Zapraszam do 2-pokojowego mieszkania 46 m² w Krakowie Kraków, Dębniki, Ruczaj, Jana Kantego Federowicza - 46,23m²

       
    2‑pokojowe mieszkanie w inwestycji Bunscha Park • ul. Federowicza • miejsce garażowe • komórka lokatorska   

    Tylko w naszym Biurze   

  Szukasz mieszkania, które łączy nowoczesny standard, wyjątkową przestrzeń rekreacyjną i świetną komunikację? To 2‑pokojowe, wykończone w 2018 r. mieszkanie w prestiżowej inwestycji  Bunscha Park  — laureacie plebiscytu  Inwestycja przyjazna mieszkańcom  — zapewnia komfort, spokój i codzienną wygodę. 

  Lokal położony jest na parterze, z ekspozycją południową i widokiem na zielony dziedziniec. Osiedle wyróżnia się innowacyjnym projektem:  tężnie solankowe , bogata roślinność, alejki spacerowe, nowoczesny plac zabaw i liczne miejsca do odpoczynku tworzą klimat sprzyjający relaksowi. Aerozol solankowy działa jak mikroklimat nadmorski — wspiera zdrowie, regenerację i dobre samopoczucie. 

     

  Lokalizacja, która daje przewagę 

  Po drugiej stronie ulicy znajduje się nowe centrum handlowe  ATUT  oraz  Hala Maki  z restauracjami i kawiarniami. Do przystanku autobusowego  Bunscha  — ok. 3 min pieszo (linie: 104, 204, 223, 233, 253, 283, 903). Do pętli  Czerwone Maki  — 10-11 min spacerem, skąd odjeżdżają liczne tramwaje i autobusy zapewniające szybkie połączenia z centrum, uczelniami (AGH, AWF, UR) oraz liniami aglomeracyjnymi. Dodatkowo szybki wyjazd na obwodnicę miasta. 

    Mieszkanie — 46,23 m² o funkcjonalnej przestrzeni 

    Kuchnia z jadalnią - 13 m²  z wyjściem na taras/balkon (ok. 5,4 m²) 


    Strefa dzienna / salon - ok. 9 m² , częściowo wydzielona przeszkleniem — może pełnić funkcję drugiej sypialni 


    Sypialnia z biurem - ok. 11,5 m²   


    Łazienka z WC - 4 m²   


    Przedpokój  z dwiema pojemnymi szafami 

  Do mieszkania przynależy  komórka lokatorska 2,5 m²  oraz  miejsce garażowe  —  zakup obligatoryjny, łączna cena 70 tys. zł.   
 

  Wyposażenie w cenie 

  Mieszkanie jest w pełni umeblowane i wyposażone: 

  kuchnia z bardzo pojemną zabudową (cargo) i AGD w zabudowie: piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka, lodówka 


  stół z krzesłami 


  salon: sofa rozkładana 


  łazienka: pralka w zabudowie (miejsce na suszarkę) 


  sypialnia: łóżko podwójne, duża szafa 

  Na podłodze elegancka  deska drewniana , w łazience i części przedpokoju płytki. Ogrzewanie i ciepła woda z  MPEC . Większość wyposażenia może pozostać w cenie mieszkania. 

  Dodatkowe informacje 

  Czynsz: ok. 700 zł / 2 os. (CO, zimna i ciepła woda, fundusz remontowy, administracja, śmieci) 


  Odrębna własność z KW, bez obciążeń 


     

    Cena: 715 tys zł + 70 tys zł (m.garażowe z kom.lokatorską) - zakup obligatoryjny   

   
Zadzwoń i umów się na prezentacje mieszkania! 
Zapraszam do kontaktu: 
Julia Tarkowska 
505pokaż telefon   

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 §1 Kodeksu cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje zawarte w ogłoszeniu były rzetelne i aktualne.       

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: nowe budownictwo
Dozór budynku: os. zamknięte
Głośność: ciche
Widok: na podwórko
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: miejskie
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: TAK
Liczba wind: 1
Rozkład: rozkładowe
Usytuowanie: narożne
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda/ryczałt na wodę, Winda, sprzątanie, monitoring, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce garażowe
Piwnica [m2]: 2,5000
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: jest
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 5,3000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 46,2300
Rok budowy: 2018
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6300
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: deska drewniana
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd, Wsch
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Rodzaj kuchni: z nowoczesną zabudową kuchenną
Powierzchnia kuchni [m2]: 13
Podłoga kuchni: deska drewniana
Wystawa okien - kuchnia: Pd
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, lustro, kabina prysznicowa
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: deska drewniana, płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-317092

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=z1ktLGs7WRL

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku.
Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję.
W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.