Przytulne 2 pok. po remoncie, 44,5 m2, Bieńczyce Kraków, Bieńczyce, os. Wysokie - 44,54m²

|
Do sprzedaży przytulne 2 pok. mieszkanie o pow. 44,5 m2 usytuowane na parterze w czteropiętrowym bloku z lat sześćdziesiątych.
Przedmiotem oferty jest prawo własności do lokalu mieszkalnego z założoną księgą wieczystą, położonego na  osiedlu Wysokim  w dzielnicy  Bieńczyce .

Mieszkanie posiada ekspozycję południowo-zachodnią, składa się z następujących pomieszczeń:
-  pokoju dziennego  (ok.  19,7  m2 )
-  sypialni  (ok.  9  ,5  m2 )
- kuchni (ok.  5,6 m2 )
-  łazienki  z WC (ok.  3,2  m2 )
-  przedpokoju  ( 6,3 m2 )
Do mieszkania przynależy również  piwnica .

Lokal mieszkalny jest w bardzo dobrym stanie technicznym, po generalnym remoncie (łącznie z wymianą instalacji elektrycznej) przeprowadzonym w 2024 r., umożliwiającym zamieszkanie bez ponoszenia dodatkowych kosztów.
Na podłogach w pokojach panele podłogowe o podwyższonej klasie ścieralności, w łazience i przedpokoju płytki gresowe, stolarka okienna PCV,  ciepła woda  użytkowa  i  centralne ogrzewanie  z  sieci miejskiej .
 
Czynsz administracyjny  wraz z funduszem remontowym, zaliczkami na zużycie wody i CO, wywozem śmieci, wynosi  588 zł  przy 2 zamieszkałych osobach. 
Dodatkowo płatny prąd i Internet.

  Budynek  w dobrym stanie technicznym, po  termomodernizacji , odnowione klatki schodowe,  wymieniona instalacja elektryczna .
Nieruchomość usytuowana jest w sąsiedztwie  Plant Bieńczyckich , tworzących przyjazne i spokojne otoczenie. W okolicy znajduje się pełna infrastruktura  handlowo-usługowa  z licznymi sklepami (sklepy DH Wanda - 600 m, Kaufland - 900 m, Centrum Handlowe Serenada - 2 km). Dogodny dostęp do  komunikacji miejskiej  (przystanek  tramwajowy  i  autobusowy  Dunikowskiego - 200 m ) sprawia, że poruszanie się po mieście jest szybkie i wygodne. Dodatkowym atutem jest bliskość rozbudowanej infrastruktury edukacyjnej,  przedszkole samorządowe  (400 m),  szkoła podstawowa  (300 m) oraz  liceum ogólnokształcące  (150 m).
  Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+48 5pokaż telefon
wojtekskontaktuj się 
::DODATKOWE INFORMACJE |
Rodzaj budynku: blok |
Dozór budynku: monitoring |
Głośność: ciche |
Widok: na osiedle |
Gaz: brak |
Woda: ciepła - miejska |
Otoczenie: osiedle |
Ogrzewanie: C.O. miejskie |
Komunikacja publ.: autobus miejski, tramwaj |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 200 |
Odl. do szkoły [m]: 300 |
Odl. do przedszkola [m]: 400 |
Winda: NIE |
Rozkład: dwustronne |
Usytuowanie: dwustronne |
Rodzaj mieszkania: jednopoziomowe |
Piwnica [m2]: 3 |
Piwnica: TAK |
Stan lokalu: bardzo dobry |
Okna: PCV |
Instalacje: dobre |
Balkon: brak |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 44,5400 |
Rok budowy: 1966 |
Liczba pokoi: 2 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,4600 |
Liczba sypialni: 2 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 29 |
Podłogi pokoi: panele podłogowe |
Ściany pokoi: malowane, gładzie gipsowe |
Wyposażenie pokoi: meble - nowego typu |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch |
Typ kuchni: oddzielna |
Rodzaj kuchni: oddzielna |
Powierzchnia kuchni [m2]: 5,6 |
Podłoga kuchni: gres |
Wyposażenie kuchni: stała zabudowa, lodówko-zamrażarka,, meble kuchenne na wymiar, zlewozmywak z baterią, zabudowa kuchenna, wyposażenie drobne, szafki kuchenne, okap kuchenny, kuchnia elektryczna |
Wystawa okien - kuchnia: Zach |
Typ łazienki: razem z wc |
Liczba łazienek: 1 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 3,2 |
Glazura łazienki: nowego typu |
Podłoga łazienki: gres |
Wyposażenie łazienki: WC, umywalka, pralka, kabina prysznicowa |
Ściany łazienki: glazura |
Liczba przedpokoi: 1 |
Powierzchnia przedpokoi [m2]: 6,3 |
Podłoga przedpokoi: gres |
Ściany przedpokoi: malowane |
Wyposażenie przedpokoi: garderoba, domofon |

::LINK DO STRONY |
sadurscy.pl/offer/BS5-MS-313828

Zobacz Wirtualny Spacer: https://my.matterport.com/show/?m=PvZ2fXT7Kps

::KONTAKT DO AGENTA |
Wojciech Sudoł |
+48 5pokaż telefon |
wojtekskontaktuj się

::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
12 2pokaż telefon

|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo