Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kołobrzeg, Lwowska - 28,52m²

Na sprzedaż wykończony w wysokim standardzie apartament o powierzchni 28,52 m2 składający się z pokoju z aneksem kuchennym i sypialni, znajdujący się w kompleksie apartamentów Green Port, położony w sercu zielonej, spokojnej dzielnicy Kołobrzegu - Podczele, 750 metrów od morza, przy samym Parku Nadmorskim.

Apartament posiada słoneczny balkon o powierzchni 3,45 m2 z wystawą południową. Charakteryzuje się  nowoczesnym i funkcjonalnym wnętrzem i wykończony jest w stylu loftowym, z dbałością o każdy detal. Beton, drewno, metal.
Ten komfortowy apartament sprzedawany jest ze wszystkimi meblami i pełnym wyposażeniem (w tym ze zmywarką, płytą indukcyjną, lodówką, telewizorem, okapem, ekspresem do kawy, pościelą, a nawet wyposażeniem kuchni).
Jest gotowy do wynajmu lub do zamieszkania od zaraz. Apartament jest przygotowany do wynajmu dla 4 osób. 

Apartamentowiec Green Port oddalony jest od morza i pięknej piaszczystej plaży zaledwie 10 minut spacerem, a od centrum Kołobrzegu 5 minut samochodem.

W obiekcie znajduje się m.in. restauracja, bawialnia dla dzieci, sauna, basen, brodzik z podgrzewaną wodą dla dzieci, 2 jacuzzi i dobrze wyposażona siłownia, z których można korzystać bezpłatnie, bez limitu.

Kompleks jest ceniony szczególnie przez rodziny z dziećmi ze względu na bogatą infrastrukturę rekreacyjną dostępną na miejscu w postaci strefy Wellness & SPA oraz Restaurację Green Port w budynku.
Znajduje się w bliskim sąsiedztwie morza i szerokiej, piaszczystej plaży, gdzie od dzielnicy uzdrowiskowej Kołobrzegu oddzielają tylko dziewicze rozlewiska Ekoparku Wschodniego, pełne ptaków i niespotykanych gatunków roślin na obszarze Natura 2000.

W sąsiedztwie są inne apartamentowce i hotel, gdzie wypoczywają rodziny z dziećmi oraz osoby, które szukają spokoju i wyciszenia z dala od zgiełku miasta. Nieopodal znajduje się m.in. park, kościół, sklepy, restauracja, szkoła, przedszkole, przychodnia lekarza rodzinnego i ścieżka rowerowa (200 m od obiektu), prowadząca wzdłuż morza do centrum Kołobrzegu.

Oprócz czynszu, właściciel pokrywa opłaty za korzystanie z bazy SPA w kwocie 546 zł miesięcznie.
Przed budynkiem znajdują się bezpłatne miejsca parkingowe.

Sprzedający wystawia fakturę VAT, w związku z czym istnieje możliwość zwrotu podatku VAT naliczonego w wysokości ponad 106.000 zł.
Cena netto za apartament wynosi 462.601,63 zł!

GŁOWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
- komfortowy, zadbany i nowocześnie urządzony 2-pokojowy apartament w nowym budynku z 2023 roku,
- z pełnym wyposażeniem, w tym ze sprzętem AGD (płytą indukcyjną, lodówką, okapem, telewizorem, zmywarką, ekspresem do kawy)
- w kameralnym, zadbanym, luksusowym i monitorowanym apartamentowcu z szeroką ofertą strefy Wellness & SPA - z basenem, sauną, jacuzzi, siłownią i bawialnią do korzystania bez limitów
- z balkonem z wystawą południową
- z bezpłatnymi miejscami parkingowymi przed budynkiem,
- w odległości od morza niespełna 750 metrów,
- położony z cichej i spokojnej okolicy w pobliżu obszaru Natura 2000 oraz pięknej, piaszczystej i szerokiej plaży,
- możliwość zwrotu podatku VAT naliczonego w kwocie powyżej 106.000 zł.

Jeśli chcą Państwo posiadać apartament nad morzem w Kołobrzegu blisko morza z basenami, saunami, jacuzzi, siłownią i bawialnią dla dzieci w jednym obiekcie, to ta oferta jest idealna - do zakupu zarówno dla siebie, jak i inwestycyjnie od wynajem. 

Czy wiesz, że możemy przygotować dla Ciebie prezentację on-line nieruchomości? Skontaktuj się z naszym Agentem i zapytaj o szczegóły.

Pomimo, iż Doradcy Metrohouse przykładają szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.