wieczystą bez obciążeń. Stan prawny gruntu jest uregulowany. Opłata przekształceniowa za użytkowanie wieczyste gruntu została uregulowana. Oferta na wyłączność. Atrakcyjna cena oferowanej nieruchomości: 583 500zł, to tylko 11937,4zł/m 2 do negocjacji. W tej cenie mieszkanie do remontu zostanie wydane w stanie przedstawionym na zdjęciach. Zapraszam do współpracy pośredników. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Dozór budynku: brak Głośność: ciche Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: C.O. miejskie Komunikacja publ.: autobus miejski Odległość do komunikacji publicznej [m]: 93 Odl. do sklepu [m]: 90 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 250 Winda: NIE Rozkład: jednostronne Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda, fundusz remontowy, CO Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 3 Piwnica: TAK Stan lokalu: do remontu Okna: PCV Instalacje: częściowo wymienione Balkon: jest Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 3,4900 Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,8800 Rok budowy: 1961 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 14,50m2, 18,30m2 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: zwykłe Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: jasna z oknem Powierzchnia kuchni [m2]: 8,8 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach Typ łazienki: do remontu Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 2,75 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: prysznic Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 4,5 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-310102 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20