Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Baziaka

  Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z widokiem na Park Reduta - Kraków, ul. Baziaka 

  Na sprzedaż oferujemy przytulne, funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  49,3 m² , położone na  trzecim piętrze czteropiętrowego budynku  z 1998 roku (bez windy). Nieruchomość znajduje się w cichej i okolicy, tuż obok  Parku Reduta , co czyni ją idealnym miejscem dla osób ceniących spokój i kontakt z naturą, a jednocześnie bliskość miejskich udogodnień. 

  Lokalizacja 

  Adres:  ul. Eugeniusza Baziaka, Kraków - Mistrzejowice / Prądnik Czerwony 

  W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się  Park Reduta  - idealny na spacery, jogging czy rodzinny wypoczynek na świeżym powietrzu. W zasięgu kilku minut pieszo dostępne są sklepy (Żabka, Lewiatan, Biedronka), restauracje, punkty usługowe oraz przystanek autobusowy zapewniający szybki dojazd do centrum (ok. 15-20 minut).
W pobliżu:  CH Serenada ,  Krokus ,  Multikino ,  Aquapark , a także  Quattro Business Park  i  Alma Tower .
Dodatkowym atutem lokalizacji jest powstająca  linia Szybkiego Tramwaju  (z pętli Mistrzejowice) - zakończenie inwestycji planowane na I kwartał 2026 roku. 
 

  Mieszkanie 

  Układ pomieszczeń jest wyjątkowo funkcjonalny, a całość dobrze doświetlona. W skład mieszkania wchodzą: 

  salon z częścią jadalną  i wyjściem na  balkon z widokiem na park , 


  aneks kuchenny  w pełni wyposażony (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, mikrofalówka), 


  sypialnia / pokój biurowy  z meblami, 


  łazienka  z wanną i pralką, 


  przedpokój  z pojemnymi, zabudowanymi szafami z lustrami. 

  Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej. W mieszkaniu nie ma gazu.
Okna PCV, ekspozycja zapewniająca dobre doświetlenie. 

 
Dodatkowe informacje 

  Czynsz administracyjny:  ok. 480 zł (zawiera zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, fundusz remontowy) + prąd wg zużycia. 


  Do mieszkania przynależy duża komórka lokatorska - 6,5 m². 


  W budynku znajduje się  wózkownia  dla mieszkańców. 


  Darmowe miejsca parkingowe  bezpośrednio pod blokiem. 


  Budynek został  ocieplony w 2016 roku , a  klatka schodowa odświeżona w 2024 roku . 


  Otoczenie pełne zieleni i zadbanych terenów wspólnych. 

  Mieszkanie w bardzo dobrym stanie -  gotowe do zamieszkania  bez konieczności dodatkowych nakładów finansowych. 
 

  Stan prawny 

  Pełna własność z  księgą wieczystą . 

 

  To idealna propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego miejsca do życia, jak i dla inwestora planującego zakup pod wynajem. 

  Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji i umówienia prezentacji.

  Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy
Anna Antczak 
ania@sadurscy.pl 
+48 518-967-863


Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna   

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Komunikacja publ.: miejska, bus, autobus
Winda: NIE
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: brak
Piwnica [m2]: 6,5000
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,3000
Rok budowy: 1998
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5300
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 11,5    7,5
Podłogi pokoi: panele
Ściany pokoi: zwykłe
Wystawa okien - pokoje : Pd-Zach
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Powierzchnia kuchni [m2]: 5
Podłoga kuchni: panele
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Zach
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 5
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: panele

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-312341

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=CTdCUeyU6Ty

::KONTAKT DO AGENTA
Anna Antczak
+48 518-967-863
ania@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS4, Krowodrza
Kołowa 5/3
30-134 Kraków
12 633-90-20

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)