Opis oferty

Na sprzedaż funkcjonalne, w pełni umeblowane mieszkanie o powierzchni 39 m², położone przy ul. Marchołta w Krakowie, w spokojnej i zielonej części Prądnika Czerwonego.
Nieruchomość znajduje się na 2. piętrze pięciopiętrowego budynku wyposażonego w windę.
Mieszkanie wyróżnia się zachodnią ekspozycją, balkonem z pięknym widokiem na zieleń oraz kameralnym, cichym otoczeniem. To propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia, z jednoczesnym dostępem do rozbudowanej infrastruktury miejskiej.

MIESZKANIE
Na powierzchnię 39 m² składają się:

Oddzielna kuchnia wyposażona w AGD
Pokój dzienny
Sypialnia

Łazienka z prysznicem
Przedpokój z wbudowaną szafą

Dodatkowym atutem jest balkon z widokiem na zieleń, stanowiący idealne miejsce na popołudniowy odpoczynek. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne doświetlenie wnętrz w drugiej części dnia.
Mieszkanie było użytkowane zaledwie przez rok i znajduje się w idealnym stanie technicznym oraz wizualnym. Wnętrza wykończono z dbałością o jakość materiałów i detale. Na podłogach położono naturalny parkiet, natomiast fornirowane meble zostały wykonane na indywidualne zamówienie przez stolarza, co zapewnia spójność aranżacji i optymalne wykorzystanie przestrzeni.
Nieruchomość nie wymaga żadnych dodatkowych nakładów finansowych ani prac remontowych. Sprzedawana jest z pełnym umeblowaniem i wyposażeniem, dzięki czemu jest gotowa do natychmiastowego zamieszkania lub wynajmu.

BUDYNEK I OPŁATY

Piętro: 2 z 5
Winda
Ogrzewanie gazowe
Niski czynsz administracyjny – około 245 zł miesięcznie
Zachodnia ekspozycja
Balkon z widokiem na ogród i panoramę Krakowa

GARAŻ
Do dyspozycji jest również osobny, zamykany garaż o powierzchni około 15 m².- 150 000 zł zakup obligatoryjny.
To duże udogodnienie w miejskiej lokalizacji, zapewniające wygodne parkowanie oraz dodatkową przestrzeń do przechowywania.

LOKALIZACJA
Ulica Marchołta to lokalizacja łącząca spokojne, zielone otoczenie z wygodnym dostępem do komunikacji miejskiej i codziennych udogodnień.
W najbliższym sąsiedztwie znajdują się:

Nowa linia tramwajowa do Mistrzejowic – około 200 m od mieszkania
Przystanki autobusowe 200 m
Park Reduta oraz tereny spacerowe i rekreacyjne
Centrum Handlowe Serenada
Park Wodny i Multikino
Sklepy spożywcze, punkty usługowe i gastronomiczne
Szkoły, przedszkola oraz place zabaw

Nowe połączenie tramwajowe znacząco zwiększa komfort codziennego przemieszczania się po Krakowie.

NAJWIĘKSZE ATUTY NIERUCHOMOŚCI

Funkcjonalny układ dwóch niezależnych pokoi
Oddzielna kuchnia
Pełne umeblowanie
Balkon z ekspozycją zachodnią

Cicha i spokojna okolica
Bardzo niski czynsz administracyjny
Budynek z windą
Osobny, zamykany garaż
Bliskość nowej linii tramwajowej
Rozwinięta infrastruktura handlowo-usługowa

Mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno dla singla, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem.

Zapraszam serdecznie do kontaktu i umówienia prezentacji. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 715/18252/OMS