Komfortowe 2 pokoje z oddzielną kuchnią, piwnicą i niskimi kosztami Kościan, Osiedle Piastowskie - 48,1m²

KOMFORTOWE 2 POKOJE W DOSKONAŁEJ LOKALIZACJI - OS. PIASTOWSKIE

2 niezależne pokoje | Oddzielna kuchnia | Piwnica | Jasne

Jasne i ustawne mieszkanie położone na popularnym Osiedlu Piastowskim w Kościanie. To idealna propozycja zarówno dla rodziny szukającej wygody, jak i inwestora nastawionego na stabilny wynajem.

*****

ROZKŁAD POMIESZCZEŃ:

Apartament o powierzchni 48,1 m² został zaprojektowany z myślą o maksymalnej funkcjonalności:

* 2 niezależne, ustawne pokoje,
* oddzielna, jasna kuchnia,
* łazienka,
* przedpokój z miejscem na zabudowę,
* przynależna piwnica (dodatkowa przestrzeń do przechowywania).


STANDARD:

Dostępność: Mieszkanie wolne od zaraz.
Niskie koszty utrzymania: Czynsz administracyjny wynosi jedynie 806 PLN (zawiera już zaliczkę na ogrzewanie).

Ekspozycja: Dobre doświetlenie pomieszczeń o każdej porze dnia.


LOKALIZACJA:

Osiedle Piastowskie to jedna z najbardziej pożądanych lokalizacji w Kościanie, łącząca spokój z pełnym dostępem do infrastruktury miejskiej. Wszystko, co potrzebne do codziennego życia, znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru:

* Zakupy i usługi: W bezpośrednim sąsiedztwie markety (Lidl, Biedronka), liczne mniejsze sklepy osiedlowe, apteki oraz punkty usługowe.
* Edukacja i rekreacja: Bliskość przedszkoli, szkół podstawowych oraz nowoczesnych placów zabaw.
* Komunikacja: Świetne połączenie z centrum Kościana oraz szybki wyjazd w stronę drogi ekspresowej S5 (Poznań-Wrocław). Dworzec PKP znajduje się w odległości około 1,5 km, co ułatwia codzienne dojazdy do Poznania czy Leszna.
* Zieleń: Spokojna okolica z licznymi alejkami spacerowymi.


DODATKOWE INFORMACJE:

* Nieruchomość stanowi doskonały produkt inwestycyjny. Ze względu na 2 niezależne pokoje oraz popularną lokalizację.
* Przewidywany czynsz najmu: ok. 2 100 PLN / msc (po odświeżeniu).
* Wysoka płynność: Duże zainteresowanie najmem w tej części miasta gwarantuje szybkie znalezienie lokatorów.
* CENA: 360.000 PLN - Cena do negocjacji.
* Mieszkanie z ogromnym potencjałem wzrostu wartości.


Zapraszam na prezentację! Ogłoszenie przedstawia wizualizacje wnętrz oraz realne zdjęcia.

——————————————

KONTAKT:

Barbara Nawrocka

Przedstawiona wyżej oferta nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów prawa, lecz ma charakter informacyjny. Partners International dokłada starań, aby treści przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Dane dotyczące ofert uzyskano na podstawie oświadczeń Sprzedających.

Jako biuro nieruchomości pobieramy wynagrodzenie w formie prowizji.

——————————————

CONTACT:

Barbara Nawrocka

Outlined above proposal is not a commercial offer for the purposes of the law but is informative. All data relating to real estate was obtained on the basis of statements from the Sellers.

As a real estate agency, we charge a commission.

——————————————

COMFORTABLE 2-BEDROOM APARTMENT IN A PRIME LOCATION - PIASTOWSKIE NEIGHBORHOOD

2 separate bedrooms | Separate kitchen | Basement | Bright

A bright and spacious apartment located in the popular Piastowskie Housing Estate in Kościan. It is an ideal choice for both a family seeking comfort and an investor looking for stable rental income.

*****

FLOOR PLAN:

The 48.1 m² apartment was designed with maximum functionality in mind:

* 2 separate, easily furnished rooms,
* separate, bright kitchen,
* bathroom,
* entryway with space for built-in cabinets,
* included basement (additional storage space).


STANDARD:

Availability: Apartment available immediately.
Low maintenance costs: The administrative fee is only 806 PLN (includes a heating advance payment).

Exposure: Rooms are well-lit at all times of the day.


LOCATION:

The Piastowskie neighborhood is one of the most sought-after locations in Kościan, combining tranquility with full access to urban infrastructure. Everything you need for daily life is within a short walk:

* Shopping and services: Supermarkets (Lidl, Biedronka), numerous smaller neighborhood stores, pharmacies, and service outlets in the immediate vicinity.
* Education and recreation: Proximity to preschools, elementary schools, and modern playgrounds.
* Transportation: Excellent connections to the center of Kościan and quick access to the S5 expressway (Poznań-Wrocław). The train station is located approximately 1.5 km away, facilitating daily commutes to Poznań or Leszno.
* Greenery: A peaceful neighborhood with numerous walking paths.


ADDITIONAL INFORMATION:

* The property is an excellent investment opportunity, thanks to its two separate rooms and popular location.
* Estimated monthly rent: approx. 2,100 PLN (after renovation).
* High liquidity: High demand for rentals in this part of the city guarantees that tenants will be found quickly.
* PRICE: 360,000 PLN - Price negotiable.
* An apartment with enormous potential for appreciation.


I invite you to a viewing! The listing includes interior renderings and actual photos.


Numer oferty: 187584
Osoba odpowiedzialna zawodowo: Barbara Nawrocka