Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kobyłka, 11 Listopada

Na sprzedaż: udział w nieruchomości odpowiadający mieszkaniu o pow. 47,3 m² – Kobyłka, ul. 11 Listopada Oferta bez prowizji dla Kupującego! Mieszkanie: Lokal o powierzchni użytkowej 47,3 m², położony na pierwszym piętrze klimatycznej kamienicy z lat 50., wybudowanej z czerwonej cegły. Wysokość pomieszczeń: 2,9 m – wyraźnie czuć tu przestrzeń. Rozkład pomieszczeń: Salon z kominkiem – 20,9 m² Sypialnia – 15,4 m² Kuchnia – 5,2 m² Łazienka – 2,9 m² Korytarz – 2,9 m² Balkon – 5,1 m² Dodatkowo: możliwość korzystania ze strychu. Stan techniczny: Mieszkanie wymaga remontu, co daje pełną swobodę aranżacji wnętrza zgodnie z własnymi potrzebami i gustem. Media i ogrzewanie Prąd Gaz Kanalizacja Woda z własnego ujęcia (podłączenie do sieci miejskiej w trakcie realizacji) Ogrzewanie: kominkowe oraz gazowe Stan prawny Przedmiotem sprzedaży jest udział w nieruchomości, odpowiadający oferowanemu lokalowi – lokal nie jest formalnie wyodrębniony. Brak formalnego podziału do korzystania (quoad usum), ale istnieje możliwość porozumienia ze współwłaścicielami – jest ich tylko dwóch. Zakup możliwy wyłącznie za gotówkę. Budynek nie jest zabytkiem, jednak zabytkowy napis na elewacji objęty jest ochroną konserwatorską. Brak wpisów w działach III i IV księgi wieczystej – nieruchomość wolna od obciążeń. Powierzchnia działki: 589m2 – do mieszkania przynależy odpowiedni udział w gruncie. Możliwość zakupu dodatkowo: Sąsiedniego mieszkania o pow. 48,9 m² – cena: 329 000 zł Garażu z komórką (20,1 + 10,3 m² = łącznie 30,4 m²) na posesji – cena: 40 000 zł Przy zakupie całości – dwa mieszkania + garaż – możliwość negocjacji ceny. Lokalizacja – Centrum Kobyłki Kobyłka, ul. 11 Listopada – atrakcyjne położenie w samym sercu miasta. W bliskiej okolicy: szkoły podstawowe i przedszkola sklepy, punkty usługowe przychodnia Miejski Ośrodek Kultury Komunikacja: Kilka minut spacerem do stacji PKP Kobyłka i PKP Kobyłka-Ossów Dojazd pociągiem do Warszawy Wileńskiej: ok. 14–16 minut, a dalej szybka przesiadka do metra lub tramwaju Łączny czas dojazdu do centrum Warszawy: ok. 20–25 minut Bliskość trasy S8 – szybki dojazd samochodem Otoczenie: zielona, spokojna okolica z zabudową jednorodzinną i licznymi miejscami do spacerów. Podsumowanie: Idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z potencjałem, w doskonałej lokalizacji z szybkim dostępem do Warszawy. Możliwość zakupu większego udziału (dwa mieszkania i garaż) czyni ofertę również bardzo atrakcyjną inwestycyjnie. Masz pytania? Chętnie odpowiem! Zadzwoń i porozmawiajmy – pomogę Ci przejść przez cały proces zakupu – kompleksowo, bez stresu i z pełnym zaangażowaniem. Michał Birek – Północ Nieruchomości Wołomin tel: 509 041 912 Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny. Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości. Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej. Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)