Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kraków, Topazowa

  Przytulne mieszkanie z ogródkiem na Złocieniu - ul. Topazowa 
40,75 m² | 2 pokoje | Parter | 2 miejsca parkingowe | 525 000 zł 

  Na sprzedaż wyjątkowe, jasne i funkcjonalne mieszkanie położone na parterze kameralnego, ocieplonego budynku na popularnym osiedlu Złocień.
To idealne miejsce dla osób ceniących komfort, wygodę oraz szybki dostęp do pełnej infrastruktury. 

  Dlaczego warto? - Najważniejsze atuty 

  Prywatny ogródek  z możliwością ogrodzenia - idealny na poranną kawę, odpoczynek lub aktywność na świeżym powietrzu.
  Dwa wygodne miejsca parkingowe  tuż pod wejściem - zero stresu z parkowaniem.
  Przemyślany układ pomieszczeń : przestronny salon z aneksem kuchennym, jasna sypialnia, łazienka, praktyczny przedpokój oraz  pomieszczenie gospodarcze , które zwiększa funkcjonalność mieszkania.
  Rolety zewnętrzne  - bezpieczeństwo, prywatność i komfort termiczny.
  Niskie opłaty eksploatacyjne : czynsz tylko 460 zł
  Ekonomiczne ogrzewanie elektryczne  - całkowity koszt energii wraz z użytkowaniem wszystkich urządzeń ok. 230 zł miesięcznie
  Stałe łącze internetowe  - idealne do pracy zdalnej.

  Informacje techniczne 

Budynek z pustaka, po termomodernizacji w 2021 r.
Ciepła woda z MPCE
Ogrzewanie - grzejnik akumulacyjny

  Lokalizacja, która daje komfort życia 

W najbliższej okolicy znajdziesz wszystko, czego potrzebujesz na co dzień:
przychodnię, żłobek, przedszkola, szkołę podstawową, nowoczesne place zabaw, park, szkołę językową, galerię Atut, liczne sklepy (Biedronka, Stokrotka, Żabka, Euro), aptekę, pocztę, piekarnię, sklepy zoologiczne, lokale usługowe i restauracje, a także lecznicę dla zwierząt.
Doskonała komunikacja: blisko przystanek autobusowy i stacja PKP oraz szybki dojazd do autostrady A4 i węzła Wielickiego.
Dodatkowym atutem jest bliskość  zbiornika wodnego Brzegi  - świetne miejsce na rekreację.

  Dodatkowe informacje: 

Pełna własność wraz z gruntem
Zgoda na ogrodzenie ogródka

Cena:  525 000 zł (12 883 zł/m²) 

Zapraszam do kontaktu i na prezentację!
Nie przegap okazji na zakup mieszkania, które łączy wygodę, dobrą lokalizację i kameralną atmosferę.

Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości. 

Kontakt do agenta:
 
Izabela Bułat
Bracia Sadurscy Nieruchomości
+48 500 557 819
iza@sadurscy.pl

Sprawdź także naszą pełną ofertę na: www.sadurscy.pl
Napisz do nas, a znajdziemy dla Ciebie wymarzone mieszkanie! 

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: blok
Dozór budynku: brak
Głośność: idealnie ciche
Widok: na inne budynki
Gaz: brak
Woda: ciepła - miejska
Dojazd: asfalt
Otoczenie: osiedle
Ogrzewanie: elektryczne
Internet: TAK
Komunikacja publ.: autobus
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150
Odl. do sklepu [m]: 100
Odl. do szkoły [m]: 500
Odl. do przedszkola [m]: 200
Winda: NIE
Rozkład: jednostronne rozkładowe
Usytuowanie: jednostronne
Rolety antywłamaniowe: TAK
Opłaty w czynszu: wywóz śmieci, woda/ryczałt na wodę, sprzątanie, fundusz remontowy, Części wspólne, administracja
Opłaty wg liczników: prąd
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe
Garaż: miejsce parkingowe przy budynku
Stan lokalu: bardzo dobry
Okna: PCV
Instalacje: dobre
Balkon: brak
Powierzchnia użytkowa [m2]: 40,7500
Rok budowy: 2001
Liczba pokoi: 2
Liczba sypialni: 1
Podłogi pokoi: panele podłogowe
Ściany pokoi: malowane
Wyposażenie pokoi: częściowo umeblowane
Typ kuchni: aneks kuchenny - połączony z salonem
Rodzaj kuchni: aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem
Podłoga kuchni: panele
Wyposażenie kuchni: sprzęt AGD, meble kuchenne na wymiar
Typ łazienki: razem z wc
Liczba łazienek: 1
Glazura łazienki: nowego typu
Podłoga łazienki: płytki
Wyposażenie łazienki: WC, wanna, umywalka, pralka, lustro
Ściany łazienki: malowane
Liczba przedpokoi: 1
Podłoga przedpokoi: płytki
Ściany przedpokoi: malowane

::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-MS-313117

::KONTAKT DO AGENTA
Izabela Bułat
+48 500-557-819
iza@sadurscy.pl

::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz
Przewóz 47/1 piętro
31-509 Kraków
12 429-11-00

--------------------------

::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego.
::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/