Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Dębniki, Ruczaj, Chmieleniec - 45,31m²

        Sprzedam rozkładowe, 2-pok mieszkanie (2 oddzielne pokoje) na Chmieleńcu, os. Ruczaj / możliwość przejęcia obecnych, solidnych lokatorów 
Idealna oferta pod wynajem lub osób, które chcą mieć widok na zieleń i drzewa   

  Do sprzedaży oferuję    2-pok. mieszkanie z oddzielną, jasną kuchnią    i wydzieloną przestrzenią wspólną np na mały salon / garderobę o pow.    45,31 m2 (+ sucha piwnica o pow.1,69 m2 na dodatkowe przechowywanie), a więc łącznie 47 m 2    usytuowane na    3.piętrze w 4-piętrowym budynku (bez windy)    przy ul. Chmieleniec.  Budynek położony jest wewnątrz osiedla, dzięki czemu za oknami mamy zielony skwer, który w lecie daje przyjemny cień, a dalej stadninę koni - rozlegle tereny zielone i spacerowe. Dodatkowo dookoła budynku jest kilka ogólnodostępnych parkingów dlatego w tej części Chmieleńca nie ma problemu z parkowaniem. 

  W bliskim sąsiedztwie liczne sklepy (w tym Lewiatan i Rossmann), piekarnie, kilka restauracji, usługi - osiedle bardzo dobrze rozwinięte pod kątem infrastruktury, wszystkie zakupy można zrobić na miejscu. 4 min spacerem do przystanku szybkiego tramwaju , z którego odjeżdżają linie 11,17,18,52,62,578,662 - bezpośrednie połączenie z centrum miasta, Wawelem, Dworcem Głównym, AGH, AWF, UR. 2 przystanki tramwajowe od Pętli Czerwone Maki - gdzie swoją siedzibę ma wiele dużych korporacji : Motorola, Ericpol, HSBC.   

  Mieszkanie dobrze rozplanowane - na powierzchnie 46,31 m  2    składają się:   
  - dwa niezależne pokoje o pow. 8,6 i 16,3 m  2     
  - przedpokój oraz wydzielona część wspólna na mały salon / garderobę / miejsce do trzymania rowerów 
  - łazienka o pow.3,8 m2 z wanną, wc oraz pralką; 

  Na podłodze w pokojach panele, w pozostałych pomieszczeniach płytki. Mieszkanie wykończone od nowości,  obecnie wymaga odnowienia  przy zakupie na potrzeby własne. Od początku z sukcesem cały czas wynajmowane, dlatego istnieje też możliwość przejęcia obecnych lokatorów.   

  Ogrzewanie oraz ciepła woda- kotłowania osiedlowa dla kilku budynków, brak gazu. Okna drewniane, balkon o pow. ok 2,5 m2 - również ustawny, w kwadracie. Ekspozycja południowo-wschodnia na zielony skwer, którym płynie mały ciek wodny.   
     
  Odrębna własność z KW, bez obciążeń. 
  Mieszkanie bez lokatorów dostępne od 1.07.26r. 

  Cena mieszkania z piwnicą: 649 000 zł   
 
Zapraszam do kontaktu:
+ 48 5pokaż telefon - Julia Tarkowska
juliaskontaktuj się


Prezentacja bezpłatna po uprzednim podpisaniu umowy pośrednictwa.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: tak - jest
Głośność: ciche
Gaz: brak
Woda: tak - miejska
Dojazd: asfaltowa/kostka
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: C.O. miejskie
Linie telefoniczne: TAK
Internet: TAK
Telewizja kablowa: TAK
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, wywóz nieczystości, woda ciepła, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, CO, administracja
Opłaty wg liczników: Woda zimna, Woda ciepła, prąd, CO
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Piwnica [m2]: 1,6900
Piwnica: TAK
Stan lokalu: do odświeżenia
Okna: drewniane
Instalacje: INTERNETOWA
Balkon: średni
Liczba balkonów: 1
Powierzchnia balkonów/tarasów [m2]: 2,5000
Powierzchnia użytkowa [m2]: 45,3100
Rok budowy: 2005
Liczba pokoi: 2
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,6000
Liczba sypialni: 2
Powierzchnia pokoi [m2]: 8,6/ 16,3
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wystawa okien - pokoje : Pd-Wsch
Typ kuchni: oddzielna i widna
Rodzaj kuchni: jasna z oknem
Powierzchnia kuchni [m2]: 6,4
Podłoga kuchni: płytki
Wystawa okien - kuchnia: Pd-Wsch
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,8
Glazura łazienki: glazura
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: glazura
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki, panele
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS1-MS-313234

::KONTAKT DO AGENTA
Julia Tarkowska
+48 5pokaż telefon
juliaskontaktuj się

::DANE BIURA
Oddział BS1, Kapelanka
Kapelanka 1A/1
30-347 Kraków
12 4pokaż telefon

Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)