Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Spokojna

KROWODRZA, ZADBANA KAMIENICA, WYSOKI PARTER, MIESZKANIE 2 POKOJOWE - INWESTYCJA LOKALIZACJA: W samym sercu Krowodrzy pomiędzy ulicami Lea i Urzędniczą znajduje się nie bez powodu nazwana, ulica Spokojna. Ślepa ulica gwarantuje ograniczony ruch samochodów, tym samym większą ciszę. W odległości kilkudziesięciu metrów jest Park Kieszonkowy a zaraz za nim Plac Nowowiejski, kameralny plac targowy przy ulicy Lea. W pobliżu szkoły, przedszkola oraz uczelnie wyższe, nie brakuje punktów usługowych, aptek, kawiarni, banków. Linia tramwajowa i przystanek Urzędnicza w odległości 450 metrów a autobusy przy Czarnowiejskiej niecałe 300 metrów. Do Rynku Głównego jest tylko 1,8 km piechotą lub 3 przystanki tramwajem. OPIS NIERUCHOMOŚCI: Kamienica z lat 50 tych to zadbany budynek 3 piętrowy przy ulicy Spokojnej. Odseparowany ogrodzeniem i furtką z domofonem zwiększa komfort i bezpieczeństwo mieszkańców. Wyremontowana klatka schodowa wyposażona w monitoring to kolejne atuty tej nieruchomości. Mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 znajduje się na wysokim parterze. Składa się z: - większego pokoju ok. 17 m2 - ekspozycja wschodnia - mniejszego pokoju ok. 13 m2 - ekspozycja zachodnia - osobnej kuchni z oknem ok. 6,5 m2 - łazienki i przedpokoju Do mieszkania przynależą dwie małe piwniczki. INNE INFORMACJE: W pokojach oraz przedpokoju na podłogach jest parkiet dębowy. Zróżnicowana wysokość sufitu od 2, 61 m do 2,99 m. W dużym pokoju przy wysokości 2,99 m możliwość dobudowania antresoli. Ogrzewanie i ciepła woda pochodzą z prawie nowego piecyka gazowego dwufunkcyjnego. Miejsce parkingowe publiczne przy ulicy Spokojnej lub w pobliżu. CZYNSZ/ EKSPLOATACJA Czynsz administracyjny wynosi 683 zł i obejmuje zaliczkę na wodę, wywóz nieczystości, fundusz remontowy i opłaty wspólne. Osobno należy regulować rachunki na prąd i gaz. Cena za mieszkanie o powierzchni użytkowej 47,65 m2 wynosi 850 000 zł. Jestem wyłącznym opiekunem sprzedaży mieszkania. Zapraszam do kontaktu i na prezentację. Mariusz Krupa tel. 572 985 869 ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Piętro: wysoki parter Dozór budynku: monitoring Gaz: jest Woda: piec gazowy dwufunkcyjny Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: centralne Internet: TAK Komunikacja publ.: tramwaj, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 300 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 300 Odl. do przedszkola [m]: 300 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica [m2]: 3 Piwnica: TAK Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Powierzchnia użytkowa [m2]: 47,6500 Rok budowy: 1955 Liczba pokoi: 2 Liczba sypialni: 2 Podłogi pokoi: parkiet Ściany pokoi: tynk Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch Typ kuchni: oddzielna i widna Rodzaj kuchni: jasna z oknem Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: wanna, umywalka Glazura WC: starszego typu Podłoga WC: płytki Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-311143 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=P6XaHSQcQTf ::KONTAKT DO AGENTA Mariusz Krupa +48 572-985-869 mariusz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20