Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Bohaterów Wietnamu

Przestronne 2 pokojowe mieszkanie 44,3 m2 z oddzielną jasną kuchnią i piwnicą w atrakcyjnej lokalizacji przy spokojnej ulicy Bohaterów Wietnamu. Oferta dostępna tylko w naszym biurze! ATUTY! * jasne, słoneczne * funkcjonalny układ * przestronne pomieszczenia * zieleń i przestrzeń przed oknami * budynek w technologii mieszanej (nie wielka płyta) * spokojna, a zarazem doskonale skomunikowana lokalizacja (zaraz przy nowej linii tramwajowej) MIESZKANIE Prezentowane mieszkanie o powierzchni 44,3 m2 położone jest przy spokojnej ulicy, na wysokim parterze zadbanego, ocieplonego 4 piętrowego bloku z 1965 roku. Budynek w technologii tradycyjnej/mieszanej (nie wielka płyta). Na metraż składają się: - przestronny salon (20 m2) - sypialnia (8,6 m2) - kuchnia (8 m2) - łazienka (2,7 m2) z wc i wanną - przedpokój (5 m2) z praktyczną szafą w zabudowie Meble widoczne na zdjęciach pozostają w cenie mieszkania. Na podłogach w pokojach panele i wykładzina pcv, w pozostałych pomieszczeniach terakota. Okna PCV, wychodzą na południowy zachód (salon) i północny wschód (sypialnia, kuchnia). Czynsz wynosi 511 zł przy 1 osobie, dodatkowo prąd i gaz. Ogrzewanie miejskie, ciepła woda z piecyka gazowego. W planach likwidacja piecyków i podpięcie wody do sieci miejskiej. Do mieszkania przynależy piwnica (3,3 m2) - zawarta w cenie. Przy budynku liczne miejsca parkingowe dla mieszkańców. Mieszkanie w stanie do zamieszkania/podniesienia standardu/remontu w zależności od oczekiwań przyszłego właściciela. LOKALIZACJA: - w najbliższej okolicy liczne punkty handlowo - usługowe, szkoła, przedszkola, żłobki - w odległości 350 m Castorama, do 2 km Galeria Serenada, Krokus, Multikino, Park Wodny, Obi - do Parku Zaczarowanej Dorożki 15 minut pieszo, nieco dalej Park Lotników - w okolicy liczne biurowce (O3 Business Campus, Quattro Business Park, Capgemini) - dobry dojazd do centrum i na krakowskie uczelnie (3 minuty do przystanku Miechowity), na I kwartał 2026 planowane jest ukończenie budowy linii szybkiego tramwaju wzdłuż ulicy Młyńskiej. Mieszkanie atrakcyjne zarówno do zamieszkania lub jako inwestycja pod wynajem. Zadzwoń! Opowiem o szczegółach, zaproszę na prezentację i doradzę jak przyjacielowi! ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: blok Głośność: ciche Widok: na osiedle Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Otoczenie: osiedle Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: autobus Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: woda/ryczałt na wodę, Części wspólne, administracja, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 3,3000 Piwnica: TAK Stan lokalu: dobry Okna: PCV Instalacje: niewymienione Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,3000 Rok budowy: 1965 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 2 Powierzchnia pokoi [m2]: 20/8,6 Podłogi pokoi: wykładzina, panele Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach, Pn-Wsch Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: oddzielna Powierzchnia kuchni [m2]: 8 Podłoga kuchni: terakota Wystawa okien - kuchnia: Pn-Wsch Typ łazienki: razem z wc Powierzchnia łazienki [m2]: 2,7 Podłoga łazienki: terakota Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5 Podłoga przedpokoi: terakota ::KONTAKT DO AGENTA Krystyna Krzesińska 797 646 332 krysia@danax.pl Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Bartłomiej Krosta (licencja nr: 6585) -------------------------- Od 1993 r. pośredniczymy w transakcjach na krakowskim rynku nieruchomości. Pomożemy Ci jak przyjacielowi.