Dwupokojowe mieszkanie z balkonem i funkcjonalnym układem Kraków, Prądnik Biały, Felińskiego - 38,4m²

    LOKALIZACJA:      Kraków      /      Prądnik Biały/ ul. Felińskiego
Oferta na wyłączność.   

  Mam p    rzyjemność zaprezentować Państwu mieszkanie przeznaczone na sprzedaż w dynamicznie rozwijającej się części miasta, w dzielnicy Prądnik Biały, przy ul. Felińskiego. Mieszkanie dwupokojowe z aneksem kuchennym i łazienką o powierzchni    użytkowej    38,4    m2.    Atutem mieszkania jest jego południowa wystawa z dużym balkonem o powierzchni ok. 5 m2.    Mieszkanie posiada komfortowy, funkcjonalny układ.    W okolicy znajduje się pełna infrastruktura a komunikacja miejska dowiezie Państwa    do centrum miasta    (Dworzec Główny / Nowy Kleparz    ) w ok.    12-15 minut    . Do    najbliższego przystanku dla linii tramwajowych z pętlą „Górka Narodowa” jest około 700 metrów.    Bardzo sprawnie można dostać się, przez dwupasmową    al. 29-Listopada, do pobliskiego (ok. 600 metrów) węzła północnej obwodnicy Krakowa (węzeł „Węgrzce”). To mieszkanie może być bardzo wygodną opcją dla singla lub dwuosobowej rodziny, ale również doskonale sprawdzi się jako lokal inwestycyjny - na wynajem. Na uwagę zasługują niskie koszty eksploatacji tego mieszkania. 

    ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:   

  1.    Pokój dzienny z aneksem kuchennym    : ok. 18 m2 

  2. Sypialnia    : ok.    9 m2 

  3. Hol: ok. 7 m2 

  4. Łazienka: ok. 4 m2 

  Dodatkowo    : do dyspozycji balkon (ok. 5 m2). 

    BUDYNEK   

    Budynek wielorodzinny został wybudowany w ramach        realizacji kolejnego etapu inwestycji realizowanej przez firmę „Budrem”. Budynek został wykonany w 2012 roku, w technologii tradycyjnej, jako czteropiętrowy, dwuklatkowy z nowoczesnymi cichobieżnymi windami oraz garażem podziemnym z miejscami postojowymi.      Tuż przy budynku znajduje się parking do dyspozycji tylko dla mieszkańców    (identyfikator    )    .    Na osiedlu nie brakuje też miejsc postojowych ogólnodostępnych. 

    MIESZKANIE:   

  Mieszkanie w stanie ogólnym dobrym. Na uwagę zasługuję dobrze utrzymana podłoga w pokojach (panel bambusowy). Meble kuchenne wraz ze sprzętami AGD są w cenie mieszkania    . W mieszkaniu    funkcjonuje ogrzewan    ie indywidualne gazowe - kocioł dwufunkcyjny    „Saunier Duval    ”    ze sterownikiem    e    lektronicznym do    regulowania    ogrzewania. Mieszkanie jest ekonomiczne w utrzymaniu    (środkowy lokal    z    sąsiadami od góry i dołu oraz po bokach    ). W budynku jest dostęp do instalacji internetowej.   

    KOMUNIKACJA I OTOCZENIE:   

  Nieruchomość położona jest w    śród zabudowy osiedlowej. Dominują niskie czteropiętrowe budynki.    W bliskiej odległości (100-200 metrów) można zrobić zakupy w    lokalnych sklepach osiedlowych    . Nieco dalej jest większy sklep    „Lewiatan” a przy wjeździe w ul. Felińskiego (od strony ul. Meiera) znajduje się „Biedronka”. W spacerowej odległości ok. 10 minut znajdują się przystanki tramwajowe (linie: 18, 50, 75 i linia nocna 69). A na samym osiedlu do dyspozycji są autobusy MPK (    linie:    137, 169,    503 - 15 minut do Nowego Kleparza)    . Przy al. 29-Listopada dostępne są kolejne linie autobusowe (m. in. 128, 193, 669    ). Jednocześnie, dzięki bliskiemu położeniu węzła „Węgrzce” można liczyć na komfortowy i szybki wyjazd na północną obwodnicę Krakowa (bardzo szybki dojazd do lotniska).    W    spacerowej odległości znajdują się również piekarnia, restauracja oraz    usługi z branży „beauty” i fitness    .    Na osiedlu funkcjonuje kilka lokalnych przychodni zdrowia, znajdziemy również nową szkołę podstawową, kilka przedszkoli, apteki,    kościół. 

    Koszty utrzymania:      opłata administracyjna    306 zł    (w tym eksploatacja, zarządzanie, woda, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd + gaz 

    Cena:      649 000    zł    (w cenie może zostać prawie pełne umeblowanie    ) 

    Kontakt: Sławek, tel. 604pokaż telefon - slawskontaktuj się   

    Bezpieczeństwo usługi zapewn    ia licencjonowany Pośrednik w obrocie nieruchomościami: nr licencji zawodowej i PFRN 3367. Oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego i podlega weryfikacji we własnym zakresie. Nasze biuro jest zrzeszone w Małopolskim Stow    arzyszeniu Pośredników w Obrocie Nieruchomościami (MSPON). Nota prawna: opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi ofe    rty określonej w art. 66 i następnych K.C.   

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Sławomir Kawalec (licencja nr: 3367)

Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo