Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Odrowąża

Mieszkanie w Kamienicy z Dużym Potencjałem! Nowa Cena! Mamy przyjemność zaprezentować Państwu ofertę sprzedaży przestronnego mieszkania, które znajduje się w wyjątkowej lokalizacji w sercu Krakowa - zaledwie 5 minut spacerem od Nowego Kleparza oraz 15 minut do Rynku Głównego! To idealna opcja zarówno do zamieszkania, jak i inwestycji. Mieszkanie znajduje się w pięknej, zadbanej kamienicy przy ulicy Odrowąża, w sąsiedztwie licznych sklepów, restauracji, oraz z doskonałą komunikacją miejską. Wysokie, przestronne wnętrza o wysokości 2,75 m dają ogromne możliwości aranżacyjne, a sama powierzchnia mieszkania sprawia, że jest ono funkcjonalne i komfortowe. Układ Mieszkania: Przestronny salon - idealne miejsce do relaksu oraz spotkań towarzyskich, Sypialnia z wyjściem na prywatny taras, zlokalizowany od strony podwórka - miejsce na chwilę wytchnienia na świeżym powietrzu, Osobna, jasna kuchnia - z oknem, co sprawia, że jest przestronna i dobrze doświetlona, Łazienka z wanną - funkcjonalna, z miejscem na wszystkie niezbędne akcesoria, Osobne WC - wygodne rozwiązanie, szczególnie w większych mieszkaniach, Przedpokój z dużą szafą - funkcjonalna przestrzeń do przechowywania, Schowek - dodatkowa przestrzeń do przechowywania rzeczy. Mieszkanie znajduje się na wysokim parterze w trzypiętrowej kamienicy, co zapewnia wygodny dostęp i świetną ochronę przed hałasem z ulicy. Dodatkowym atutem jest taras przynależący do sypialni, który zapewnia ciszę i spokój, a także daje możliwość relaksu w otoczeniu zieleni. Dodatkowe Atuty: Parking - wzdłuż całego budynku, co gwarantuje wygodne parkowanie, bez problemów ze znalezieniem miejsca, Doskonała komunikacja miejska - blisko przystanku tramwajowego "Nowy Kleparz", co zapewnia łatwy dostęp do każdej części miasta, Bliskość sklepów i usług - zaledwie kilka minut pieszo do Biedronki, apteki oraz innych punktów handlowych. Media i Koszty Eksploatacyjne: Ogrzewanie i ciepła woda - miejskie, co zapewnia komfort użytkowania przez cały rok, Czynsz - 750 PLN (w cenie utrzymanie części wspólnych, ogrzewanie, śmieci, ciepła woda oraz fundusz remontowy), Prąd/Gaz - opłaty wg zużycia. Lokalizacja: 5 minut spacerem do Nowego Kleparza, 15 minut spacerem do Rynku Głównego, Doskonałe połączenia komunikacyjne z całym Krakowem. To mieszkanie to prawdziwa okazja, która łączy świetną lokalizację, przestronność oraz potencjał aranżacyjny. Cena mieszkania jest do negocjacji. Zapraszam na prezentację! Patrycja Rubinkiewicz +48 505-236-943 ::DODATKOWE INFORMACJE Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Rodzaj budynku: kamienica Piętro: wysoki parter Parking strzeżony (odległość w metrach) [m]: 50 Dozór budynku: brak Głośność: umiarkowanie ciche Widok: na podwórko Gaz: jest Woda: ciepła - piecyk gazowy Dojazd: asfalt Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: miejskie Komunikacja publ.: kolej, bus, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska Odległość do komunikacji publicznej [m]: 100 Odl. do sklepu [m]: 200 Odl. do szkoły [m]: 200 Odl. do przedszkola [m]: 300 Winda: NIE Rozkład: dwustronne Usytuowanie: dwustronne Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, ogrzewanie, fundusz remontowy Opłaty wg liczników: prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Piwnica: TAK Stan lokalu: do wprowadzenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, GAZOWA Balkon: duży Liczba balkonów: 1 Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5 Powierzchnia użytkowa [m2]: 55,2400 Rok budowy: 1957 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7500 Liczba sypialni: 1 Powierzchnia pokoi [m2]: 15 Podłogi pokoi: panele Ściany pokoi: inne Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: jasna z oknem Rodzaj kuchni: kuchnia jasna, osobno Powierzchnia kuchni [m2]: 11 Wystawa okien - kuchnia: Wsch Typ łazienki: bez wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 3 Glazura łazienki: glazura Podłoga łazienki: gres Wyposażenie łazienki: wanna Ściany łazienki: glazura Liczba WC: 1 Powierzchnia WC: 1,41 Glazura WC: glazura Podłoga WC: gres Ściany WC: glazura Liczba przedpokoi: 1 Powierzchnia przedpokoi [m2]: 10 Podłoga przedpokoi: gres Ściany przedpokoi: inne ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS2-MS-308400 Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=s4zddo27PPY ::KONTAKT DO AGENTA Patrycja Rubinkiewicz +48 505-236-943 patrycja@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz 47 30-081 Kraków 12 630-90-45 -------------------------- ::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/