Przestronne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym Kraków, Grzegórzki, Grzegórzki, al. Ignacego Daszyńskiego - 48,91m²

|
  2 pokoje mieszkanie w cichej i zielonej części ul. I. Daszyńskiego w Krakowie   

  Na sprzedaż oferujemy funkcjonalne mieszkanie o powierzchni  48,91 m² , położone na  2. piętrze , 3-piętrowego budynku z końca lat 50-tych wybudowanego z cegły. 

  To propozycja idealna pary/małżeństwa lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie nadaje się do zamieszkania jednak wymaga odświeżenia/remontu. Zdjęcia przedstawiają aktualny stan nieruchomości 

  Układ mieszkania 

  Na powierzchnię mieszkania składają się: 

dwa niezależne pokoje o powierzchniach 18,5m i 13m 
Oddzielnej, jasnej kuchni o pow. 9,5m która może zostać przerobiona na 3 pokój
łazienki o pow. 2,5m
przedpokoju o pow. 5,5
dodatkowo do mieszkania przynależy duża piwnica o pow. ok 10m

  Dzięki rozkładowi pomieszczeń, nadaje się ona do przerobienia na mieszkanie 3 pokojowe. W miejsce kuchni powstaje pokój, natomiast kuchnia jest przenoszona do mniejszego pokoju i tworzy się pokój dzienny z aneksem kuchennym. 

  Standard i wyposażenie 

  Mieszkanie nadaje się do odświeżenia / remontu w zależności od oczekiwań nowego właściciela. 

  Na podłogach znajdują się parkiet oraz terakota.
Okna PCV zapewniają dobrą izolację, mieszkanie dwustronne o ekspozycjach na południowy-wschód i północny-zachód dzięki czemu część południowa jest jasna przez cały dzień, natomiast część północna idealnie nadaje się na pokoje sypialniane. 

  Ogrzewanie z sieci miejskiej MPEC, woda podgrzewana piecykiem gazowym. 

  Czynsz administracyjny wynosi około  600 zł  przy jednej osobie. Dodatkowo płatny jest prąd i gaz według zużycia. 

  Lokalizacja: 

  Mieszkanie położone jest w spokojnej, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowanej części Krakowa Grzegórzki. Dodatkowym dużym atutem jest położenie budynku z dala od głównych ulic co wpływa na ciszę i komfort mieszkania. Okolica budynku z dużą ilością zieleni. To dzielnica z pełną infrastrukturą — w pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, galeria Kazimierz, restauracje, żłobek, przedszkole oraz tereny rekreacyjne-Bulwar Kurlandzki, dzielnica Kazimierz, trasy rowerowe oraz wiele więcej. 

  W najbliższej okolicy dostępne są m.in.  Galeria Kaziemierz . Do przystanków tramwajowych i autobusowych można dojść w około  5 minut , co zapewnia wygodny dojazd do innych części miasta. 

  W odległości około  10 minut spacerem  znajdują się Bulwary Wiślane — doskonałe miejsce na spacer, odpoczynek i aktywność na świeżym powietrzu. 

  Najważniejsze atuty 

  zadbany, solidny budynek, 
możliwość przerobienia na 3 pokoje
  wolne od zaraz, 
  południowa i północna ekspozycja, 
  duża piwnica, 
  niski czynsz, 
  dobra komunikacja, 
  potencjał pod wynajem. 

  To mieszkanie będzie dobrym wyborem dla osób szukających wygodnego lokalu w centrum miasta, w spokojnej i dobrze skomunikowanej części Krakowa. Sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako inwestycja.

  Bracia Sadurscy Nieruchomości
Jakub Obcowski
Telefon: +48 5pokaż telefon
Email:  kuba@skontaktuj się 

  Zapraszamy do kontaktu i umówienia się na prezentację tego wyjątkowego mieszkania. Biuro nieruchomości Bracia Sadurscy zapewnia profesjonalną obsługę i pomoc na każdym etapie sprzedaży. 

::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: tak - jest |
Głośność: ciche |
Widok: na podwórko |
Gaz: jest |
Woda: ciepła - piecyk gazowy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: centrum miasta |
Ogrzewanie: miejskie |
Linie telefoniczne: TAK |
Internet: TAK |
Telewizja kablowa: TAK |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja |
Opłaty wg liczników: prąd, gaz |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku |
Piwnica [m2]: 10 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: do odświeżenia |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 48,9100 |
Rok budowy: 1958 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,7600 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 18,5m; 13m |
Podłogi pokoi: parkiet |
Ściany pokoi: zwykłe |
Wystawa okien - pokoje : Pn-Zach, Pd-Wsch |
Typ kuchni: jasna z oknem |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 9,5 |
Podłoga kuchni: PCV |
Wystawa okien - kuchnia: Pn-Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 2,5 |
Glazura łazienki: glazura |
Podłoga łazienki: płytki |
Wyposażenie łazienki: WC, prysznic |
Ściany łazienki: zwykłe |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 5,5 |
Podłoga przedpokoi: parkiet |
Ściany przedpokoi: zwykłe |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-316181

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=dvZ4Tgqy3uH

::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+48 5pokaż telefon |
kuba@skontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo