Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kołobrzeg, Mazowiecka 38 38 - 41,78m²

KOŁOBRZEG | UL. MAZOWIECKA 38, 2 POKOJE | 41,87 m² | PARKING ZA BRAMĄ

Szukasz mieszkania dla siebie, a może nieruchomości, która będzie generować regularny dochód z najmu? Ta oferta łączy praktyczny układ, wygodną lokalizację i dodatkowe udogodnienie, które w Kołobrzegu ma realną wartość – miejsce parkingowe za zamkniętą bramą.

Parametry nieruchomości:

- Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Mazowiecka 38
- Powierzchnia: 41,78m²
- Liczba pokoi: 2
- Piętro: 2
- Rok budowy: 1992
- Miejsce parkingowe: za zamkniętą bramą – w cenie mieszkania
- Czynsz administracyjny: ok. 860 zł (naliczany obecnie na 4 osoby)

Dodatkowa informacja dotycząca czynszu:
Po rozmowie ze wspólnotą istnieje możliwość ponownego przeliczenia opłat od nowego roku, z uwzględnieniem faktycznej liczby osób zamieszkujących lokal.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie?

1. Dwa pokoje – uniwersalny układ

Powierzchnia 41,78 m² pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni. Oddzielne pokoje dają znacznie większą elastyczność niż kawalerka.

To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla:
- singla ceniącego dodatkową przestrzeń,
- pary szukającej funkcjonalnego mieszkania,
- osób planujących wynajem długoterminowy.

2. Parking za zamkniętą bramą w cenie

W Kołobrzegu miejsce parkingowe to istotny atut.

- wygoda codziennego parkowania,
- dodatkowe bezpieczeństwo,
- większa atrakcyjność nieruchomości dla najemców,
- brak konieczności poszukiwania miejsca postojowego na ogólnodostępnych parkingach.

Uwaga miejsce postojowe nie jest przypisane.

3. Potencjał inwestycyjny – mieszkanie z historią najmu.Nieruchomość była już wykorzystywana pod wynajem długoterminowy.Dotychczasowa stawka najmu wynosiła:

2 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny + energia elektryczna.

To konkretna informacja dla inwestora, który chce ocenić potencjał nieruchomości na podstawie jej dotychczasowego wykorzystania.

Stan prawny:

- Księga wieczysta bez obciążeń.
- Brak wpisanych obciążeń hipotecznych.
- Możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji.

-Przejrzysta sytuacja prawna ułatwia i przyspiesza proces zakupu.

Zapraszam na prezentację, również online

Adrian Jaglarz - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +485pokaż telefon

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl

Nr oferty w biurze: 1366-MS-Dzj9ONuoY8