2-pokojowe mieszkanie 51 m² z balkonem - Bronowice Kraków, Bronowice, Bronowicka - 51,0m²

Kraków, Bronowice, ul. Bronowicka Mamy przyjemność zaprezentować Państwu 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 51 m², zlokalizowane przy ul. Bronowickiej, w trzypiętrowym budynku z lat 60. Nieruchomość znajduje się na 3. piętrze i posiada duży balkon oraz piwnicę. Do dyspozycji mieszkańców są bezpłatne miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem. NIERUCHOMOŚĆ Funkcjonalne i jasne mieszkanie znajduje się na 3. piętrze z 3 i składa się z: – przestronnego salonu, – sypialni, – oddzielnej, jasnej kuchni, – łazienki z WC, – przedpokoju, – dużego balkonu. Do mieszkania przynależy również piwnica. Mieszkanie posiada ekspozycję wschodnią, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone w godzinach porannych. STAN NIERUCHOMOŚCI Mieszkanie jest w stanie umożliwiającym zamieszkanie po niewielkim odświeżeniu. Nieruchomość daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb i preferencji. Mieszkanie było regularnie wynajmowane i ze względu na atrakcyjną lokalizację stanowi interesującą propozycję inwestycyjną oraz zapewnia stabilny dochód z najmu. STAN PRAWNY Pełna własność z księgą wieczystą. BUDYNEK Mieszkanie znajduje się w trzypiętrowym budynku z lat 60., wykonanym z cegły. Jest to istotny atut nieruchomości - ceglane budynki charakteryzują się dobrą izolacją termiczną i akustyczną oraz solidną konstrukcją. Budynek jest ocieplony, co wpływa na niższe koszty ogrzewania zimą oraz komfortową temperaturę latem. Ogrzewanie oraz ciepła woda pochodzą z sieci miejskiej. Klatka schodowa jest zadbana, a przy wejściu do budynku znajduje się domofon. Czynsz administracyjny wynosi około 650 zł. W opłacie zawarte są między innymi zaliczki na ogrzewanie, wodę, wywóz śmieci, administrację, utrzymanie części wspólnych oraz fundusz remontowy. LOKALIZACJA I KOMUNIKACJA Bronowice to świetnie skomunikowana z centrum miasta dzielnica, która cieszy się dużą popularnością. Okolica wyróżnia się licznymi terenami zielonymi, trasami rekreacyjnymi oraz bardzo dobrze rozwiniętą infrastrukturą. Jest to idealne miejsce dla osób ceniących sobie spokój, zieleń i wygodny dostęp do centrum Krakowa. Nieopodal mieszkania znajdują się liczne sklepy, punkty usługowe, piekarnia, przychodnia, bank, poczta, kościół, apteka oraz restauracje. Nieruchomość jest doskonale skomunikowana. W bliskim sąsiedztwie znajdują się: - Tramwaj – przystanek Wesele, około 50 m, linie: 4, 8, 24, - Kolejka miejska – przystanek Bronowice SKA, około 700 m, - Autobus – przystanek Bronowice SKA, około 500 m. Niedaleko znajdują się również krakowskie uczelnie, między innymi AGH, Uniwersytet Komisji Edukacji Narodowej oraz Politechnika Krakowska. UDOGODNIENIA Do dyspozycji mieszkańców są bezpłatne miejsca parkingowe znajdujące się za szlabanem. Otoczenie budynku jest zielone i spokojne, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do komunikacji miejskiej oraz pełnej infrastruktury handlowo-usługowej. Mieszkanie będzie odpowiednie zarówno dla pary lub singla, jak i dla osób poszukujących nieruchomości pod inwestycję. CZYNSZ ADMINISTRACYJNY: około 650 zł CENA: 699 000 PLN – do negocjacji Mieszkanie będzie dostępne do prezentacji od 17 sierpnia. Zapraszamy do kontaktu w celu umówienia dogodnego terminu. OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ! Kontakt: Agencja Nieruchomości Tecnocasa Oddział IX – Bronowice ul. Bronowicka 54 Zachęcamy do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości! KREDYT HIPOTECZNY – AGENCJA NIERUCHOMOŚCI TECNOCASA W naszej Agencji posiadamy własny Dział Finansowania Nieruchomości. Współpracujemy z największymi bankami, spośród których nasz doradca pomoże Państwu wybrać najkorzystniejszą ofertę. Zapewniamy kompleksowe wsparcie, objaśnienie zasad przyznawania kredytu, pomoc w dopełnieniu wszystkich formalności oraz przeprowadzenie całego procesu krok po kroku w jednym miejscu. Zgodnie z ustawą o gospodarce nieruchomościami, przed obejrzeniem nieruchomości należy podpisać standardową umowę pośrednictwa w kupnie. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Kraków, Bronowice, Bronowicka Street We are pleased to present a 2-room apartment with an area of 51 m², located on Bronowicka Street in a three-storey brick building from the 1960s. The apartment is situated on the 3rd and top floor and features a large balcony and a basement storage unit. Residents also have access to free parking spaces located behind a secured barrier. PROPERTY This bright and functional apartment is located on the 3rd floor of a 3-storey building and consists of: – a spacious living room, – a bedroom, – a separate, bright kitchen, – a bathroom with a toilet, – a hallway, – a large balcony. A basement storage unit also belongs to the apartment. The apartment has an eastern exposure, providing plenty of natural light in the morning. PROPERTY CONDITION The apartment is suitable for immediate occupancy after minor refreshing. It also offers the opportunity to arrange and personalise the interior according to the new owner's needs. The property has been regularly rented out and, due to its attractive location, may be an excellent investment opportunity with strong rental potential. LEGAL STATUS Full ownership with a Land and Mortgage Register. BUILDING The apartment is located in a solid three-storey brick building constructed in the 1960s. The brick construction is an important advantage of the property. The building has been insulated, helping to reduce heating costs during winter and maintain a comfortable indoor temperature during summer. Heating is supplied from the municipal network. The staircase is well maintained, and the entrance to the building is secured with an intercom. The administrative fee is approximately PLN 650 per month. LOCATION AND TRANSPORTATION Bronowice is a highly popular residential district with excellent connections to Kraków city centre. The area is appreciated for its numerous green spaces, recreational routes and well-developed infrastructure. It is an ideal location for people who value peace, greenery and convenient access to the city centre. Nearby, there are numerous shops, service points, a bakery, a medical clinic, a bank, a post office, a church, a pharmacy and restaurants. The property is very well connected to public transport. In close proximity, you will find: – Tram – Wesele stop, approximately 50 m away, lines 4, 8 and 24, – City Rail – Bronowice SKA station, approximately 700 m away, – Bus – Bronowice SKA stop, approximately 500 m away. The property is also conveniently located near Kraków universities, including AGH University of Science and Technology, the University of the National Education Commission and the Cracow University of Technology. AMENITIES Residents have access to free parking spaces located behind a secured barrier. The building is surrounded by greenery, while the apartment remains close to public transport and a full range of shops and services. The property is suitable both for a couple or a single person and for buyers looking for an investment apartment with attractive rental potential. ADMINISTRATIVE FEE: approximately PLN 650 per month PRICE: PLN 699,000 – negotiable EXCLUSIVE OFFER! Contact: Tecnocasa Real Estate Agency Branch IX – Bronowice 54 Bronowicka Street Please contact us to arrange a viewing! MORTGAGE FINANCING – TECNOCASA REAL ESTATE AGENCY Our agency has its own Property Financing Department. We cooperate with the largest banks, and our adviser will help you choose the most advantageous financing option. We provide comprehensive support, explain the mortgage application requirements, assist with all formalities and guide you through the entire process step by step in one place. Before viewing the property, clients are required to sign a standard property purchase brokerage agreement. The content of this advertisement does not constitute a commercial offer within the meaning of the Polish Civil Code.