Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Krowodrza, Juliusza Lea

Klimatyczne mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym w przedwojennej kamienicy blisko centrum Krakowa. W dalszej części galerii aktualne zdjęcia nieruchomości, zapraszam do zapoznania się. powierzchnia mieszkania: 49,14m 2 , czwarte piętro, kamienica z 1935 roku, bez windy , piec dwufunkcyjny z zamkniętą komorą spalania . Serdecznie zachęcam do zapoznania się z ofertą sprzedaży jasnego mieszkania mieszczącego się na czwartym - najwyższym piętrze kamienicy zlokalizowanej przy ul. Urzędniczej. Zadbana klatka schodowa budynku z lat trzydziestych XX wieku zabezpieczona domofonem prowadzi do oferowanego lokalu przez doświetlone oknami półpiętra. Mieszkanie w stanie dobrym, do odświeżenia lub remontu. Przedpokój oraz sypialnia wyłożone parkietem, który po odświeżeniu będzie cieszył oczy nowego właściciela. W przestrzeni dziennej pokoju z aneksem położone panele podłogowe, w części kuchennej płytki. Wymienione okna PCV . Łazienka z pralką, wanną, WC, umywalką z lustrem oraz wspomnianym wcześniej piecem dwufunkcyjnym z zamkniętą komorą zamontowany w 2009r. Wtedy również wykonano remont instalacji elektrycznej, wod.-kan., gazowej oraz wymieniono okna. Jest to istotny atut oferowanej nieruchomości, ponieważ wymiana instalacji jest zawsze jedną z najtrudniejszych i najdroższych czynności remontowych. Nowy właściciel już na początku oszczędza solidną sumę pieniędzy. Kuchnia w aneksie z wyposażeniem: lodówko-zamrażarka, kuchenka gazowo-elektryczna, okap, zlewozmywak oraz zabudowa kuchenna w stanie przedstawionym na zdjęciach. Dwa ustawne pokoje, bardzo dobrze doświetlone. Bez balkonu . Wysokość pomieszczeń to 2,61m. Grzejniki wymienione. W mieszkaniu jest zasięg Internetu mobilnego Play. Część z przedstawionego na zdjęciach wyposażenia nie wchodzi w skład oferty. Szczegóły do omówienia na spotkaniu, zapraszam serdecznie. Układ pomieszczeń wraz z opomiarowaniem dostępny w galerii zdjęć: pokój ~20,5m 2 , pokój dzienny z aneksem ~14,6m 2 , łazienka ~4,78m 2 , przedpokój. Czynsz administracyjny wynosi około 250zł, do tego należy doliczyć opłaty za wodę oraz śmieci, prąd i gaz według zużycia. Opłaty administracyjne obejmują m.in. administrację, części wspólne, fundusz remontowy. Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa. Klatka schodowa czysta, zadbana, w świetnym stanie technicznym. Ekspozycja zachodnia. Spokojne i ciche sąsiedztwo. Okolica jest bezdyskusyjnie jednym z większych atutów. Kamienica mieści się w centrum przy ulicy Lea. Przystanek Urzędnicza: tramwaje linii: 4, 8, 13, 14, 24, 64 oraz autobusowy: 664 zapewnia znakomite skomunikowanie się z miastem. Bliskie sąsiedztwo Parku Jordana czy Młynówki Królewskiej to atrakcyjne miejsca spacerowe, 20 minut spacerem od Rynku Głównego , 350 metrów do Placu Krakowskiego, 400 metrów do AGH, w okolicy największe krakowskie uczelnie. 600 metrów do Alei Trzech Wieszczów. W pobliżu świetne kawiarnie oraz restauracje. Na świeże zakupy polecam udać się na Plac Nowowiejski oddalony o niespełna 200 metrów od budynku. Cena oferowanej nieruchomości 718 000zł. KW bez obciążeń. Oferta na wyłączność. Nasze biuro ma znakomitą propozycję współpracy dla Klientów kredytowych - chcesz stać się nowym właścicielem oferowanej nieruchomości? Serdecznie zachęcam do kontaktu i zapraszam na bezpłatną prezentację oferowanej nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa. Łukasz Hołda doradca ds. nieruchomości, nr licencji 29749 tel: 577- 796- 778 lukasz@sadurscy.pl ::DODATKOWE INFORMACJE Rodzaj budynku: kamienica Dozór budynku: brak Głośność: ciche Widok: na inne budynki Gaz: jest Woda: piecyk gazowy Dojazd: ASFALTOWA Otoczenie: centrum miasta Ogrzewanie: gazowe Komunikacja publ.: MPK, tramwaj, tak, autobus Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 Odl. do sklepu [m]: 210 Odl. do szkoły [m]: 130 Odl. do przedszkola [m]: 1200 Winda: NIE Rozkład: rozkładowe Usytuowanie: jednostronne Opłaty w czynszu: fundusz remontowy, Części wspólne, administracja Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe Garaż: brak Stan lokalu: do odświeżenia Okna: PCV Instalacje: ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA Balkon: brak Powierzchnia użytkowa [m2]: 49,1400 Rok budowy: 1935 Liczba pokoi: 2 Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6100 Liczba sypialni: 1 Podłogi pokoi: panele podłogowe Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe Wystawa okien - pokoje : Zach Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem Rodzaj kuchni: aneks kuchenny Powierzchnia kuchni [m2]: 2,3 Podłoga kuchni: płytki Wystawa okien - kuchnia: Zach Typ łazienki: razem z wc Liczba łazienek: 1 Powierzchnia łazienki [m2]: 4,78 Glazura łazienki: starszego typu Podłoga łazienki: płytki Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro Ściany łazienki: glazura Liczba przedpokoi: 1 Podłoga przedpokoi: parkiet Ściany przedpokoi: malowane ::LINK DO STRONY https://sadurscy.pl/offer/BS4-MS-307701 ::KONTAKT DO AGENTA Łukasz Hołda +48 577-796-778 lukasz@sadurscy.pl ::DANE BIURA Oddział BS4, Krowodrza Kołowa 5/3 30-134 Kraków 12 633-90-20