Mieszkanie dwupokojowe na sprzedaż Kleszczewo, Szymborskiej - 54,06m²

> MIESZKANIE GOTOWE DO ZAMIESZKANIA <
> NISKIE KOSZTY UTRZYMANIA <
> OGRÓDEK I MIEJSCE PARKINGOWE W CENIE <

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży funkcjonalnego, 2-letniego mieszkania w podpoznańskim Kleszczewie.
Mieszkanie o powierzchni 54,06 m² znajduje się na parterze budynku wybudowanego w 2020 roku.

Inwestycja i lokalizacja
Budynek, w którym znajduje się mieszkanie, to inwestycja znanego i cenionego dewelopera – AGROBEX.
Czterokondygnacyjny budynek wyposażony jest w windę, a do każdego mieszkania przynależy komórka lokatorska, usytuowana tuż obok drzwi wejściowych.
Kleszczewo Park to kameralne, ogrodzone osiedle z przypisanymi do mieszkań miejscami parkingowymi oraz niewielkimi ogródkami przy lokalach na parterze. Nowoczesna architektura, funkcjonalne rozwiązania i spokojna okolica tworzą komfortowe miejsce do życia.
Lokalizacja zapewnia dostęp do niezbędnej infrastruktury, a jednocześnie pozwala cieszyć się ciszą i spokojem. Osiedle znajduje się w niedalekiej odległości od trasy S5, co umożliwia szybki i wygodny dojazd do Poznania.
W okolicy dostępne są sklepy, przedszkole, szkoła podstawowa oraz kościół. Miłośnicy aktywnego wypoczynku docenią bliskość zabytkowego parku oraz ścieżek spacerowych i rowerowych.
Kleszczewo oddalone jest od centrum Poznania o około 20 km, a od Swarzędza o około 10 km.

Opis mieszkania
Oferowany lokal to wygodne, dwupokojowe mieszkanie z aneksem kuchennym, ogródkiem oraz oddzielną komórką lokatorską. Mieszkanie zostało wykończone około 2 lata temu i jest obecnie użytkowane przez najemców. To propozycja zarówno dla osób szukających własnego lokum, jak i dla inwestorów zainteresowanych zakupem nieruchomości pod wynajem.

Rozkład pomieszczeń

• Salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras – 26,52 m² (ogródek o powierzchni ok. 25 m²)
• Sypialnia – 14,34 m²
• Łazienka z prysznicem – 5,01 m²
• Przestronny korytarz – 6,10 m²
• Komórka lokatorska – ok. 2 m²

Do mieszkania przynależy miejsce parkingowe (jednostanowiskowe) znajdujące się na terenie osiedla, zaraz obok bloku.

Standard wykończenia i informacje dodatkowe

• Mieszkanie wykończone około 2 lata temu, gotowe do zamieszkania,
• Rolety zewnętrzne w oknach,

• Panele podłogowe w pokojach,
• Nowoczesna łazienka z prysznicem,
• Kuchnia w zabudowie meblowej ze sprzętem AGD - piekarnik, płyta indukcyjna, lodówka (bez zmywarki),
• Ogródek o powierzchni ok. 25 m²,
• Komórka lokatorska tuż przy mieszkaniu,

• Plac zabaw na terenie osiedla,
• Wjazd na parking przez szlaban sterowany pilotem.
• Ogólnodostępne pomieszczenia w budynku: wózkarnia i rowerownia,
• Światłowód.

Niewielkie koszty utrzymania
Niewątpliwym atutem mieszkania są niskie koszty eksploatacyjne.
Czynsz do wspólnoty mieszkaniowej wynosi około 550 zł/ m-c (w tym: zaliczka na wodę, C.O., kanalizacja, opłaty administracyjne, wywóz śmieci oraz utrzymanie porządku w częściach wspólnych).
Dodatkowym kosztem jest energia elektryczna, rozliczana według zużycia.

Mieszkanie z księgą wieczystą, dostępne od końca stycznia 2027 roku.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji!
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Numer oferty: PAR01100/JP