Funkcjonalne 38 m² z balkonem, winda, blisko UJ Kraków, Dębniki, Ruczaj, Ruczaj 43 - 38,0m²

ENG description below - Homebassy Premium Real Estate prezentuje funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 38,18 m², położone na 2 piętrze budynku z windą przy ul. Ruczaj 43 w Krakowie. To doskonała propozycja dla singla, młodej pary lub jako inwestycja pod wynajem. Mieszkanie znajduje się w budynku z 2012 roku i oferuje bardzo praktyczny układ pomieszczeń oraz atrakcyjną lokalizację z szybkim dostępem do Kampusu UJ, centrów biurowych przy Kapelance i Czerwonych Makach oraz terenów rekreacyjnych Zakrzówka. Układ mieszkania: salon z wyjściem na duży, słoneczny balkon,aneks kuchennyoddzielna sypialnia,garderoba typu walk-in,łazienka,przedpokój.Najważniejsze atuty: 38,18 m²2 piętro z windąoddzielna sypialniagarderobaduży, słoneczny balkonbudynek z 2012 rokufunkcjonalny układgotowe do zamieszkaniaLokalizacja Ruczaj to jedna z najchętniej wybieranych części Krakowa, ceniona za rozwiniętą infrastrukturę, doskonałą komunikację oraz bliskość terenów zielonych. W pobliżu znajdują się: przystanki tramwajowe i autobusowe,sklepy (Lidl, Biedronka, Carrefour, Żabka),restauracje, kawiarnie i punkty usługowe,Kampus Uniwersytetu Jagiellońskiego,centra biurowe przy Kapelance i Czerwonych Makach,Zakrzówek – jedno z najpiękniejszych miejsc rekreacyjnych w Krakowie,Trasa Łagiewnicka zapewniająca szybki dojazd do południowych i zachodnich części miasta oraz wygodny dostęp do obwodnicy.To idealna propozycja dla osób rozpoczynających samodzielne życie, młodych profesjonalistów oraz inwestorów poszukujących nieruchomości o wysokim potencjale najmu. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości. Cena: 649 000 PLN (do negocjacji) Czynsz admin: aktualnie 705 PLN (w tym ciepła i zimna woda, ogrzewanie, wywóz śmieci, utrzymanie części wspolnych) Prowizja dla biura. Parking: Obecnie nie przynależy miejsce do mieszkania ale z identyfikatorem można parkować za szlabanem przy budynku. Homebassy Premium Real Estate -------------------------------------------------------------------------------- 1-Bedroom Apartment | Walk-In Closet | Sunny Balcony | Elevator | Ruczaj Homebassy Premium Real Estate is pleased to present this bright and functional apartment measuring 38.18 m², located on the second floor of a modern elevator building at Ruczaj 43 Street in Kraków. This property is an excellent choice for a single professional, a young couple purchasing their first home, or an investor seeking a property with strong rental potential. Built in 2012, the apartment offers a practical layout and a highly convenient location with easy access to the Jagiellonian University Campus, the Kapelanka and Czerwone Maki business districts, and the recreational areas of Zakrzówek. Layout Living room with access to a large sunny balconyKitchen annexSeparate bedroomWalk-in closetBathroomEntrance hallKey Features 38.18 m²2nd floorElevator buildingSeparate bedroomWalk-in closetLarge sunny balconyBuilding completed in 2012Functional layoutMove-in readyLocation Ruczaj is one of Kraków's most popular residential districts, appreciated for its excellent infrastructure, public transportation, and proximity to green areas. Nearby you will find: Tram and bus stopsLidl, Biedronka, Carrefour and Żabka supermarketsRestaurants, cafés and local servicesJagiellonian University CampusOffice complexes at Kapelanka and Czerwone MakiZakrzówek Lake and recreational areaŁagiewnicka Route providing quick access to southern and western parts of Kraków as well as the city ring roadWhether you are looking for your first home or a secure investment, this apartment offers an attractive combination of comfort, convenience, and location. Asking Price: 649,000 PLN (negotiable) Current admin fee: 705 PLN (includes hot and cold water, heating, waste disposal and building maintenance) Agency Commission. Currently there is no assigned parking space to the unit, there is the possibility of parking in front of the building with a permit from the building administration. For further information or to arrange a private viewing, please contact: Homebassy Premium Real Estate