Sprzedam komfortowe 2-pokojowe mieszkanie 33,7 m² z balkonem i miejscem garażowym Kołobrzeg, Zachodnia, Bałtycka - 33,7m²

Kołobrzeg ul. Bałtycka os. Bursztynowe na sprzedaż 2 pok. mieszkanie z balkonem i miejscem postojowym w cenie. Do morza tylko 800 m !

Prezentujemy ciekawe mieszkanie o powierzchni 33,7 m, na ogrodzonej i monitorowanej posesji ( furtki z domofonem, brama wjazdowa na pilota), idealne zarówno do zamieszkania jak i inwestycji pod wynajem.

Opis pomieszczeń w mieszkaniu wraz z miejscem postojowym:

- pokój dzienny z wyjście na duży balkon od strony wschodnio-południowej 

- aneks kuchenny otwarty na pokój dzienny, 

- przedpokój,

- łazienka z wc , 

- miejsce postojowe w hali garażowej o pow. ok.12,50 m2 ( brama garażowa na pilota) 

- brak komórki,

- w budynku znajdują się dwie pomieszczenia do przechowywania rowerów. 

- jest winda.

Atuty nieruchomości:

- Powierzchnia:** 33,7 m z funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń

- Układ:** pokój z aneksem kuchennym, przytulna sypialnia, przedpokój oraz łazienka z WC

- Lokalizacja:** tylko 800 metrów od morza, 10 minut spacerem do plaży

- Piętro:** trzecie w budynku z windą

- Miejsce postojowe:** w hali garażowej pod budynkiem.

Lokalizacja i otoczenie:

Mieszkanie usytuowane jest w dość dobrze skomunikowanej części Kołobrzegu.

Odległość do morza, pięknych piaszczystych plaż i parku nadmorskiego to zaledwie 800 m, a w odległości 1 km znajduje się centrum miasta i urokliwa Kołobrzeska Starówka. 

W odległości ok. 600 m znajduje się kompleks basenowy z atrakcjami wodnym oraz centrum atrakcji sportowych, lodowisko, stadion lekkoatletyczny, kort tenisowy, strzelnica sportowa, itp. W bliskim sąsiedztwie sklep Żabka, restauracje, kawiarnie itp. 

Jest to również idealne miejsce dla aktywnych osób, bezpośrednio obok osiedla znajduje się ścieżka rowerowo-piesza którą wzdłuż morza możemy przemierzyć kilkadziesiąt kilometrów. 

Dookoła osiedla jest wiele ogólnodostępnych miejsc parkingowych, co znacząco podnosi komfort codziennego użytkowania.

Idealne na inwestycję:

Mieszkanie świetnie nadaje się pod wynajem dla turystów, co pozwala zarabiać na wynajmie oraz na wzroście wartości nieruchomości w czasie. Idealne także na własne potrzeby mieszkaniowe.

Bliskość morza i atrakcji turystycznych czyni to mieszkanie doskonałym miejscem do spędzania wakacyjnych pobytów. Potencjał inwestycyjny nieruchomości gwarantuje wysoką atrakcyjność dla turystów i osób poszukujących wypoczynku nad morzem.

Niskie koszty utrzymania 

- Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi ok. 450,- zł/m-c wraz z ogrzewaniem, funduszem remontowym, zaliczkami na ciepła i zimną wodę. 

- Dodatkowo dochodzą opłaty za prąd według zużycia.

Ogrzewanie:

- ogrzewanie centralne z pieca gazowego dla całego budynku.

Mieszkanie jest po przebudowie, pierwotnie było to mieszkanie 1 pokojowe z aneksem kuchennym, poprzez postawienie ścianki działowej, uzyskano dodatkowy pokój.

(w księdze wieczystej jest mieszkanie 1 pokojowe z aneksem kuchennym, łazienką i przedpokojem) .

Własność:

Własność mieszkania i udział w prawie użytkowania wieczystego gruntu.

Biuro pobiera wynagrodzenie za wykonane czynności

Przedstawione informacje nie stanowią oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego. Dane dotyczące nieruchomości oparte są na informacjach uzyskanych od właściciela nieruchomości i mogą różnic się od stanu faktycznego. Podane ceny i czynsze mogą ulec zmianie. Zalecamy osobiste zapoznanie się ze stanem nieruchomości. Zapraszamy !

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości