Opis oferty

Na sprzedaż wyjątkowe, w pełni wykończone mieszkanie o powierzchni 49,15 m², położone na 1. piętrze nowoczesnego budynku z windą przy ul. Grabczaka w Krakowie.

To propozycja dla osób, które cenią komfort, wysoki standard wykończenia oraz spokojne, zielone otoczenie. Mieszkanie zostało urządzone pod nadzorem architekta i jest sprzedawane z pełnym wyposażeniem – gotowe do zamieszkania od pierwszego dnia.

Najważniejsze atuty
✔ 3 funkcjonalne pokoje
✔ duży, zadaszony taras o powierzchni ok. 11,3 m²
✔ miejsce postojowe w garażu podziemnym z dostępem windą
✔ klimatyzacja
✔ nowoczesne budownictwo (oddane do użytkowania pod koniec 2024 roku)
✔ pełne wyposażenie w cenie mieszkania
✔ ekspozycja południowo-wschodnia
✔ kameralna inwestycja z niewielką liczbą mieszkań
✔ gotowe do zamieszkania bez dodatkowych nakładów finansowych

Układ mieszkania – 49,15 m²

salon z aneksem kuchennym – ok. 18 m²
sypialnia – ok. 12,4 m²
drugi pokój (gabinet, pokój dziecięcy lub druga sypialnia) – ok. 10 m²
łazienka z WC – ok. 4,4 m²
przedpokój

Narożny układ mieszkania zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrz oraz komfort codziennego użytkowania.
Taras – dodatkowa przestrzeń do życia
Prawdziwym wyróżnikiem nieruchomości jest przestronny, zadaszony taras o powierzchni ok. 11,3 m² z widokiem na zieleń.
To idealne miejsce na poranną kawę, odpoczynek po pracy, spotkania z bliskimi lub stworzenie własnej strefy relaksu wśród roślin.
Wysoki standard wykończenia

Mieszkanie zostało urządzone w eleganckiej, ponadczasowej stylistyce z wykorzystaniem mebli wykonywanych na wymiar.
Kuchnia wyposażona w:

lodówkę z zamrażarką,
piekarnik z funkcją mikrofalówki,
płytę indukcyjną,
okap,
zmywarkę.

Salon:

wygodna sofa,
stół z krzesłami,
zabudowa RTV,
klimatyzacja.

Łazienka:

duża kabina prysznicowa,
pralka.

Sypialnia i drugi pokój:

łóżka,
pojemne szafy w zabudowie,
dodatkowe meble.

Budynek
Nowoczesna inwestycja oddana do użytkowania pod koniec 2024 roku.
Do dyspozycji mieszkańców:

cichobieżna winda,
elegancko wykończone części wspólne,
garaż podziemny,
kameralny charakter budynku.

Lokalizacja
Nieruchomość położona jest w spokojnej części północnego Krakowa, w otoczeniu zieleni i niskiej zabudowy.
W pobliżu znajdują się:

sklepy i punkty usługowe,
szkoły i przedszkola,
żłobki,
przychodnie i apteki,
tereny rekreacyjne, place zabaw i parki.

Komunikacja:

przystanek autobusowy – ok. 5 minut pieszo,
przystanek tramwajowy – ok. 12 minut pieszo,
szybki wyjazd na obwodnicę Krakowa i trasę S7.

Informacje dodatkowe

ogrzewanie i ciepła woda z kotłowni budynkowej,
okna PCV trzyszybowe,
ekspozycja okien: południe i wschód,
czynsz administracyjny: ok. 570 zł,
pełna własność,
księga wieczysta bez obciążeń,
dostępne od zaraz.

Cena
Mieszkanie: 914 100 zł
Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 60 000 zł
Łączna cena: 914 100 zł
Prowizja dla biura nieruchomości
W cenie pozostaje pełne wyposażenie mieszkania. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 10745/5638/OMS