Opis oferty

Obozowa 116| 54,14 m² | 2 pokoje | duży balkon | cicha i zielona okolica

Przestronne i komfortowe mieszkanie 2-pokojowe o powierzchni 54,14 m², z dużym balkonem, położone przy ul. Obozowej, w rejonie ulic Pszczelnej i Podhalańskiej.

Oferta na wyłączność, dostępna tylko w naszym biurze.

To propozycja dla osób, które szukają wygodnego mieszkania w spokojnym, zielonym otoczeniu , a jednocześnie zależy im na dobrym dostępie do miejskiej infrastruktury. Duża przestrzeń dzienna, wysokie wnętrza oraz balkon sprawiają, że mieszkanie jest bardzo komfortowe w codziennym użytkowaniu.

ATUTY!

przestronny salon z aneksem kuchennym - aż 27,18 m²
duży balkon
wysokie, dobrze doświetlone wnętrza
kameralne, zadbane osiedle
budynek z cichobieżną windą
spokojna, zielona okolica

MIESZKANIE
Mieszkanie znajduje się na 4. piętrze w zadbanym, 5-piętrowym budynku z 2013 roku, wyposażonym w cichobieżną windę. Osiedle jest kameralne i dobrze zagospodarowane.

Na powierzchnię 54,14 m² składają się:

salon z aneksem kuchennym - 27,18 m², z wyjściem na duży balkon
sypialnia - 13,55 m²
łazienka - 5,48 m², z prysznicem i WC
przedpokój - 7,93 m²

Duża strefa dzienna daje sporo możliwości aranżacji - bez problemu można wydzielić wygodną część wypoczynkową i jadalnianą, zachowując przy tym komfortową przestrzeń do codziennego życia. Okna PCV wychodzą na południe i północ . Na podłogach znajdują się panele, natomiast w łazience płytki. Czynsz wynosi ok. 800 zł przy 3 osobach , dodatkowo płatny jest tylko prąd. W budynku nie ma gazu. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej.

Przy bloku znajdują się ogólnodostępne miejsca postojowe. W budynku znajduje się garaż podziemny z możliwością wynajęcia miejsca postojowego.

LOKALIZACJA
Jednym z największych atutów nieruchomości jest spokojne i zielone otoczenie . Mieszkanie znajduje się z dala od najbardziej ruchliwych ulic, a jednocześnie w miejscu zapewniającym wygodny dostęp do codziennej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy i punkty usługowe, m.in. Lidl, Biedronka i Carrefour , a także placówki oświatowe i przychodnie. Miłośnicy spacerów i aktywnego wypoczynku docenią bliskość Lasu Borkowskiego , który pozwala odpocząć od miejskiego zgiełku bez konieczności wyjeżdżania z Krakowa. Nieco dalej znajduje się również popularny Zakrzówek , oferujący kolejne możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu. Na uwagę zasługuje również komunikacja. Do przystanków Zachodnia i Solvay można dojść w ok. 10 minut, skąd można sprawnie dotrzeć do centrum i innych części miasta. Dodatkowym atutem w perspektywie rozwoju okolicy jest realizowana ulica 8 Pułku Ułanów , która poprawi komunikację w tej części Krakowa.

CENA I FINANSOWANIE
Atrakcyjna cena oraz możliwość finansowania zakupu Rodzinnym Kredytem Mieszkaniowym - po spełnieniu warunków programu. W razie potrzeby chętnie pomogę również w kwestii finansowania i skontaktuję z doradcą kredytowym.

Jeśli szukasz przestronnego mieszkania z dużą strefą dzienną, balkonem i spokojnym, zielonym otoczeniem, a jednocześnie nie chcesz rezygnować z wygodnego dostępu do miasta - zapraszam do kontaktu i na prezentację.

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Głośność: ciche
Widok: na osiedle
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Otoczenie: zabudowa mieszana
Ogrzewanie: miejskie
Komunikacja publ.: tramwaj, autobus
Winda: TAK
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: dwustronne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, woda ciepła, Winda, sprzątanie, ogrzewanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: duży
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 7,6100
Powierzchnia użytkowa [m2]: 54,1400
Rok budowy: 2013
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6800
Liczba sypialni: 1
Powierzchnia pokoi [m2]: 27,18/13/55
Podłogi pokoi: panele
Wystawa okien - pokoje : Pd, Pn
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: umeblowana i wyposażona
Podłoga kuchni: panele
Typ łazienki: razem z wc
Powierzchnia łazienki [m2]: 5,48
Podłoga łazienki: terakota
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 7,93
Podłoga przedpokoi: panele