Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Nowa Huta, Nowa Huta, Osiedle Sportowe - 43,0m²

  Wyjątkowe mieszkanie na poddaszu | Osiedle Sportowe, Nowa Huta 

Prezentujemy unikatowe mieszkanie powstałe w 2023 roku, usytuowane na poddaszu kameralnego, dwupiętrowego budynku w zielonej i spokojnej części Osiedla Sportowego w Nowej Hucie. To propozycja dla osób, które cenią wysoką jakość, przestrzeń i niepowtarzalny klimat.

Budynek przeszedł  kompleksową modernizację : wykonano nowy dach, skosy zaizolowano ognioodporną i dźwiękochłonną wełną mineralną, podłogę odpowiednio wygłuszono i ocieplono, a wszystkie instalacje są całkowicie nowe. Niezależne ogrzewanie oraz ciepła woda użytkowa pozwalają na pełną kontrolę kosztów i komfortu - to Ty decydujesz o rozpoczęciu i zakończeniu sezonu grzewczego.

Wnętrze wykończono  w najwyższym standardzie . Granitowe blaty w kuchni i łazience, stolarka wykonywana na wymiar, nowoczesne oświetlenie LED sterowane pilotem lub aplikacją oraz zachowane oryginalne drewniane belki konstrukcyjne tworzą wyjątkową, loftową atmosferę. Każdy skos został maksymalnie wykorzystany dzięki zabudowie meblowej i schowkom - brak tu niewykorzystanych przestrzeni.

Na szczególną uwagę zasługuje  salon z sufitem sięgającym aż 3,85 m  w najwyższym punkcie, który daje poczucie przestrzeni i światła. Przedpokój o wysokości 2,75 m dodatkowo podkreśla otwarty charakter mieszkania.

  UKŁAD POMIESZCZEŃ 

  Kuchnia  - przestronna, w pełnej zabudowie na wymiar, wyposażona w systemy Blum, magic-corner, cargo oraz kompletne AGD w zabudowie.


  Salon  - reprezentacyjne serce mieszkania, idealne do wypoczynku i spotkań.


  Sypialnia / pokój dziecięcy  - z głęboką szafą na wymiar, gotowy do funkcji sypialni.


  Biuro / garderoba / schowek  - pomieszczenie bez okna z możliwością adaptacji (biuro, garderoba, schowek lub dodatkowa sypialnia; dostępna wizualizacja aranżacji).


  Łazienka  - zaprojektowana z myślą o komforcie i bezpieczeństwie: brak kotła gazowego, duży podgrzewacz wody, zabudowana pralka i suszarka.


  Ogrzewanie  - w całym mieszkaniu maty grzewcze podłogowe z indywidualnymi czujnikami i sterowaniem z aplikacji; dodatkowo w jednym pomieszczeniu grzejnik z podzielnikiem ciepła.

  LOKALIZACJA 

Przystanek komunikacji miejskiej / węzeł tramwajowy - ok. 5 minut pieszo


Wjazd na S7 - ok. 5 minut autem


Żabka - ok. 2 minuty pieszo


Lidl - ok. 3 minuty autem / 10 minut pieszo


Zalew Nowohucki - ok. 4 minuty spacerem

  NAJWAŻNIEJSZE ATUTY 

Zielona, spokojna część Osiedla Sportowego - oferta unikalna na rynku


Gotowe do zamieszkania - bez jakichkolwiek nakładów


Powierzchnia po podłodze ok. 75 m² przy kosztach utrzymania 43 m²


Po generalnej modernizacji


Wysoki standard wykończenia i zabudowy na wymiar


Oryginalne drewniane belki nadające wnętrzu wyjątkowy charakter


Idealne dla par, rodzin oraz osób pracujących zdalnie

Jeśli szukasz mieszkania  z charakterem , które łączy nowoczesność, funkcjonalność i niepowtarzalny klimat poddasza - zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację.

Karolina Jakobus +48 5pokaż telefon

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: monitoring
Gaz: brak
Woda: jest
Ogrzewanie: miejskie
Winda: NIE
Rozkład: pełen rozkład
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty wg liczników: woda, prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: wysoki standard
Okna: drewniane
Instalacje: nowe
Powierzchnia użytkowa [m2]: 43
Rok budowy: 2023
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 2
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Typ łazienki: nowa

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-313000

::KONTAKT DO AGENTA
Karolina Jakobus
+48 5pokaż telefon
karoliskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/