Przytulne 2-pokoje 32 m² z piwnicą, blisko komunikacji Kraków, Nowa Huta, Nowa Huta, os. Kolorowe - 32,0m²

    Przytulne 2‑pokojowe mieszkanie 32 m² - świetna lokalizacja, idealne na start lub pod inwestycję   

  Na sprzedaż oferuję funkcjonalne, dobrze zaprojektowane mieszkanie o powierzchni  32 m² , położone na  1. piętrze  w doskonale skomunikowanej części Krakowa. To propozycja dla osób, które cenią wygodę, bliskość zieleni i pełną infrastrukturę w zasięgu kilku minut spaceru. Do mieszkania przynależy dodatkowo piwnica (ok 3-4 m 2 ), która jest dobrym rozwiązaniem do przechowywania, przy niewielkiej powierzchni mieszkania. 

    Lokalizacja, która ułatwia codzienne życie   

    100 m do przystanku tramwajowego i autobusowego Bieńczycka  - szybki dojazd w każdą stronę Krakowa 


    550 m do Ronda Czyżyńskiego  - jednego z największych węzłów komunikacyjnych w mieście 


  W okolicy pełna infrastruktura: 

  liczne sklepy i punkty usługowe 


    CH Nowe Czyżyny  po drugiej stronie ulicy 


  przedszkola, szkoły, apteka, kościół 


    basen  i obiekty sportowe   


    dużo terenów zielonych , w tym Park Wiśniowy Sad z placami zabaw 

    To miejsce stworzone do wygodnego życia — idealne dla osób aktywnych, rodzin, seniorów i wszystkich, którzy chcą mieć wszystko „pod ręką”.   

    Układ mieszkania   

  Mieszkanie jest niewielkie, ale bardzo ustawne i przemyślane. W jego skład wchodzą: 

  sypialnia 


  salon z miejscem do wypoczynku i pracy 


    oddzielna kuchnia   


  łazienka z WC 


  przedpokój 

  Dodatkowym atutem jest  dwustronna ekspozycja : 

  północ - od strony ul. Bieńczyckiej (sypialnia) 


  południe - widok na zieleń między blokami (kuchnia i salon) 

    Stan mieszkania i wykonane remonty   

  ok. 12-14 lat temu przeprowadzono duży remont (wymiana instalacji elektrycznej, nowe podłogi, chwilę wcześniej wym.okna na PCV) 


    kuchnia wyremontowana 3 lata temu  (do doposażenia) 

  pralka i lodówka kupione rok temu 


  okap i zmywarka do zamontowania według preferencji 


  kuchenka sprawna, choć może wymagać wymiany 




    łazienka po remoncie 2 lata temu   


  ogrzewanie i ciepła woda -  miejskie   


    nowe drzwi wejściowe  - zamontowane miesiąc temu 

    Koszty i stan prawny   

    Czynsz: 439,28 zł  (zawiera zaliczki na zimną i ciepłą wodę, opłatę za CO, fundusz remontowy oraz eksploatację) 


    Stan prawny:  spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu,  bez obciążeń , z możliwością założenia księgi wieczystej 

 
To mieszkanie będzie świetnym wyborem dla młodych osób szukających pierwszego lokum, jak i inwestorów, którzy chcą ulokować kapitał w miejscu o bardzo dobrej komunikacji i pełnej infrastrukturze. 

      Cena: 475 000 zł do rozsądnej negocjacji   
 
  Zadzwoń już dziś i umów się na prezentacje mieszkania! 
 
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon 
juliaskontaktuj się 

  Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna. 

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Widok: na podwórko
Gaz: tak - miejski
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: dwustronne rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 4
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do wprowadzenia
Okna: PCV
Instalacje: wymienione
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 32
Rok budowy: 1974
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4500
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 11 / 9
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,5
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele podłogowe
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-314016

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=MMdYEekz939

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)