Nowoczesne 40 m² - cisza, komfort i prestiż Zabłocia Kraków, Podgórze, Zabłocie, Zabłocie - 39,67m²

  Na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni  blisko 40 m² , położone na  2. piętrze nowoczesnego budynku z 2020 roku  na krakowskim Zabłociu. Nieruchomość znajduje się w głębi osiedla, dzięki czemu zapewnia ciszę i spokój, pozostając jednocześnie w jednej z najbardziej prestiżowych i najlepiej skomunikowanych lokalizacji Krakowa. 
 

  Mieszkanie  nigdy nie było zamieszkane  - wszystkie meble, sprzęty AGD oraz elementy wyposażenia są nowe i nieużywane (mogą pozostać w cenie!). Lokal został wykończony z wyjątkową starannością, nie z myślą o inwestycji, lecz jako mieszkanie przygotowywane dla dziecka właścicieli. Właśnie dlatego postawiono na wysokiej klasy materiały, funkcjonalne rozwiązania oraz sprzęty renomowanych producentów. Projekt wnętrza został przygotowany we współpracy z architektem, dzięki czemu mieszkanie jest niezwykle wygodne, spójne i ponadczasowe. 

 

MIESZKANIE 

W skład mieszkania wchodzą:

  przestronny salon z dużym aneksem kuchennym  - jasna i ustawna przestrzeń dzienna,
  osobna, zamykana sypialnia  - zapewniająca prywatność i komfort wypoczynku,
  pełnowymiarowa garderoba z funkcją pralni 
  łazienka ,
  przedpokój .

  Do dyspozycji właściciela pozostaje również duży balkon powierzchni około 6 m². 

Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o codziennym komforcie. Mimo powierzchni niespełna 40 m² oferuje niezwykle funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią zamykaną drzwiami, co jest dużym atutem i zapewnia wygodę porównywalną z większymi mieszkaniami. Dzięki współpracy z architektem wnętrz udało się stworzyć przestrzeń maksymalnie wykorzystującą każdy metr kwadratowy, zachowując jednocześnie elegancję i wysoki komfort użytkowania.

Mieszkanie sprzedawane jest z  pełnym wyposażeniem . Znajdują się w nim wysokiej klasy sprzęty AGD, klimatyzacja, telewizor oraz komplet nowoczesnych mebli wykonanych z wykorzystaniem naturalnych materiałów, takich jak drewno, fornir drewniany i kamień. Wszystkie sprzęty i wyposażenie są nowe i gotowe do korzystania od pierwszego dnia.

To nieruchomość dla osób, które szukają mieszkania wykończonego z dbałością o każdy detal i nie chcą ponosić dodatkowych kosztów związanych z remontem czy wyposażeniem.
 

  LOKALIZACJA 

Zabłocie to jedna z najbardziej prestiżowych i najszybciej rozwijających się części Krakowa. Łączy nowoczesną zabudowę z bogatą ofertą gastronomiczną, rekreacyjną i kulturalną, dzięki czemu jest doskonałym miejscem zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie  w głębi osiedla , z dala od ruchliwych ulic. Mieszkanie oferuje ciszę i spokój, jednocześnie pozostając w samym sercu jednej z najbardziej pożądanych lokalizacji miasta.

W najbliższej okolicy znajdują się m.in.:

Galeria Kazimierz,
Bulwary
Park Stacja Wisła,
Muzeum Sztuki Współczesnej MOCAK,
liczne restauracje i klimatyczne kawiarnie,
Uniwersytet Andrzeja Frycza Modrzewskiego.

Dużym atutem jest również doskonała komunikacja miejska. W zaledwie kilka minut spacerem można dojść do przystanków tramwajowych, autobusowych oraz stacji SKM, co pozwala na szybki dojazd do ścisłego centrum i do pozostałych części Krakowa. 


INNE WAŻNE 

Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostaje  duża loggia , stanowiąca idealne miejsce do wypoczynku i relaksu.

Mieszkanie posiada  ogrzewanie miejskie . Aktualne opłaty administracyjne wynoszą około  400 zł miesięcznie , jednak należy pamiętać, że lokal nie był dotychczas zamieszkiwany, dlatego rzeczywiste koszty eksploatacyjne mogą  różnić się po wprowadzeniu nowych właścicieli.

To wyjątkowa propozycja dla osób ceniących wysoką jakość wykończenia, funkcjonalny układ pomieszczeń oraz prestiżową lokalizację. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania od zaraz i nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych.

 

  Agnieszka Michałkowska 
Doradca ds. nieruchomości, licencja nr 28456

  tel. 796pokaż telefon 

Polecam i zapraszam do kontaktu!

  Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.  Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. Niektóre zdjęcia mogły zostać edytowane z wykorzystaniem sztucznej inteligencji (AI) w celach prezentacyjnych. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: apartamentowiec
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Plac zabaw: TAK
Widok: na inne budynki
Dojazd: asfalt
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: miejska, autobus podmiejski, autobus miejski, miejska, tramwaj, tak, autobus
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: 1
Usytuowanie: jednostronne
Opłaty w czynszu: zaliczka na fundusz remontowy, wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, woda, prąd, ogrzewanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: wysoki standard
Instalacje: dobre
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 39,6700
Rok budowy: 2020
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 260
Liczba sypialni: 1
Wyposażenie pokoi: umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny
Wyposażenie kuchni: zlewozmywak z baterią, szafki kuchenne, płyta indukcyjna, piekarnik, lodówko/zamrażarka
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, prysznic, lustro

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-316703

::KONTAKT DO AGENTA
Agnieszka Michałkowska
+48 7pokaż telefon
agnieszskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Agnieszka Michałkowska (licencja nr: 28456)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.