Nowoczesne 2-pokojowe z ogródkiem w Branicach Kraków, Branice, Branice - 42,62m²

Mam przyjemność zaprezentować na sprzedaż funkcjonalne, 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 42,62 m² z ogródkiem o pow. 23,90 m² , zlokalizowane w nowoczesnej inwestycji w Branicach – Nowa Huta,.
To idealna propozycja zarówno dla par, singli, jak i inwestorów poszukujących nieruchomości w rozwijającej się, zielonej części miasta.



Lokalizacja
Inwestycja położona jest w spokojnej części Nowej Huty, w otoczeniu terenów zielonych i luźnej zabudowy, co zapewnia komfort życia z dala od miejskiego zgiełku, a jednocześnie z dobrym dostępem do infrastruktury.
- szybki dojazd do centrum Krakowa
- bliskość ul. Igołomskiej i obwodnicy (A4, S7)
- rozwijająca się okolica z dużym potencjałem inwestycyjnym

Inwestycja to kameralne osiedle składające się z trzech nowoczesnych budynków:
- niska, kameralna zabudowa - 3 pietra
- windy w budynkach
- duże przeszklenia i bardzo dobre doświetlenie mieszkań
- funkcjonalne układy pomieszczeń
- starannie zaprojektowana zieleń i części wspólne

Komunikacja
- nowy przystanek autobusowy bezpośrednio przy inwestycji
- ok. 1,5 km do pętli tramwajowej
- szybki dojazd do Nowej Huty i centrum
- dostęp do kolei aglomeracyjnej (SKA4 – Kraków Kościelniki, Kraków Przylasek)

Otoczenie i rekreacja
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się liczne tereny zielone i rekreacyjne:
- Przylasek Rusiecki – kąpielisko i tereny wypoczynkowe
- planowane Błonia 2.0 – ścieżki, gastronomia, strefy aktywności
- Forty Grębałów i Krzesławice
- Parki i tereny spacerowe

Na mieszkanie składa się:
- salon z aneksem kuchennym - 21,66 m²
- sypialnia - 11,94 m²
- przedpokój - 4,86 m²
- łazienka - 4,01 m²
- ogródek - 23,90 m²

Dodatkowe informacje
- planowany termin oddania: IV kwartał 2027 r.
- możliwość zakupu miejsca postojowego
zewnętrzne: 25 000 zł
garaż podziemny: 35 000 zł

Dlaczego warto?
- spokojna, zielona okolica
- rosnąca wartość inwestycyjna lokalizacji
- dobra komunikacja (autobus, tramwaj, SKA)
- nowoczesna i kameralna zabudowa
- idealne pod wynajem lub do zamieszkania

Kontakt:
Anna Kutyba — Power Invest
tel. 574pokaż telefon
Zapraszam do kontaktu — z przyjemnością zaprezentuję mieszkanie oraz przedstawię pełną ofertę dostępnych lokali.

Na życzenie klienta mogę zaproponować kompleksową usługę wykończenia wnętrz wraz z indywidualnym projektem aranżacji, dostosowanym do potrzeb przyszłego właściciela.


Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 §1 Kodeksu Cywilnego. Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: 27909/7649/OMS