Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Bronowice, Jerzego Szablowskiego - 40,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Szablowskiego przy Młynówce Królewskiej Mamy przyjemność zaprezentować państwu 2-pokojowy lokal użytkowy do własnej aranżacji o powierzchni 40 m2, zlokalizowany przy ul. Szablowskiego w budynku z 2001 roku. NIERUCHOMOŚĆ Lokal przy Młynówce Królewskiej znajduje się na parterze w apartamentowcu z windą i składa się z: – salonu z aneksem kuchennym – sypialni – w pełni wyposażonej łazienki z prysznicem oraz WC. STAN NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość zlokalizowana jest od północnej strony budynku, bezpośrednio przy wejściu do bloku, co czyni ją idealnym miejscem pod wiele rodzajów działalności gospodarczej. Mieszkanie jest jasne, nowoczesne i funkcjonalne. W 2022 roku lokal został odmalowany oraz wyposażony w nowe panele podłogowe. Od tego czasu nie był użytkowany. Dodatkowym atutem nieruchomości jest nowoczesna zabudowa kuchenna, w pełni wyposażona, wykonana w 2025 roku. OSIEDLE I INWESTYCJA Nieruchomość mieści się w trzypiętrowym budynku, oddanym do użytku w 2001 roku. Osiedle jest zamknięte oraz monitorowane i chronione, co zapewnia poczucie bezpieczeństwa. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta lokalizacja, która cieszy się ogromną popularnością – została okrzyknięta najchętniej wybieraną lokalizacją do zamieszkania, dzięki licznym terenom zielonym, trasom rekreacyjnym i świetnie rozwiniętej infrastrukturze. Jest to idealna okolica dla osób ceniących sobie spokój i ciszę z doskonałym połączeniem z centrum. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka i restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana — w bliskim sąsiedztwie znajdują się: – Tramwaj – Przystanek Wesele (700 m) linie: 24, 8 – Kolejka miejska – Przystanek Bronowice SKA (700 m) – Autobus – Przystanek Bronowice SKA (500 m) linie 139, 120, 173, 230, 172 Niedaleko jest również do krakowskich uczelni, takich jak: AGH, UP, PK. DODATKOWE INFORMACJE Opłaty czynszowe wynoszą ok. 300 złotych (zawarta zaliczka na fundusz remontowy, wodę, ogrzewanie, utrzymanie części wspólnych przy dwóch osobach). Dodatkowo płatny prąd. Stan prawny nieruchomości: pełna własność. Istnieje możliwość posiłkowania się kredytem przy zakupie. CENA Cena lokalu 569 000 PLN + komórka lokatorska (obligatoryjnie) 30 000 PLN Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX : Bronowice. ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu! Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami Rozdział 2, Art. 180, pkt 3. przed oglądnięciem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. (USTAWA z dnia 21 sierpnia 1997 r. O gospodarce nieruchomościami). Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.