Dwupokojowe mieszkanie z ogrodem w Krowodrzy (2022) Kraków, Krowodrza, Stanisława Przybyszewskiego - 46,59m²

Dwupokojowy apartament z własnym ogrodem, wykończony w 2022 roku i od tamtej pory niezamieszkany.
46,59 m² na parterze osiedla U Przybyszewskiego od EKOPARK, w sąsiedztwie parku Młynówka Królewska, kilometr od Błoń.

LOKALIZACJA

Ta część Krowodrzy łączy dwie rzeczy, które w Krakowie rzadko idą w parze: zieleń i spokój na co dzień oraz kilkanaście minut do Rynku Głównego.

Tereny rekreacyjne są na wyciągnięcie ręki. Tuż obok park Młynówka Królewska, około 1 km do Błoń, 1,5 km do Kopca Kościuszki, 2 km do Parku Jordana, a dalej bulwary Rudawy i Las Wolski. Blisko stąd także na kampusy AGH, UJ i Uniwersytetu Przyrodniczego.

Komunikacja: przystanek autobusowy Przybyszewskiego kilka minut pieszo (linie dzienne i nocne), w okolicy linie tramwajowe oraz stacja kolejowa Kraków Bronowice z pociągami na lotnisko w Balicach. Samochodem szybki wyjazd na ul. Armii Krajowej, obwodnicę i autostradę A4, a Galeria Bronowice i Futura Park są około 7 minut drogi.

OSIEDLE

U Przybyszewskiego to kameralne osiedle z niską, trzypiętrową zabudową, w którym zieleń jest częścią architektury. Dachy budynków pokrywa roślinność, a między budynkami ciągną się trawniki, alejki i place zabaw. W budynku winda i hol z drewnianymi okładzinami.

Mieszkańcy korzystają bez dodatkowych opłat z części wspólnych:
- siłowni,
- sauny ze strefą relaksu,
- sali TV i sali gier,
- sali kreatywnej dla dzieci,
- rowerowni i wózkowni.

MIESZKANIE

Wykończenie pod klucz wykonała w 2022 roku firma Excellent S.A. Od tamtej pory nikt tu nie mieszkał, więc kupujący dostaje lokal w stanie nowym, bez czekania na dewelopera i bez remontu.

Na podłogach deska Barlinek, w salonie i sypialni duże przeszklenia od podłogi do sufitu, w salonie klimatyzacja.
- Salon z aneksem kuchennym: kuchnia w układzie L z bezuchwytowymi frontami i zabudową pod sufit, piekarnik, płyta indukcyjna, zlew podblatowy, podświetlenie LED blatu.
Z salonu wychodzi się prosto na taras.
- Sypialnia: szafa wnękowa z drzwiami przesuwnymi i osobne wyjście do ogrodu.
- Łazienka: prysznic typu walk-in z odpływem liniowym, podwieszane WC i bidet, grzejnik drabinkowy, lustrzana zabudowa, pralka.
- Przedpokój: szafa z lustrzanymi frontami, otwarta wnęka na okrycia i buty, wideodomofon.

OGRÓD

26 m² z wystawą wschodnią: poranne słońce przy kawie, a po południu przyjemny cień. Część z tarasem z płyt, reszta to trawnik. Od sąsiednich ogrodów oddziela go gęsta ściana bluszczu, dzięki czemu mimo parteru jest tu prywatnie. Wyjście do ogrodu jest zarówno z salonu, jak i z sypialni.

CENA
- Mieszkanie: 978 000 zł
- Miejsce postojowe w garażu podziemnym: 70 000 zł
- Komórka lokatorska: 20 000 zł

Kupujący nie płaci prowizji.

CAŁOŚĆ KOSZTÓW POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL NIERUCHOMOŚCI - KUPUJĄCY NIE PŁACI WYNAGRODZENIA AGENCJI.

Hubert Zaleśny
Agent prowadzący RE/MAX LIVING
T: +48.537.704.005

Międzynarodowa Agencja Nieruchomości
RE/MAX LIVING
ul. Królowej Jadwigi 237
Wola Justowska, 30-218 Kraków
T: +48.728.496.481 , Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 98/11671/OMS